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违法构筑物可以强拆吗?

陈明月律师2021.12.291012人阅读
导读:

《行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除”。特别是《城乡规划法》第六十五条、第六十八条规定了乡镇人民政府对违反乡村规划的违法建筑有权强制拆除,县级以上地方人民政府对城乡规划主管部门作出的限期拆除决定当事人逾期不拆除的违法建筑,有权责成有关部门强制拆除。那么违法构筑物可以强拆吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

可以强拆但是强拆执行是有前提的。

《行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除”。

所谓“违法的建筑物、构筑物、设施等”,涉及城乡建设、土地管理、环境保护、水资源管理、交通管理、广告管理、民政管理等多个领域,就强制拆除而言,有的法律明确授权行政机关强制执行(如《城乡规划法》、《水法》等),有的规定申请人民法院强制执行(如《土地管理法》、《环境保护法》等)。发生案件较多的集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的非法占地行为的强制执行。特别是《城乡规划法》第六十五条、第六十八条规定了乡镇人民政府对违反乡村规划的违法建筑有权强制拆除,县级以上地方人民政府对城乡规划主管部门作出的限期拆除决定当事人逾期不拆除的违法建筑,有权责成有关部门强制拆除。

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

违法建筑包括:

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

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  • 强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
  • 确认强拆损害物品违法是否可以申请国家赔偿?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    确认强拆损害物品违法是否可以申请国家赔偿?

    内容:强拆行政行为确认违法的可以申请国家赔偿。第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。那么确认强拆损害物品违法是否可以申请国家赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.29196人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 在一定的条件下违法建筑能强拆。法律规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,并且无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
  • 不违建强拆违法吗?怎么维权啊

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    不违建强拆违法吗?怎么维权啊

    内容:强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。那么不违建强拆违法吗?怎么维权啊。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.03491人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 构筑物如果未经批准属于违建违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。 违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。 第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
  • 强拆行为被确认违法怎么办?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    强拆行为被确认违法怎么办?

    内容:强拆被确认违法,可以由当事人申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前,应请公证人员到场,对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册,并且由有关人员签名确认,以防产生争议时备查。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员,可依法由公安机关采取强制措施,以确保各方人身安全。那么强拆行为被确认违法怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29803人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 物业违法强行强拆归哪个部门管

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    物业违法强行强拆归哪个部门管

    内容:物业违法强行强拆归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。那么物业违法强行强拆归哪个部门管。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.30336人收看
  • 王熙律师

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  • 强拆行为违法的时效是六个月的时间,根据最高人民法院对行政诉讼的相关规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,以从知道强拆行为之日起六个月内提出。因不动产提起的诉讼,是以自行政行为作出之日超过二十年,人民法院不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
  • 最新违法强拆规定会追责吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    最新违法强拆规定会追责吗?

    内容:对于采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的依法承担赔偿责任,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任,尚不构成犯罪的,依法给予处分,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。最后,强制拆迁前召开两次听证会。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,还必须经领导集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。那么最新违法强拆规定会追责吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 应这样追究违法强拆者的刑事责任:行为人构成故意毁坏财物罪的,一般会处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;如果是属于数额巨大或者有其他特别严重情节的情形,应当处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是指故意毁坏公私财物的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
  • 违建平房被强拆怎么办?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    违建平房被强拆怎么办?

    内容:违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。私自转让取得;4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;二、对违章建筑强拆的手续是怎样的?行入户调查,并且做出相关书面记录。但是很多时候被认定违建的房主根本就没有经过调查这一步就直接收到责令限期拆除的文书,这明显是不合理的,而这份文书也可能涉嫌违法。事人进行告知,当事人进行申辩。没有约定检验期间的,应当及时检验。那么违建平房被强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 黄东洁律师

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  • 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《土地管理法实施条例》 第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地不交出土地的,申请人民法院强制执行。
  • 违法构筑物可以强拆吗?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    违法构筑物可以强拆吗?

    内容:《行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除”。特别是《城乡规划法》第六十五条、第六十八条规定了乡镇人民政府对违反乡村规划的违法建筑有权强制拆除,县级以上地方人民政府对城乡规划主管部门作出的限期拆除决定当事人逾期不拆除的违法建筑,有权责成有关部门强制拆除。那么违法构筑物可以强拆吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 路边的房子强拆了违法吗?

    邢颖律师

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    邢颖

    路边的房子强拆了违法吗?

    内容:强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。需要强拆的,只能向人民法院申请司法强拆。(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。那么路边的房子强拆了违法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 对民房强拆是不是违法的

    许瑞林律师

    许瑞林

    对民房强拆是不是违法的

    内容:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定,自行决定组织强拆。(六)制作拆除方案市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的,应当在强制拆除的七日前发布通告。那么对民房强拆是不是违法的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 违法建筑强拆是行政强制执行吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    违法建筑强拆是行政强制执行吗

    内容:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。那么违法建筑强拆是行政强制执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 临时违法构筑物强拆程序是怎么样的?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    临时违法构筑物强拆程序是怎么样的?

    内容:违章建筑的法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除,如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。强制拆迁必须具备以下四个法定条件:1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。那么临时违法构筑物强拆程序是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 违法强拆是刑事案件吗?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    违法强拆是刑事案件吗?

    内容:依据我国相关法律的规定,违法强拆是不是属于犯罪,要依据具体的案情才能确定,如果采取对他人进行殴打、拘禁等方式暴力拆迁的,一般会构成犯罪。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。那么违法强拆是刑事案件吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 村委自行地强拆怎么处理?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    村委自行地强拆怎么处理?

    内容:村委自行标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利。对违法的建筑第一百二十四条无名合同物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。的,由乡、镇人民政府责令停止第七章违约责任建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第一百八十七条赠与的登记等手续市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。那么村委自行地强拆怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 姚平律师

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  • 强拆违法追责是怎样的?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    强拆违法追责是怎样的?

    内容:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。那么强拆违法追责是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 违法建筑强拆有赔偿吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    违法建筑强拆有赔偿吗

    内容:违法建筑强拆没有补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么违法建筑强拆有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.03297人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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陈明月律师

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