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小区业主有哪些权益

王熙律师2021.12.30721人阅读
导读:

(二)业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。(三)业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。那么小区业主有哪些权益。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

(二)业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。(三)业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。关于小区业主有哪些权益的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

(二)业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

(三)业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

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  • 怀二胎离婚,老大能判给女方吗?权益保护与法律解析

    许瑞林律师

    许瑞林

    怀二胎离婚,老大能判给女方吗?权益保护与法律解析

    内容:四、总结怀二胎离婚中,老大的抚养权归属是一个复杂的问题,需要综合考虑子女的最佳利益、父母的能力和兄弟姐妹关系的保护,三、案例分析1. 案例一:如果离婚双方的关系良好,且能够共同照顾子女,法院可能会考虑将老大和二胎一起判给女方,以保持兄弟姐妹的亲密关系,二、法律解析和判决原则1. 审查子女的最佳利益:法院会审查离婚双方的具体情况,包括经济状况、家庭环境、子女与父母的关系等,以确定子女的最佳利益所在,2. 案例二:如果离婚双方的关系紧张,且存在对子女不利的因素,法院可能会根据子女的最佳利益将老大判给能够提供更好抚养环境的一方,一、怀二胎离婚中的权益保护1. 保护子女权益:在怀二胎离婚中,保护子女的权益是首要考虑的因素,在怀二胎离婚中,保护子女权益和权益平等是最重要的原则。

    许瑞林律师
    2023.08.24928人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 小区业主有哪些权益

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    小区业主有哪些权益

    内容:(二)业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。(三)业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。那么小区业主有哪些权益。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.30721人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任,侵权责任的构成要件

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任,侵权责任的构成要件

    内容:6、赔偿损失:侵权者应赔偿受害者因侵权行为而遭受的直接经济损失和精神损害,本文律总管将从律师的角度,对《因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任》这一主题进行深入解析,通过案例分析,为大家普及相关法律知识,2、受害人过错:受害者自身存在过错导致损害的,可以减轻或免除侵权者的责任,因商场未尽到安全保障义务导致赵某手机被盗,商场应承担相应的民事责任并赔偿赵某经济损失5000元,结语 以上案例充分说明了因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任的重要性。

    郭铭芝律师
    2023.12.211039人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 小区业主为什么要交物业费,物业费有哪些用处!

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    小区业主为什么要交物业费,物业费有哪些用处!

    内容:收取物业费的原因1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。有些业主认为小区内发生的一切事故、民事案件、刑事案件都归罪于物业管理公司,对物业管理公司产生颇多怨言,甚至拒交物业费。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务,理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。缴纳物业管理费也表现为合同的履行,业主和物业服务企业签订物业管理合同,双方形成契约关系,同时约定具体的费用收取标准和办法。在任何一方权益受到侵害时,均有权通过司法途径维护自身的权益。那么小区业主为什么要交物业费,物业费有哪些用处!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09220人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 业委会:谁为业主权益维权

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    业委会:谁为业主权益维权

    内容:陈先生认为这些行为都未得到小区业主同意,并且侵害了业主们的共同利益。果真如陈先生所说将由业主承担吗?但实际上这部分电费会在年终结算前扣除,而不会均摊到业主身上。物业公司表示可能由于张贴通知时一部分业主没有注意,才出现了误会,而且物业公司与业主之间也缺少有效的沟通渠道,这也造成了部分业主对物业公司的不满。那么业委会:谁为业主权益维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.30566人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任

    翁玉素律师

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    翁玉素

    因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任

    内容:一、过错侵权行为的定义与类型过错侵权行为的定义过错侵权行为是指行为人因故意或过失造成他人人身、财产或其他权益的损害,过错侵权行为的类型根据侵权行为的表现形式,过错侵权行为可分为以下几种类型:(1)一般过错侵权:指行为人因一般过失造成他人损害的侵权行为,(2)故意侵权:指行为人明知自己的行为会造成损害,仍积极追求或放任这种结果的发生,过失行为则是指行为人应当预见自己的行为可能造成损害,但因疏忽大意或过于自信而未能预见,故意行为是指行为人明知自己的行为会造成损害,仍积极追求或放任这种结果的发生,(3)重大过失侵权:指行为人因重大过失造成他人损害的侵权行为。

    翁玉素律师
    2023.12.19639人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 小区业主有权审查物业管理企业费用支出吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    小区业主有权审查物业管理企业费用支出吗?

    内容:国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条规定:业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定的物业服务费用,赢余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行包干制的,物业公司每年公布一次收支情况,业主大会主要考核物业公司的服务质量,没有审计权利。业主大会或者业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。那么小区业主有权审查物业管理企业费用支出吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.09313人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 卖家发错货可以要求赔偿吗?商家发错货怎么赔偿消费者权益问题。

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    卖家发错货可以要求赔偿吗?商家发错货怎么赔偿消费者权益问题。

    内容:《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关内容规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,淘宝卖家发错货可旺旺联系卖家协商换货或退款处理,无法进行赔偿处理,如卖家拒绝换货或退款处理可申请淘宝客服介入处理,经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法的相关内容规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿,如收到货物发现卖家发错货了,建议保留好相关凭证,优先旺旺联系卖家协商换货或退款处理,卖家发错货,买家也可以申请全额退款,或者与商家协商换货,换货的途中所出的快递费用由卖家承担,若商家协商不成还拒绝退款的话,可向淘宝客服进行投诉,客服会介入强制商家赔偿违约金。

    李维律师
    2023.01.04361人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 超出民事诉讼时效怎样维护自身的权益,超过民事诉讼时效的法律后果

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    超出民事诉讼时效怎样维护自身的权益,超过民事诉讼时效的法律后果

    内容:二、超出民事诉讼时效的原因在实际案例中,很多当事人会因为各种原因而错过诉讼时效,以下是一些常见的原因:不知道权利被侵害:有些当事人可能并不清楚自己的权益受到了侵害,因此未能在规定期限内提起诉讼,具体的法律后果可能因地区和具体法律规定而有所不同,但通常会发生以下情况:1. 起诉权丧失:超过民事诉讼时效,您将失去提起诉讼的权利,四、超出民事诉讼时效后如何维护自身权益尽管已经超过了民事诉讼时效,但是这并不意味着当事人的权益无法得到保障。

    刘晓红律师
    2023.10.25936人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 小区业主委员会章程

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    小区业主委员会章程

    内容:小区业主委员会章程第一章 宗 旨第一条 本委员会宗旨是:以规范化操作和科学、民主、合法的管理手段,协助物业管理服务中心开展物业管理工作,代表业主整体利益,维护业主公共权益,协调学校、物业管理服务中心和业主三者的关系,逐步对华南师范大学教工住宅区实行规范化、专业化、市场化的物业管理,共同创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。本会接受省市住宅主管部门和华南师范大学的领导,执行国家、省市有关物业管理的法律政策规定。第十一条 本会会议决定问题,采取少数服从多数的原则,并报华南师范大学批准方可执行。那么小区业主委员会章程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.30540人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 小区业主能在公共绿地种菜吗?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    小区业主能在公共绿地种菜吗?

    内容:对此,《民法典》中对小区绿地种菜有明确说法,建筑区域内的绿地属于业主共有,在未经允许的情况下小区业主不能擅自开荒种地,法条链接《民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,但部分业主对王某种菜的行为表示不满,认为房地产开发商在建造小区时留有公共绿地是为了给业主营造良好的生活环境,而王某种菜时喷洒的农药和化肥十分呛鼻,影响了小区整体的居住环境,侵犯了其他业主对公共绿地共有的权利,《民法典》第二百七十八条规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应该由业主共同决定,小区绿地属于公共区域,但有些业主竟然将小区绿地占为私有,开垦种菜。

    元甲交通律师律师
    2023.07.11585人收看
  • 姚平律师

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  • 数据权益到底怎么保护?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    数据权益到底怎么保护?

    内容:数据权益&rdquo,路径一:依托传统公私法权利实现数据权益保护数据权益的形式多样,利益关系错综复杂,在&ldquo,《民法典》第一百二十七条对数据权益的保护做了宣示性的规定,&ldquo,二、数据权益保护的现有路径华为与腾讯的数据之争、菜鸟与顺丰的&ldquo,虽然,当前数据权益并没有专门的上位法进行详细规定,数据权益的保护路径尚不明晰,但是,关于此问题的理论思考和实践探索从未停歇,在一片&ldquo,中,我的数据权益是什么。

    林艳英律师
    2023.06.29792人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 维护消费者权益的方式有哪些?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    维护消费者权益的方式有哪些?

    内容:在这种情况下,小张可以要求商家提供维修、退货或换货的服务,以解决电视机质量问题,(2)法律分析产品质量问题:根据《中华人民共和国产品质量法》,消费者购买的商品应当符合质量合格的要求,能够安全可靠地使用,三包规定:根据《中华人民共和国产品质量法》和其他相关法律规定,对于出现质量问题的商品,消费者享有三包权利,包括保修、退货和换货,产品质量责任:根据消费者权益保护法和其他相关法律规定,生产者、销售者和服务提供者对提供的产品或服务的质量负有责任。

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    2023.06.30995人收看
  • 任冰峰律师

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  • 小区业主违章搭建该怎么办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    小区业主违章搭建该怎么办

    内容:对于小区业主违章搭建,采用下面方法进行处理:第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼,据此,业主完全有权利请求拆迁违章搭建物。那么小区业主违章搭建该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 开四停四违规怎么处罚,车位被占怎么处理合法

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    开四停四违规怎么处罚,车位被占怎么处理合法

    内容:专家解读 当事人或将承担法律责任车位被占用,事件中的林某凯选择雇叉车将占位车扔进河里的办法来解决争端,这样的行为不仅进一步激发了矛盾,还触犯了法律,据小区业主介绍,被占车位的主人林某凯就是该小区的业主,11月17日,他发现自己车位被占之后,多方联系车主未果,同时又向小区物业人员求助,但两天之后仍未得到解决,于是在19日晚,他就自己雇了一辆叉车,将占位车辆扔到了河里,该事件引发了网络上不少网友的关注和讨论,专家表示,陈某根占用车位侵犯林某凯权益,但是林某凯私自将占位车辆扔入河里并不能有效保护自己的合法权益,相反还侵害了他人的权益,这种行为不受法律保护。

    李楠楠律师
    2023.01.06133人收看
  • 林艳英律师

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