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小区电梯伤人谁负责任

王学瑞律师2021.12.30731人阅读
导读:

小区电梯发生事故了,要看具体的情况来确定责任人;常见的有以下三种情形:(一)电梯使用者违规使用电梯造成的事故,由违规使用者负责,因此造成他人受伤或者死亡的要承担相应的赔偿责任,甚至被追究刑事责任。(二)电梯因质量问题导致的事故,则由电梯生产厂家负责;(三)电梯因为维修管理不当导致的事故,则由物业承担责任;因为物业是收了物业费的,是小区的管理者,就有义务保障小区内设施的完整性和安全性,当没有他人过错,而物业又不能证明自己没有错过时,物业是需要承担责任的。如果是综合以上原因导致事故的产生,就应该按照事故责任方过错的大小来确定应负责任的比例。那么小区电梯伤人谁负责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

小区电梯发生事故了,要看具体的情况来确定责任人;常见的有以下三种情形:(一)电梯使用者违规使用电梯造成的事故,由违规使用者负责,因此造成他人受伤或者死亡的要承担相应的赔偿责任,甚至被追究刑事责任。(二)电梯因质量问题导致的事故,则由电梯生产厂家负责;(三)电梯因为维修管理不当导致的事故,则由物业承担责任;因为物业是收了物业费的,是小区的管理者,就有义务保障小区内设施的完整性和安全性,当没有他人过错,而物业又不能证明自己没有错过时,物业是需要承担责任的。如果是综合以上原因导致事故的产生,就应该按照事故责任方过错的大小来确定应负责任的比例。关于小区电梯伤人谁负责任的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

小区电梯发生事故了,要看具体的情况来确定责任人;常见的有以下三种情形:

(一)电梯使用者违规使用电梯造成的事故,由违规使用者负责,因此造成他人受伤或者死亡的要承担相应的赔偿责任,甚至被追究刑事责任。

(二)电梯因质量问题导致的事故,则由电梯生产厂家负责;

(三)电梯因为维修管理不当导致的事故,则由物业承担责任;因为物业是收了物业费的,是小区的管理者,就有义务保障小区内设施的完整性和安全性,当没有他人过错,而物业又不能证明自己没有错过时,物业是需要承担责任的。

如果是综合以上原因导致事故的产生,就应该按照事故责任方过错的大小来确定应负责任的比例。

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  • 业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗

    内容:收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等;2、法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。那么业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.04.288231人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 电梯停运只因2户欠费 物业纠纷

    许瑞林律师

    许瑞林

    电梯停运只因2户欠费 物业纠纷

    内容:因个别居民欠电梯费,电梯停运,整个单元居民跟着“吃瓜落”,香坊区新文政街华侨名苑小区B栋6单元居民对此颇感无辜。一居民说,她家10月21日刚刚缴纳了今年11月至明年10月的电梯费,且并无欠费。当初大多数居民在此买房,就是冲着有电梯,孩子和老人出行方便,没想到会遇到如此困扰。2日14时,记者联系到负责该小区电梯管理的电梯公司,对于该单元电梯停运一事,该公司王经理表示:该单元共13户,其中2户欠费多年,催缴无果。目前,公司在电梯维护、年检、电费等费用支出方面力不从心,只能暂时停运。对于5户已缴纳下一年度电梯费的居民,可申请退费。那么电梯停运只因2户欠费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28977人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 狗狗牵引绳被卡电梯了,说的是把电梯给卡坏了,还是说电梯把狗的牵引绳卡坏了呢,去寻找物业正常赔付吧,根据实际情况赔付。《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
  • 住宅小区电梯广告收益业主也应有份

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    住宅小区电梯广告收益业主也应有份

    内容:记者日前在广西南宁市的一些住宅小区采访了解到,大多数业主都认为电梯广告应该是物业公司负责管理的,自己既不清楚广告收益的去向,也不清楚是否有关于收益分配的相关法规。少数物业公司则贴出告示,告知业主物业公司因运营成本高,故在电梯内做广告创收,望能理解。还有一些物业公司表示,他们将电梯广告所得的收入作为部分物业费或专项维修资金。南宁市国海律师事务所律师梁春说,根据物权法72条和73条的有关规定,小区建设区规划内的公共场所、公共设施属于业主共有。“利用小区公共设施打广告所产生的收益也应当为业主共同享有。那么住宅小区电梯广告收益业主也应有份。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.30272人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 《民法典》第二百七十八条规定:“下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”
  • 小区植物伤人 物业公司该不该负赔偿责任

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    小区植物伤人 物业公司该不该负赔偿责任

    内容:2006年5月28日上午,家住某小区的4岁小孩李某,由其姥姥陪同,在横穿小区喷水池小溪时,身体失去平衡,右眼被池边种植的铁树叶尖刺伤。经医院诊断,李某右眼角膜白斑,需做角膜移植术,经某法医验伤所鉴定其伤残程度为8级。为此,李某作为原告,其母林某作为法定代理人向法院提起诉讼,要求该小区的建设单位和物业管理单位进行经济赔偿。相反,李某的监护人,对这种植物叶尖可伤人的情况应有判断能力和防御能力,但因监护不力,造成李某受伤。而原告李某系无行为能力人,因监护人监护不力,造成李某受伤,故物业公司不应承担赔偿责任。那么小区植物伤人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.28791人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 在小区里掉井盖是物业的责任。如果是封闭小区内的各种井盖,物业作为管理方,一旦发生事故,物业应承担相应的责任。物业有义务对小区内井盖进行保险和定期的检查维修。如果身体还受到了伤害,那么无论是初次的治疗还是后续一系列的检查,物业都应该负责,并承担相应的医疗费用。《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
  • 小区漏水找谁负责

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    小区漏水找谁负责

    内容:(一)外墙漏水,责任在开发商。(二)卫生间、厨房、阳台漏水,这个责任在业主,主要原因是防水没做好。(三)水管漏水,责任在装修公司,可能使用了劣质水管,但出现漏水问题时,首先还是业主承担责任。那么小区漏水找谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.27961人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 业主浇花不慎损坏电梯 维修费不算入维修基金

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    业主浇花不慎损坏电梯 维修费不算入维修基金

    内容:日前,松江法院判决郑先生支付物业公司修理费2万元。其他业主向物业公司报修后,物业公司花费2万元对电梯进行了修复。该小区的使用公约载明,由于人为原因造成物业损坏的,由造成损坏的责任人负责修复并承担由此产生的经济损失;拒不进行维修养护的,可由物业公司采取措施维修养护,其费用由当事业主按规定分摊。但当物业公司据此向郑先生追偿时,郑先生认为物业公司主张的维修费应从房屋维修基金中支付。郑先生对花坛浇水不慎以致电梯机房渗漏水,因此,郑先生应当承担因其原因导致电梯受损的损害赔偿责任,其关于维修费应从维修基金中支取的辩称意见,不予采纳。故法院作出上述判决。那么业主浇花不慎损坏电梯。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28128人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)

    内容:2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》,被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见,与公司进行沟通,确定增设电梯初步方案:电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析:加装电梯一般要40天左右,一般加装电梯先期要业主表决同意按照,接着是费用分配方案,然后提交审批,审批阶段是比较耗费时间的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安装、使用了,具体到安装时间,通常两个星期就可以了。

    于海明律师
    2024.01.16228人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 电梯故障伤人 物业判赔

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    电梯故障伤人 物业判赔

    内容:家住北京某小区的张老太某日清晨从家出门,乘坐电梯从16层下楼活动,但是电梯在运行过程中,突然发生事故停滞,使她被困电梯内长达30分钟。张老太表示,自己摔伤后精神压力很大,由于其老伴常年卧床不能自理,平日都由身体尚好的她照看,同时还能料理一些家务。物业公司得知张老太使用的电梯发生故障后及时进行了维修,但未能尽到提醒义务,导致张老太在出电梯时摔倒受伤,应认定物业未能尽到应尽的管理义务,应对张老太的损失承担责任。法院根据张老太的实际受伤情况,判决物业公司赔偿7万余元。物管公司应当保证在电梯出现故障时,及时采取必要之应急救助措施,防止损害进一步扩大。那么电梯故障伤人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.28745人收看
  • 陈明月律师

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  • 小区公用设施伤人的赔偿纠纷

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    小区公用设施伤人的赔偿纠纷

    内容:此类纠纷主要有因物业管理企业对小区内道路、窨井、广告牌、管道等管理不善,致使业主受到人身损害而发生的纠纷。作为物业管理企业的主要抗辩理由是,其不是相关设施的所有人,仅能提供一般的管理服务,故不应承担赔偿责任。那么小区公用设施伤人的赔偿纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 如果与物业公司签订的合同内容中物业公司承担保管义务,并收取了保管车辆的费用,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
  • 物业在小区电梯张贴骂人公告

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    物业在小区电梯张贴骂人公告

    内容:推荐阅读:物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷昨日下午2点钟左右,记者走访了该花园小区,电梯里的“骂人”通知已被撕下。物业管理处的负责人彭小姐表示,贴“骂人”通知完全是无奈之举,只是想警示不守公德的业主。彭小姐告诉记者,物业管理处最近一月频繁接到小区A1栋业主们的投诉,业主们都称电梯里经常有狗屎和尿骚味。彭小姐说,后来经过物业调查发现,原来跑到电梯拉屎撒尿是一楼某李姓业主饲养的小狗,我们跟她沟通过多次,但一直没有取得任何效果。彭小姐介绍,这个“骂人”通知不到两小时就被工作人员撕下了。那么物业在小区电梯张贴骂人公告。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.28108人收看
  • 杨一凡律师

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  • 你好,遇到这种情况你应该及时报警处理,或者打电话寻求物业的人帮助。
  • 小区的安全隐患是由哪些原因造成的?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    小区的安全隐患是由哪些原因造成的?

    内容:近几年,国内外的小区事故频频发生,让小区的安全问题重回人们的视线。造成安全隐患的主要原因另据《办法》规定,住宅专项维修资金应该遵循业主决策、政府监督的管理原则,住宅专项维修资金是全体小区业主共有的财产,所有权和使用权均属全体业主,应由业委会负责收取和管理,以保障广大业主的权益。尽管有些地方的住宅专项维修资金使用管理办法明确规定使用维修资金应报业委会批准,但现实情况却是:目前全国有不少小区还未成立业委会,从而丧失了对维修资金的管理权利。况且,以业委会目前的法律地位,决定了它没有能力担当住宅专项维修资金的收取重任。那么小区的安全隐患是由哪些原因造成的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09174人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 小区电梯伤人谁负责任

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    小区电梯伤人谁负责任

    内容:小区电梯发生事故了,要看具体的情况来确定责任人;常见的有以下三种情形:(一)电梯使用者违规使用电梯造成的事故,由违规使用者负责,因此造成他人受伤或者死亡的要承担相应的赔偿责任,甚至被追究刑事责任。(二)电梯因质量问题导致的事故,则由电梯生产厂家负责;(三)电梯因为维修管理不当导致的事故,则由物业承担责任;因为物业是收了物业费的,是小区的管理者,就有义务保障小区内设施的完整性和安全性,当没有他人过错,而物业又不能证明自己没有错过时,物业是需要承担责任的。如果是综合以上原因导致事故的产生,就应该按照事故责任方过错的大小来确定应负责任的比例。那么小区电梯伤人谁负责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 小区电梯事故伤人物业需要负责吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    小区电梯事故伤人物业需要负责吗

    内容:一般来说是分成了三种情形:(一)小区业主,作为电梯的使用者,应该遵守电梯使用规范,如果违规使用电梯造成的事故应当由违规使用的人负责任。(二)电梯制造商,作为产品的制造者,因产品质量问题导致事故发生,则应当承担事故最终的赔偿责任。(三)小区物业,收取了物业费,就应当承担小区公共设施安全的义务,定期维修检查是必须的;如果是因为物业没有尽到管理的责任和义务,那小区物业是存在过错的,则要承担责任。所以说,小区物业并不是一定承担责任的;当小区物业存在过错,或者没有他人过错而小区物业不能证明其没有过错时才要承担责任。那么小区电梯事故伤人物业需要负责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.28274人收看
  • 刘晓红律师

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  • 小区电梯坏了 只能人工操作上下楼

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    小区电梯坏了 只能人工操作上下楼

    内容:电梯电梯,顾名思义应该是电动的,但在杭州大兜路上的杭办大厦5号楼,20层住户享受的却是“手动”电梯。整部电梯完全靠电梯工在一楼操作,上楼要先报数登记,下楼要靠大嗓门喊……哎,这么说也说不清楚,跟着一起去实地走一遭吧。随着电梯工在外操作,电梯开始缓缓上升,因为刚刚报过数登记过,一楼电梯工会控制电梯在8楼、20楼停靠。工作人员说,早上高峰时间,他们会安排人在每一层用扩音喇叭喊一喊,告诉住户“电梯来啦,要下楼的赶紧过来吧!小区的相关负责人说,杭办大厦造好有十多年了,原来的电梯早就破败不堪,很多维修需要的材料连厂家都不生产了,一直是靠小修小补在维持运作。那么小区电梯坏了。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.28516人收看
  • 张芸律师

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  • 小区顶楼漏水物业是否负责

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    小区顶楼漏水物业是否负责

    内容:楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定:不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的,开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的,应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间,那么建筑单位(开发商)负责保修,联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09722人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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王学瑞律师

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