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两人离婚,贷款如何承担呢?

姚平律师2021.12.29485人阅读
导读:

华华与丈夫两人现有的住房是几年前共同贷款购买的,总价值为90余万元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,两人办理离婚手续时为分割房屋产权和贷款发生了纠纷,来到八角司法所寻求帮助。华华的丈夫认为,房子的首付是自己支付的,每个月的按揭款也是自己工资收入支付的,因此房屋的所有权应该归自己。而华华认为,作为妻子,除去房屋贷款,婚后财产里应当有一半属于自己。司法所工作人员解答:由于银行的贷款尚未还清,所以离婚时遇到的房产分割问题不仅涉及夫妻二人共同财产的分割,也涉及夫妻二人共同债务的承担问题。按照平分的原则处理,由获得房产的一方向另一方进行补偿。那么两人离婚,贷款如何承担呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

华华与丈夫两人现有的住房是几年前共同贷款购买的,总价值为90余万元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,两人办理离婚手续时为分割房屋产权和贷款发生了纠纷,来到八角司法所寻求帮助。华华的丈夫认为,房子的首付是自己支付的,每个月的按揭款也是自己工资收入支付的,因此房屋的所有权应该归自己。而华华认为,作为妻子,除去房屋贷款,婚后财产里应当有一半属于自己。司法所工作人员解答:由于银行的贷款尚未还清,所以离婚时遇到的房产分割问题不仅涉及夫妻二人共同财产的分割,也涉及夫妻二人共同债务的承担问题。按照平分的原则处理,由获得房产的一方向另一方进行补偿。关于两人离婚,贷款如何承担呢?的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

两人离婚,贷款如何承担呢?

华华与丈夫两人现有的住房是几年前共同贷款购买的,总价值为90余万元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,两人办理离婚手续时为分割房屋产权和贷款发生了纠纷,来到八角司法所寻求帮助。

华华的丈夫认为,房子的首付是自己支付的,每个月的按揭款也是自己工资收入支付的,因此房屋的所有权应该归自己。而华华认为,作为妻子,除去房屋贷款,婚后财产里应当有一半属于自己。

司法所工作人员解答:由于银行的贷款尚未还清,所以离婚时遇到的房产分割问题不仅涉及夫妻二人共同财产的分割,也涉及夫妻二人共同债务的承担问题。由于财产和债务纠葛在一起,所以在分割共同财产时,也应同时明确“共同债务”部分。按照平分的原则处理,由获得房产的一方向另一方进行补偿。

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  • 夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法

    内容:3、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理:由一方继续偿还房贷:如果房子是夫妻共同购买的,但只有一方的名字在贷款合同上,那么该方可以继续承担房贷还款责任,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,离婚夫妻贷款债务的处理方式如下:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还,夫妻欠贷款离婚怎么处理离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。

    李广荣律师
    2023.11.06862人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 如果以你的名义贷款买房,还不上按揭贷款银行自然会行使房产的抵押权,和你们私下约定是否共同有你和你哥还款没有关系,和你们现在征信情况也没有关系。
  • 房屋涉及贷款如何办理离婚析产?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋涉及贷款如何办理离婚析产?

    内容:同时还应考虑两种情形下的修正问题,一是离婚时贷款尚未清偿完毕,只能将夫妻共同已经偿还的利息计入不动产成本,而不能将长达20年或者30年的尚未还贷的利息都纳入成本,否则会出现非产权登记一方既未享受后续可能产生的升值收益、却要现实承担因计入所有利息导致补偿额降低的不公平结果,对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形,离婚时如何计算共同还贷的增值部分,有法官提出了分步计算的方法:第一步是计算不动产升值率。

    张芸律师
    2023.06.07157人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 如果是调查组的头来打电话要求还钱,你家只有你爸签了字,并不代表其他家庭就一定要由你家带头偿还其他家庭的钱,因此,你可以尽量与调查组协商,如果无法协商解决的话,也可以向法院提起诉讼。关于你妈是否承担这个债务的问题,这要看当时她是否也签字了。在未经考虑到她的情况前,并没有将她作为出借人纳入到五户联保中去,因此她不会承担这一债务。考虑到孩子能否得到户头上的钱之外,孩子在离婚当中并没有什么特别的影响。由于孩子在法律上不可能“带头”承担这一债务,因此其征信情况不会受影响。
  • 两人离婚,贷款如何承担呢?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    两人离婚,贷款如何承担呢?

    内容:华华与丈夫两人现有的住房是几年前共同贷款购买的,总价值为90余万元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,两人办理离婚手续时为分割房屋产权和贷款发生了纠纷,来到八角司法所寻求帮助。华华的丈夫认为,房子的首付是自己支付的,每个月的按揭款也是自己工资收入支付的,因此房屋的所有权应该归自己。而华华认为,作为妻子,除去房屋贷款,婚后财产里应当有一半属于自己。司法所工作人员解答:由于银行的贷款尚未还清,所以离婚时遇到的房产分割问题不仅涉及夫妻二人共同财产的分割,也涉及夫妻二人共同债务的承担问题。按照平分的原则处理,由获得房产的一方向另一方进行补偿。那么两人离婚,贷款如何承担呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.29485人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 在离婚中应该如何处理抵押贷款?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    在离婚中应该如何处理抵押贷款?

    内容:如何处理抵押贷款需要考虑离婚双方的财产分割协议,如果两人没有达成共识,则需要考虑法律手段解决此问题,二、法律手段如果离婚双方无法达成共识,或者对于抵押贷款的责任存在争议,那么就需要考虑通过法律手段解决此问题,如果离婚双方能够协商一致,那么就可以通过签订财产分割协议来解决抵押贷款问题,1、诉讼离婚双方可以通过诉讼的方式来解决抵押贷款的问题,在离婚中,抵押贷款是一个常见的问题,取决于离婚双方是否能够协商和解决此问题。

    林艳英律师
    2023.06.14545人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 离婚后男子可以拒付孩子抚养费吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚后男子可以拒付孩子抚养费吗

    内容:男子王某和女子朱某婚后育有一子,但两人感情不和,于2001年协议离婚。离婚后,儿子随母亲生活。然而,王某却不愿承担抚养费。经法院主持调解,双方达成协议,王某从2009年10月至小虎18周岁止,每月支付生活费300元。从2013年5月起,王某又以种种理由拒不支付小虎的抚养费,加之朱某无固定职业,只能打零工维持生计。经过调查,法院依法将王某纳入失信被执行人名单,对其出行、消费、贷款等方面进行限制。本月14日,襄州法院依法作出对王某司法拘留15日的决定。最终,王某慑于法律威严,表示配合法院履行抚养义务。昨日,襄州法院执行局工作人员将7200元抚养费交给朱某母子俩。那么离婚后男子可以拒付孩子抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.13515人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻离婚贷款债务怎么处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妻离婚贷款债务怎么处理

    内容:因此,在离婚时,这些贷款应当认定为夫妻共同债务,由双方共同偿还,二、夫妻离婚贷款债务怎么处理1、共同承担在大多数情况下,夫妻离婚贷款债务应当由双方共同承担,根据我国《婚姻法》及其相关司法解释,夫妻离婚贷款债务属于夫妻共同债务,应当由双方共同承担,结语夫妻离婚贷款债务处理是离婚过程中一个重要的问题,需要双方充分了解法律法规和实际情况,一、夫妻离婚贷款债务的概念及性质夫妻离婚贷款债务是指在夫妻关系存续期间,一方或双方以夫妻名义所借的贷款,包括购房、购车、教育、医疗等生活消费贷款。

    王熙律师
    2023.10.11782人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。而共同债务要看是否用于共同生活,如果用于生活那就需要共同承担。
  • 离婚时房子有贷款未还清如何分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚时房子有贷款未还清如何分割

    内容:夫妻共同购得的房产属共同财产,如无其他约定,两人各占一半的份额。再将前段的共有部分进行分割。关于离婚时房子有贷款未还清如何分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11982人收看
  • 陈明月律师

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  • 孕期离婚,男方该承担什么费用

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    孕期离婚,男方该承担什么费用

    内容:根据法律规定,女方在怀孕期间或者是在生下孩子一年之内以及流产的6个月内,男方不得提出离婚,其赔偿金主要由: 医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院生活补助费、营养费、残疾赔偿金 ( 残疾者生活补助费 ) 、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等构成三、 在女方怀孕期间男方有下列情形之一,导致离婚的,女方有权请求损害赔偿(一)重婚的,一、允许男方提出离婚,给予补偿的条件(一)女方怀孕系婚后与他人通奸所致,女方在怀孕期间如果两人感情出现状况且还未领取结婚证,属于同居关系,这种状况下无需办理离婚手续,孩子依照同居关系处置,二、怀孕期间女方离婚的补偿如果在女方在怀孕期间提出离婚,其处理跟一般离婚案件区别不大,如果女方选择放弃孩子,男方要承担手术费、护理费、营养费、误工费、交通费等等费用。

    孔孟廷律师
    2023.06.06962人收看
  • 黄东洁律师

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  • 夫妇存续期间汽车贷款 离婚老婆承担连带清偿责任

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妇存续期间汽车贷款 离婚老婆承担连带清偿责任

    内容:李先生与王女士夫妻存续期间,向银行贷款购置了小汽车用于共同生活,还贷一年后李先生却不再向银行还款,并与王女士离婚,双方约定此笔债务由李先生负责归还。但离婚的妻子从法理上仍应承担连带清偿责任。日前南汇法院对这起车贷纠纷案件作出一审判决。但李先生自2004年5月起未依约履行付款义务。银行就将李先生与王女士夫妇告上法庭要求解决。王女士认为与离婚丈夫有约定而不愿承担责任。王女士曾以夫妻身份在李先生与银行签订的借款合同上作出抵押财产共有人承诺,故李先生向银行所借之款为李先生与王女士的夫妻共同债务。那么夫妇存续期间汽车贷款 离婚老婆承担连带清偿责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.24113人收看
  • 李孟阳律师

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  • 夫妻作为共同贷款人后俩人离婚了怎么办

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻作为共同贷款人后俩人离婚了怎么办

    内容:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。那么夫妻作为共同贷款人后俩人离婚了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 离婚后收养的孩子抚养费谁来承担

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    离婚后收养的孩子抚养费谁来承担

    内容:但在收养这个孩子的时候,两人并没有根据《收养法》的有关规定办理相关的收养手续。两年之后,二人因生活以及其他各方面的一些因素,感情上出现了破裂,二人便决定协议离婚,但杨表示不愿负担孩子的抚养费用。于是就收养的这个孩子的抚养问题产生了不一致的意见。分歧:第一种意见认为:孩子的抚养费应由两人共同承担,直至该孩子年满18岁。且刘某夫妇也与孩子形成了事实上两年的抚养关系,但由于没有履行必须的收养手续,收养关系便自始无法成立。因此在上述情形中,孩子的抚养费的承担者应当是孩子的生父母而不是杨某或刘某或者由他们二人共同分担。那么离婚后收养的孩子抚养费谁来承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.12200人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 您好,对于男方与出轨对象共同经营欠下债务,没有用于您的夫妻共同生活费用,是男方的单方债务,您可以不必承担此部分。对于贷款这方面,是您与男方共同签字的,一般属于夫妻共同债务,需要您和您的丈夫共同偿还。
  • 夫妻银行贷款离婚了女方要承担吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻银行贷款离婚了女方要承担吗

    内容:(二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务原则上应按夫妻共同债务处理但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外能够证明夫妻约定分别所有财产制且第三人知道该约定的也除外,关于夫妻银行贷款离婚了女方要承担吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,(四)夫或妻一方死亡的生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任,(三)夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后可基于合法依据向另一方追偿,(一)一方婚前所负个人债务的债权人不得向其配偶主张权利除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活,夫妻银行贷款离婚了女方要承担。

    赵金保律师
    2022.01.15459人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买,可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。
  • 男方利用女方网上贷款,离婚时女方有义务偿还吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    男方利用女方网上贷款,离婚时女方有义务偿还吗

    内容:男方利用女方网上贷款,离婚时女方有义务偿还吗依据我国相关法律的规定,男方利用女方进行网上借贷的,由于不是女方自愿签订借贷合同,所以借贷合同是无效的,借款由男方偿还,但要提供足够的证据支持主张。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系,网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务,当事人请求其承担担保责任的,人民法院不予支持。那么男方利用女方网上贷款,离婚时女方有义务偿还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 离婚按揭贷款房屋如何分割

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚按揭贷款房屋如何分割

    内容:离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按以下情况分别处理:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。因房产证在婚前便已办理,因此应认定是儿子的婚前财产。夫妻离婚时对于房屋的分割问题是很容易发生纠纷的,尤其是对于夫妻共同还贷的按揭房屋,双方都会想争得房屋的所有权。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。那么离婚按揭贷款房屋如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.14811人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    龙珊律师
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姚平律师

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