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工程决算价超过合同价怎么办

刘晓红律师2021.09.17219人阅读
导读:

工程承包,双方是需要签订合同的,在工程合同中会涉及到工程的价款,为了避免纠纷更好的保障双方的合法权益,避免工程施工过程中可变因素,那么,工程决算价超过合同价怎么办?

  当事人在建设工程施工合同专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。

  没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的,不予支持。

  1、范围不同

  工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款,包括建筑工程费、安装工程费等;

  竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。

  2、主体不同

  工程结算是在建设单位和施工单位之间进行,有两个平等的主体;

  工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制,只有一个主体。

  3、时间不同

  工程结算发生在工程决算之前,只有工程结算完成后,才能进行工程决算。

  4、作用不同

  工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据,反映的是项目建设阶段的工作成果;

  工程决算是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。

  5、依据法规不同

  工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》;

  工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规定》。

  6、审计侧重点不同

  工程结算审计主要侧重于工程造价审计;

  工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计。

  1、经批准的可行性研究报告及其投资估算;

  2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算;

  3、经批准的施工图设计及其施工图预算;

  4、设计交底或图纸会审纪要;

  5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料;

  6、施工记录或施工签证单,以及其他施工中发生的费用记录,如:索赔报告与记录、停(交)工报告等;

  7、竣工图及各种竣工验收资料;

  8、历年基建资料、历年财务决算及批复文件;

  9、设备、材料调价文件和调价记录;

  10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。

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  • 价格低于市场价的合同,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,合同有效。恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等违法合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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    拖欠工程款律师:没签合同对方拖欠工程款应该怎么办

    内容:拖欠工程款律师:没签合同对方拖欠工程款应该怎么办?在无书面合同的案件中,没有签合同就进场的发包人或承包人,大部分是没有相应的法律意识来收集证据保障自身权益的。实践中,无法证明合同相对人、不能证明涉案工程造价的情况偏多,甚至无法通过司法鉴定的方式予以确认。诉讼风险较大。如果双方没有签订书面合同,首先要证明的就是涉案工程的一部分或者全部部分确实由其施工的,如何计价的,工程范围是什么。

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    工程超合同价10%的规定

    内容:二、《工程超合同价10%的规定》的主要内容《工程超合同价10%的规定》主要包括以下内容:1. 合同变更:规定在工程建设过程中,如果合同约定的工程造价发生变化,承包商和发包商可以通过协商进行合同变更,法院经过审理认为,根据《工程超合同价10%的规定》,双方应当进行合同变更,并经过造价审核机构的审核确认,3. 违约责任:规定如果承包商和发包商违反合同约定,造成工程造价超过合同价的10%,应当承担违约责任,结语:在建筑工程领域,合同变更和造价审核是非常重要的环节,合同双方应当遵循规定的程序和方法,确保工程造价的合理性和公平性。

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    赵金保

    拖欠工程款没有合同怎么办

    内容:第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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  • 工程项目签订合同后,想要变更估价不能超过合同价的多少?

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  • 工程结算价超过合同价10%怎么处理

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    荣静月

    工程结算价超过合同价10%怎么处理

    内容:建设工程在施工前期的工作,是要约定好合同价的,而实际上该合同价与工程造价是有明显不同的。工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。因此,想必大家想知道关于工程结算价超过合同价10%怎么处理?接下来由大律网专业律师详细为您介绍!

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    陈宗琼律师

    陈宗琼

    工程决算价超过合同价怎么办

    内容:工程承包,双方是需要签订合同的,在工程合同中会涉及到工程的价款,为了避免纠纷更好的保障双方的合法权益,避免工程施工过程中可变因素,那么,工程决算价超过合同价怎么办?

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  • 工程造价和合同价的区别在哪里

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    周春花

    工程造价和合同价的区别在哪里

    内容:所以,工程造价与合同价格往往不尽一致,并常常具有较大差距。工程造价包括工程预算,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程计价的三要素:量、价、费。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。那么工程造价和合同价的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    王学瑞

    未签合同甲方拖欠工程款该怎么办,没签合同不给工程款

    内容:拖欠工程款的案子,比普通民间借贷更难,尤其是需要理清劳务关系,搜集并固定好证据,有效和法官、有时还涉及到执行法官的沟通。所以,找个对口的债务律师还是有必要的。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可。选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。

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  • 工程款下来了(没签合同工程款不给怎么办)

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    工程款下来了(没签合同工程款不给怎么办)

    内容:工程款钱下来了到银行了为什么不下款,户户通的工程款什么时候下来,户户通的工程款11月28号时候下来,有问题首先银行卡限额只是不能支付并不是不能收款,两者没有关系,其次要你提供银行卡你得看交易的资金是多少有可能是洗钱,属于违法行为建议不要相信内蒙古赤峰国家重点工程款下来了吗,期待已久的工程款终于下来了,想发个大气点的朋友圈怎么发,朋友说工程款下来了自己卡限额让我提供卡给他,有问题吗。

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