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用公积金买房流程是什么

毋磊颖律师2022.01.01162人阅读
导读:

1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人,赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权,用来为偿还本息的保证;5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;6、贷款人所规定的其他得条件。那么用公积金买房流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人,赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权,用来为偿还本息的保证;5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;6、贷款人所规定的其他得条件。关于用公积金买房流程是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;

2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;

3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;

4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人,赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权,用来为偿还本息的保证;

5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;

6、贷款人所规定的其他得条件。

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  • 您好,看你是否结婚,如果没有,首付谁支付。
  • 公积金贷款买房流程

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    公积金贷款买房流程

    内容:但是经济适用房是不需要评估的。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。那么公积金贷款买房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.01628人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
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  • 买房办理公积金贷款的手续是:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 用公积金买房流程是什么

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    用公积金买房流程是什么

    内容:1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入,有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人,赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权,用来为偿还本息的保证;5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;6、贷款人所规定的其他得条件。那么用公积金买房流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.01162人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)

    内容:要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款,没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能,因为在申请公积金贷款买房的条件中,其一就是名下无尚未还清的公积金贷款,意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清,不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。

    陈宗琼律师
    2024.01.16475人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 住房公积金贷款流程是怎样

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    住房公积金贷款流程是怎样

    内容:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。那么住房公积金贷款流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.0288人收看
  • 张芸律师

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  • 您好,这个是需要明确您母亲首付是借款还是赠与,如果是赠与是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 使用公积金贷款买房的流程

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    使用公积金贷款买房的流程

    内容:12、二手房贷款人注销抵押;那么使用公积金贷款买房的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.01551人收看
  • 许瑞林律师

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  • 买房郑州的流程是怎样的

    段建国律师

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    段建国

    买房郑州的流程是怎样的

    内容:1认购流程:签订合同的买卖双方,签订房屋买卖合同,并按照约定履行合同。2签约流程签约时要带好以下资料:1)定金收据本人身份证原件2)私章3)户口本原件或户籍证明原件4)收入证明原件3确定贷款方式:公积金贷款商业贷款公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。商业贷款:一般情况下,假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房,银行提供7成贷款;如果买的是房龄五到十年的房屋,贷款6成,贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。那么买房郑州的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.07558人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,贷款可以证明是您在还,那首付是谁付的呢。
  • 住房公积金贷款买房流程

    龙珊律师

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    龙珊

    住房公积金贷款买房流程

    内容:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险; 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。那么住房公积金贷款买房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.01933人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 这种情况下属于女方婚前个人财产。建议您女朋友支付首付,婚后你们双方共同还贷。若是一方婚前贷款购买,个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷,此时登记的房产归登记一方,共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
  • 住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    内容:很多人选择用公积金贷款买房,而公积金贷款的担保问题对于大多数购房者来说是个未知数。购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款担保的程序可分五步:第一步:到贷款担保银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款担保,填写个人住房公积金贷款担保(组合)贷款担保申请书。委托单位代扣还款的,单位与贷款担保银行签订协议。那么住房公积金贷款担保具体流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 公积金买房的流程是怎样

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    公积金买房的流程是怎样

    内容:调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。那么公积金买房的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01211人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 公积金贷款买房的流程

    黄东洁律师

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    黄东洁

    公积金贷款买房的流程

    内容:(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(三)借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。那么公积金贷款买房的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.01676人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 买房子贷款流程是怎样的

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    买房子贷款流程是怎样的

    内容:带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。那么买房子贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.0283人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 公积金买房流程是怎样

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    公积金买房流程是怎样

    内容:调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。那么公积金买房流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,在写谁的名字不重要了!关键是钱谁出!还有你们首付是谁付的。
  • 公积金买房的流程是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    公积金买房的流程是怎样的

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么公积金买房的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.01630人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 住房公积金贷款买房步骤

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    住房公积金贷款买房步骤

    内容:个人住房公积金贷款买房的流程如下:1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。那么住房公积金贷款买房步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01899人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 贷款买房的流程和所需要时间是多久

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    贷款买房的流程和所需要时间是多久

    内容:外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等。外地人士,贷款最高额度为房价的60%,且不超过30万元,贷款期限最长为10年。当然这是地方性政策,而公积金贷款和商业贷款在贷款年限上还有不同的要求。那么贷款买房的流程和所需要时间是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.07892人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    5.0分 服务: 299人 好评: 843
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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    5.0分 服务: 1174人 好评: 34
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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 王学瑞律师

    王学瑞律师 执业认证 平台保障

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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