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房屋所有权证收押合同文本

郭铭芝律师2022.01.01283人阅读
导读:

同时,丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》,乙方办妥丙方《房屋所有权证》后,须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押,未经甲方同意,乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间,丙方要求调换、转售、转让住房时,乙方必须事先通知甲方,并征得甲方同意后,方可帮助丙方办理有关手续。本合同自三方签字之日起生效,至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。本合同一式四份,甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心(中央国家机关各执一份。那么房屋所有权证收押合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

同时,丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》,乙方办妥丙方《房屋所有权证》后,须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押,未经甲方同意,乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间,丙方要求调换、转售、转让住房时,乙方必须事先通知甲方,并征得甲方同意后,方可帮助丙方办理有关手续。本合同自三方签字之日起生效,至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。本合同一式四份,甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心(中央国家机关各执一份。关于房屋所有权证收押合同文本的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

合同编号:国管 字 年 号

甲方(贷款银行):

乙方(售房单位):

丙方(购 房 人):

甲、乙、丙三方经协商一致约定,在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同》后,甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时,丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》,乙方办妥丙方《房屋所有权证》后,须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押,未经甲方同意,乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间,丙方要求调换、转售、转让住房时,乙方必须事先通知甲方,并征得甲方同意后,方可帮助丙方办理有关手续。

本合同自三方签字之日起生效,至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。

本合同一式四份,甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心(中央国家机关各执一份。

甲方: 乙方:丙方:

(签字、盖章) (签字、盖章)(签字)

签约日期:年 月 日

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  • 在一般情形下,房屋所有权证和房产证是同一个证。如果涉及房屋共有,则为房屋共有权证。《城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  • 房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    内容:房屋所有权证也是可以办理过户手续的,但是在办理相关手续之前,我们需要将一些资料准备齐全,否则还是非常耽误我们个人的时间。要知道的就是在办理房屋所有产权过户的时候,还是需要缴纳一些费用的,包括税费以及手续费。

    吴梦云律师
    2023.08.18558人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 关于房屋所有权证中房屋建筑面积填写格式的通知

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    关于房屋所有权证中房屋建筑面积填写格式的通知

    内容:为维护房屋权属证书的权威性和严肃性,保护房地产权利人的合法权益,统一规范全市房屋所有权证中建筑面积的填写格式,现就相关事项通知如下:一、房屋所有权证主页的房屋状况中建筑面积一栏填写属房屋产权人所有的总建筑面积,即产权人自有部位建筑面积力口所分摊的公用共有部位建筑面积之和,二、房屋所有权证附页的附记一栏下填写其中公用共有部位占×,宁波市房产管理局文件甬房[2003]20号关于房屋所有权证中房屋建筑面积填写格式的通知各县、区房地产管理局、大榻开发区、保税区房地产管理处、市房地产产权产籍监理处,五、本通知执行前原已核发的房屋所有权证中房屋建筑面积的填写与本通知不一致的,自执行之日起可结合房屋产权转移过户及房屋所有权证的年验等换发证工作,逐步按本通知要求予以更正,三、房屋建筑面积以平方米为单位,小数点后保留二位,四、本通知自2004年1月1日起执行。

    杨一凡律师
    2021.11.10180人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 购房合同编号在房产证上是没有的,合同编号就是合同备案号,购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  • 民法典没有房屋所有权证的是否继承

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典没有房屋所有权证的是否继承

    内容:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。继承公证,是指公证机构根据当事人的申请和法律规定,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。死者生前在银行的存款必须办理存款继承公证后银行才会让继承人来支取。那么民法典没有房屋所有权证的是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.31527人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 我国的房屋所有权证不完全等同于房产证,它是房产证的构成要素之一,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,但在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 关于买卖房屋合同没备案是不是有效

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    关于买卖房屋合同没备案是不是有效

    内容:但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

    郭铭芝律师
    2022.03.25236人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)

    内容:BF——2007——0129合同编号:C北京市存量房屋买卖合同特别提示《北京市存量房屋买卖合同》自2007年7月1日起推行使用。申请办理存量房屋转移登记手续的,买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网和北京工商网下载合同编号标识“CX”的示范文本,并在打印后填写使用。推荐阅读:物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷出卖人:买受人:北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年五月说明1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。那么北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.07708人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父亲单方赠与房屋离婚如何处理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    父亲单方赠与房屋离婚如何处理

    内容:若为夫妻共同房产,则女方可追认该行为,逾期不追人或拒绝追认的,可向法院主张行为无效,追回房屋。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同,到税务部门缴纳相关税费,如契税。房产所有权的转让,经依法登记,方发生法律效力。

    李孟阳律师
    2022.03.31691人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 如何办理房屋买卖合同的公证?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    如何办理房屋买卖合同的公证?

    内容:在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。公证机关工作人员对审查内容审核之后,将符合公证条件的公证事项填写审批表,正式办理合同公证手续。另外在办理商品房买卖合同公证时,购房一方应注意以下一些问题:首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发销售手续不健全的房屋,一般不予公证;办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理,这样无论从专业的角度,还是从操作便利的角度看,对购房人都会更加有利。那么如何办理房屋买卖合同的公证?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.06108人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋所有权证收押合同文本

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    房屋所有权证收押合同文本

    内容:同时,丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》,乙方办妥丙方《房屋所有权证》后,须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押,未经甲方同意,乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间,丙方要求调换、转售、转让住房时,乙方必须事先通知甲方,并征得甲方同意后,方可帮助丙方办理有关手续。本合同自三方签字之日起生效,至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。本合同一式四份,甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心(中央国家机关各执一份。那么房屋所有权证收押合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.01.01283人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋拆迁安置补偿合同文本

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    房屋拆迁安置补偿合同文本

    内容:被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。那么房屋拆迁安置补偿合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 北京市存量房屋买卖合同(BF20070129)

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    北京市存量房屋买卖合同(BF20070129)

    内容:特别提示《北京市存量房屋买卖合同》自2007年7月1日起推行使用。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。那么北京市存量房屋买卖合同(BF20070129)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.07978人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 房屋买卖中介合同如何算违约

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房屋买卖中介合同如何算违约

    内容:  二、房产中介的交易流程主要有哪些  1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。  5、客户看房达到了满意后向中介公司预交了购房定金;中介将定金转交到产权人了,产权人则应将房屋所有权证,身份证等原件交押中介公司。  7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。  9、买受人凭材料领取《房屋所有权证》

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    2022.03.26517人收看
  • 张芸律师

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  • 逝者去世是否有遗嘱?如没有遗嘱请按照法定继承
  • 最新农村房屋买卖合同文本

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    最新农村房屋买卖合同文本

    内容:第二条房屋面积的特殊约定。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。那么最新农村房屋买卖合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.07235人收看
  • 李楠楠律师

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  • 逾期办理房屋所有权证的法律后果分析

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    逾期办理房屋所有权证的法律后果分析

    内容:逾期办理房屋所有权证的法律后果分析近期因房产公司逾期办理房屋所有权证书,买受人依“商品房买卖合同”为据,提请仲裁或诉讼的案件逐步增多,使房产公司不得不将及时办理房屋产权证书列入议事日程并引起高度重视,以避免不必要的损失。本文就“逾期办理房屋所有权证”引起的相关案件,对该行为后果作浅要分析:关于提起仲裁的法律依据房屋权属证书是享有房产所有权的法定要件,在商品房买卖中,出卖人交付房屋并办妥房屋产权证是房地产出卖人约定的基本义务。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”等。那么逾期办理房屋所有权证的法律后果分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.31111人收看
  • 黄东洁律师

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  • 北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

    林艳英律师

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    林艳英

    北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

    内容:BF——2007——0129合同编号:CY北京市存量房屋买卖合同特别提示《北京市存量房屋买卖合同》自2007年7月1日起推行使用。申请办理存量房屋转移登记手续的,买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网和北京工商网下载合同编号标识“CX”的示范文本,并在打印后填写使用。推荐阅读:房屋买卖合同范本房屋租赁合同范本二手房买卖合同范本出卖人:买受人:北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年五月说明1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。那么北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 房屋租赁标准合同文本

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋租赁标准合同文本

    内容:房屋租赁合同标准示范文本国家工商管理局经济合同司租房合同出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。那么房屋租赁标准合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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郭铭芝律师

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