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委托卖房产生哪些纠纷？
黄东洁律师2021.12.29196人阅读
导读：
但是，个别不法中介却私自扣留钱款并挪作他用，更有甚者，还会出现卷款潜逃的情形，这时双方便会引起纠纷。此外，他们还可能替卖家做出虚假承诺，损害卖家的利益。一旦交易没有成功，买家要上诉，卖家就会陷入不利的局面。那么委托卖房产生哪些纠纷？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
但是，个别不法中介却私自扣留钱款并挪作他用，更有甚者，还会出现卷款潜逃的情形，这时双方便会引起纠纷。此外，他们还可能替卖家做出虚假承诺，损害卖家的利益。一旦交易没有成功，买家要上诉，卖家就会陷入不利的局面。关于委托卖房产生哪些纠纷？的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
常见的委托卖房纠纷有哪些？
1、被人“吃差价”引起纠纷
部分不法中介在获得卖家信任，取得了全权委托代理权之后，便会私下里以更高的价格出售房产，赚取差价，甚至出现“一房多卖”的情况，而卖家由于对房屋交易情况了解得不清楚，白白承担了损失不说，还可能惹上麻烦。
2、资金安全没有保障引起纠纷
卖家在办理委托卖房服务时，一般会主动提供账号，要求中介收到房款之后，第一时间打到自己的账户上。但是，个别不法中介却私自扣留钱款并挪作他用，更有甚者，还会出现卷款潜逃的情形，这时双方便会引起纠纷。
3、授权时间过长引起纠纷
如果授权时间和付款时间比较长，那就为不法中介和炒房客提供了炒房的机会，一些黑中介可能就在这段时间内将房子进行多次倒卖，并且从中获利。此外，他们还可能替卖家做出虚假承诺，损害卖家的利益。
4、不当委托引起纠纷
个别卖家过于轻信他人，连签订买卖合同都让房产中介代为办理，这时一些不法中介就可能会伙同买家对合同条款任意改动。一旦交易没有成功，买家要上诉，卖家就会陷入不利的局面。
（责任编辑：汤先森）
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