我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

莫把滞纳金与违约金混为一谈

冯清琴律师2021.12.29967人阅读
导读:

滞纳金是行政管理的执行罚,其具体适用的规定在各行政法规之中。从上述几方面我们可以看出,滞纳金与违约金有着本质的区别,是根本不同的两个概念。违约金、滞纳金分别规定在不同的部门法中。因此民事案件当事人要求滞纳金这一主张就不能支持,即使当事人在合同中有这样的约定,也是双方当事人对违约民事责任形式认识不清造成的。法院在审理案件中应了解当事人的真实意思表示,若双方就滞纳金的意思表示实为违约金时,应告知主张滞纳金的一方当事人可以变更诉讼请求并询问是否变更滞纳金为违约金。同意变更的,则予以支持,不同意变更,坚持要求滞纳金的,应予以驳回。那么莫把滞纳金与违约金混为一谈。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

滞纳金是行政管理的执行罚,其具体适用的规定在各行政法规之中。从上述几方面我们可以看出,滞纳金与违约金有着本质的区别,是根本不同的两个概念。违约金、滞纳金分别规定在不同的部门法中。因此民事案件当事人要求滞纳金这一主张就不能支持,即使当事人在合同中有这样的约定,也是双方当事人对违约民事责任形式认识不清造成的。法院在审理案件中应了解当事人的真实意思表示,若双方就滞纳金的意思表示实为违约金时,应告知主张滞纳金的一方当事人可以变更诉讼请求并询问是否变更滞纳金为违约金。同意变更的,则予以支持,不同意变更,坚持要求滞纳金的,应予以驳回。关于莫把滞纳金与违约金混为一谈的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

从事民事、经济审判的同志都会遇到这样的情况,一方当事人依据与对方当事人间的买卖合同、加工承揽合同、借款合同、租赁合同等有名及无名合同的规定,或在对方当事人拖欠其各种名目款项的情况下要求滞纳金(zhinajin),这一主张应不应该得到支持呢?

滞纳金(zhinajin)是因预期向国家缴纳各种费用而需额外缴纳的金钱。它是一种行政责任形式,只能对预期向国家缴纳费用的行为适用,因而只是违反行政行为的责任形式。违约金则是指按照当事人的约定或法律规定,一方当事人违约,应向另一方支付金钱。它是一种重要的民事责任形式,只能对于违约行为适用,因而只是违约的责任形式。

滞纳金是行政管理的执行罚,其具体适用的规定在各行政法规之中。如《中华人民共和国税收征收管理法》第二十条及《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第十五条规定,对纳税人未按规定的缴纳期限预缴所得税的,应视同滞纳行为处理,除责令其限期缴纳税款外,同时按规定加收滞纳金。《关于对逾期不交能源基金应如何加收滞纳金等问题的通知》中规定,凡应交纳能源基金的单位,必须按税务机关确定的交纳期限及时办理交纳手续;对逾期不交的,当地税务机关除限期追交应纳基金外,并从滞纳之日起,按日加收滞纳款额千分之五的滞纳金。

而对违约金则在《民法通则》、《合同法》中都有所规定。在《民法通则》违反民事责任一节中规定为:当事人可以在合同中约定一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。《合同法》在违约责任一章中规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金…约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

从上述几方面我们可以看出,滞纳金与违约金有着本质的区别,是根本不同的两个概念。违约金、滞纳金分别规定在不同的部门法中。违约金是平等主体间的一种民事责任形式;滞纳金则是在行政管理中对行政相对人违反行政管理的规定而承担的行政责任形式。正是由于滞纳金不是民事责任形式,在调整民事法律关系的民法中也根本找不出,也不可能找出法律根据。因此民事案件当事人要求滞纳金这一主张就不能支持,即使当事人在合同中有这样的约定,也是双方当事人对违约民事责任形式认识不清造成的。法院在审理案件中应了解当事人的真实意思表示,若双方就滞纳金的意思表示实为违约金时,应告知主张滞纳金的一方当事人可以变更诉讼请求并询问是否变更滞纳金为违约金。同意变更的,则予以支持,不同意变更,坚持要求滞纳金的,应予以驳回。对双方意思表示不一致的,可以按应承担责任方的解释告知主张滞纳金的一方当事人,可以按对方的解释变更其主张,同意变更的予以支持,不同意变更的,应以该主张无法律规定、双方约定不符合法律规定为由予以驳回。

既然滞纳金是行政责任,那是不是民事、经济案件法律文书中就不应出现滞纳金的字样呢?理论上是这样的,但由于我国改革开放以前,诸如水、电、气,都是由国家统一供应,使用水、电、气的费用都是用户向国家行政单位统一缴纳,国家行政管理单位代表国家收取上述费用,金融单位也代为收取,因此,国家对未按期缴纳者加收滞纳金。尽管国家行政管理单位与用电、用水、用气一方也有合同,但这种合同的主体不平等,合同关系不是建立在平等基础上的合同关系,而是一种管理与被管理的合同关系,即行使合同关系。而改革开放以后,行政管理机关的部分职能已经从行政管理机关剥离出去,许多原由行政管理机关管理的事项改用经济手段调控,由相关的企业承担原行政机关的部分职能,原由行政机关与用水、用电、用气方签订合同的行政机关由相关的企业代替。而这种替代绝不是像一些企业、事业单位、社会团体依据国家法律、法规的授权从而代替行政单位行使的行政职权,这种替代说得更准确一些,就是合同主体的更换。合同主体的更换是产权的关系发生变化的结果。合同的主体发生了变更,合同的性质也发生了变更,但是我国相关的行政法规、地方行政法规并未废止。最为典型的,如北京市地方行政法规对逾期缴纳供暖费的规定对现在逾期缴纳者仍然适用。这就是现民事、经济案件法律文书主文中出现滞纳金字样的惟一合理的情形。除此之外民事法律文书主文中不应再出现滞纳金的字样。

责任编辑:廖艳

合同法频道为您整理合同纠纷相关知识,合同效力栏目分类齐全,欢迎浏览,感谢您的访问。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 关于拖欠物业费滞纳金的相关规定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    关于拖欠物业费滞纳金的相关规定

    内容:滞纳金伴随着我们的生活,交通违法、欠税、拖欠水电气费、信用卡透支甚至是欠物业费,都可能被追缴滞纳金。拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。那么关于拖欠物业费滞纳金的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09156人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 合同约定滞纳金能否认定违约金

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同约定滞纳金能否认定违约金

    内容:若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金,没有约定违约金,就以合同法中没有关于滞纳金的规定为由判决驳回当事人要求给付滞纳金的诉讼请求,这显然违背了民法的公平原则和诚实信用原则,也是对民法原则与刑法原则的误解和混淆。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。从种类上看违约金有两种类型,一种是法定违约金,一种是约定违约金。约定的违约金是指支付的数额及条件均由当事人约定的违约金。由于违约金被视为当事人对事后发生的损失的预先估算,因此约定的违约金数额可能与实际的损失有些出入。那么合同约定滞纳金能否认定违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.29187人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主拖欠物业费超过三年,会产生滞纳金吗?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    业主拖欠物业费超过三年,会产生滞纳金吗?

    内容:物业服务合同通常会约定业主未按时缴纳物业费,将产生滞纳金。下面为大家详细介绍:业主拖欠物业费超过三年,会产生滞纳金吗?建议业主入住后,在签订《物业服务合同》前,物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定,再与物业服务公司协商达成一致后,签订物业服务合同。对于二手房来说,如果业主在日常生活中,发觉物业费滞纳金等物业规定不合理,可以向业主委员会反映情况,达成一致后,可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。同时,根据最高人民法院对民间信贷最高利息的规定,消费者违约金的所有赔偿不得超过年息24%的上限。上述物业费由5万变成55万,显然不符合规定。那么业主拖欠物业费超过三年,会产生滞纳金吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.091027人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 违约金与滞纳金在合同中的适用

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    违约金与滞纳金在合同中的适用

    内容:违约金与滞纳金两者适用违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金,没有约定违约金,就以合同法中没有关于滞纳金的规定为由判决驳回当事人要求给付滞纳金的诉讼请求,这显然违背了民法的公平原则和诚实信用原则,也是对民法原则与刑法原则的误解和混淆。一般认为,若承担给付滞纳金义务的一方对协议中约定的滞纳金条款能否适用合同法规定的违约金条款没有提出异议,那么,法院应当将该约定视为双方当事人对违约金的约定,并适用合同法的违约金条款,做出判决时仍可表述为滞纳金。那么违约金与滞纳金在合同中的适用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.29399人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 物业管理费滞纳金如何缴纳?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    物业管理费滞纳金如何缴纳?

    内容:人们对物业费都不怎么放在心上,有时候忙起来就会忘记按时交物业费,此时,就有可能面临缴纳滞纳金的问题,那么,物业管理费滞纳金如何缴纳?如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法,那么你就只需要补齐未交的物管费就可以了,物业管理公司就不得收取违约金。更新储备金,即物业配套设施的更新费用。现实中经常遇见拖欠物业费的情况,也没有好的方法解决,深圳催收系统有效提升物业管理费的缴费率。通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么物业管理费滞纳金如何缴纳?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09110人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 违约金与滞纳金的区别是什么

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    违约金与滞纳金的区别是什么

    内容:二、违约金的规定有哪些1、所谓违约金,是指由法事人通过协商预先确定的、在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。那么违约金与滞纳金的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.29508人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 企业收取的违约金要交增值税吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    企业收取的违约金要交增值税吗

    内容:比如采购方乙公司因未及时向销售方甲公司付款而支付的违约金,此部分违约金就是税法意义上的价外费用,甲公司应确认收入并按产品或服务的适用税率缴纳增值税并给乙公司开具增值税发票。这里的价外费用包括向购买方收取的违约金、滞纳金等费用。

    翁玉素律师
    2022.04.151561人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 物业公司可以收取物业费滞纳金吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    物业公司可以收取物业费滞纳金吗

    内容:物业公司可以收取物业费滞纳金吗法律主观:物业收滞纳金在合同中有约定则合法,物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务,业主支付物业费的合同,对业主具有法律约束力,法律没有给予物业收取滞纳金的权利,业主有支付物业费的义务,在业主不按期缴纳物业费的情况下,物业公司只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,超过催缴期物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,不可以私自收取滞纳金,法律主观:物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付 违约金。

    毋磊颖律师
    2023.12.07633人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 网贷逾期后的利息和滞纳金还需要还吗?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    网贷逾期后的利息和滞纳金还需要还吗?

    内容:网贷逾期利息和违约金都要交吗?法律上规定,关于逾期的费用应该提前写在合同里,如果逾期利息和违约金都有约定的,则优先适用逾期利息的约定。如果没有约定逾期利息,仅约定违约金的,违约金条款合法有效,但是违约金的数额必须在合理的范围内。那么网贷逾期后的利息和滞纳金还需要还吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09433人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 租房拖欠房租的滞纳金一般多少合适

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    租房拖欠房租的滞纳金一般多少合适

    内容:租房已经成为一种流行的生活方式。那么滞纳金一般多少比较合适呢?根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。《合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此,房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。那么租房拖欠房租的滞纳金一般多少合适。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.09239人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 滞纳金和违约金的区别主要区别在哪

    许瑞林律师

    许瑞林

    滞纳金和违约金的区别主要区别在哪

    内容:第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。那么滞纳金和违约金的区别主要区别在哪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29874人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 莫把滞纳金与违约金混为一谈

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    莫把滞纳金与违约金混为一谈

    内容:滞纳金是行政管理的执行罚,其具体适用的规定在各行政法规之中。从上述几方面我们可以看出,滞纳金与违约金有着本质的区别,是根本不同的两个概念。违约金、滞纳金分别规定在不同的部门法中。因此民事案件当事人要求滞纳金这一主张就不能支持,即使当事人在合同中有这样的约定,也是双方当事人对违约民事责任形式认识不清造成的。法院在审理案件中应了解当事人的真实意思表示,若双方就滞纳金的意思表示实为违约金时,应告知主张滞纳金的一方当事人可以变更诉讼请求并询问是否变更滞纳金为违约金。同意变更的,则予以支持,不同意变更,坚持要求滞纳金的,应予以驳回。那么莫把滞纳金与违约金混为一谈。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.29967人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 因疫情期间延迟缴纳物业费,会产生滞纳金吗?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    因疫情期间延迟缴纳物业费,会产生滞纳金吗?

    内容:疫情防控关乎每一个人的生命安全和身体健康,也是每一位公民应承担的法律责任和义务。首先,我们应该了解滞纳金是什么性质,什么情况下才能收取滞纳金。滞纳金是按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳的钱款。纵然是和物业打官司,这个费用也不会判赔。如果合同里是违约金,那么会根据合同内容判赔一定的违约金。当前,全区各物业企业普遍面临人员紧张、物资短缺、入不敷出的严峻形势,物业企业的运营压力将越来越大,许多中小物业企业甚至面临生存问题。那么因疫情期间延迟缴纳物业费,会产生滞纳金吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09234人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金以及滞纳金如何计算

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金以及滞纳金如何计算

    内容:人们对物业费都不怎么放在心上,有时候忙起来就会忘记按时交物业费,时间久了就有可能面临缴纳滞纳金的问题,那么拖欠物业费究竟是不是真的需要缴纳滞纳金呢以及滞纳金应该怎么算呢?根据《合同法》,滞纳金应该属于应付未付的违约金,一般而言违约金不能超过本金。二手购房者在购房时,一定要到物业管理公司查询房屋物业管理费的缴纳情况。买方可以要求业主出具最近几期物业管理费的缴纳发票或者收据,以此判断卖方是否存在欠缴物业管理费的情况。通过约定,如果发生有关物业管理费的纠纷,买方可以直接依据买卖合同中的该款约直接向卖方主张权利。那么拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金以及滞纳金如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.091039人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 滞纳金与违约金可以同时主张吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    滞纳金与违约金可以同时主张吗

    内容:”从性质上看,违约金具有预定性、赔偿性、惩罚性等特点。若承担给付滞纳金义务的一方提出异议,那么,法院在审理案件中应详细了解双方当事人的真实意思表示,若双方就滞纳金的意思表示实为违约金时,应告知主张滞纳金的当事人可以变更诉讼请求并询问其是否变更滞纳金为违约金。同意变更的,则予以支持;不同意变更,坚持要求滞纳金的,应予以驳回。那么滞纳金与违约金可以同时主张吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.2973人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
冯清琴律师

在线 问题仍未解决?真人1对1咨询为您解答

  • 213位律师在线
  • 已服务23.5万人
  • 5分钟内回复