.png)
年初贷款买房最合适
翁玉素律师2022.01.02282人阅读
导读：
据“伟嘉安捷”的贷款专家介绍，目前来看，银行对年前办理贷款手续但未来得及批贷的单子开始陆续操作，不过需要提醒借款人的是，今年开始营业税新政正式实施，部分年前购买3-5年产权的房产却因银行停贷未获批贷的借款人，会因营业税“2改5”的新政执行，导致购房税费有所增加。记者还从“伟嘉安捷”了解到，年初银行放贷额较为充足且处于房地产市场销售淡季，部分二手房小业主可能面临急需用钱等情况，对此建议购房人年初贷款买房也是不错的选择。那么年初贷款买房最合适。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
据“伟嘉安捷”的贷款专家介绍，目前来看，银行对年前办理贷款手续但未来得及批贷的单子开始陆续操作，不过需要提醒借款人的是，今年开始营业税新政正式实施，部分年前购买3-5年产权的房产却因银行停贷未获批贷的借款人，会因营业税“2改5”的新政执行，导致购房税费有所增加。记者还从“伟嘉安捷”了解到，年初银行放贷额较为充足且处于房地产市场销售淡季，部分二手房小业主可能面临急需用钱等情况，对此建议购房人年初贷款买房也是不错的选择。关于年初贷款买房最合适的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
银行结束年末封账 提前还贷开始办理———
记者近日获悉，虎年伊始，因年前银行封账而暂停的批贷、提前还贷等业务，现在可以正常办理了。记者采访“伟嘉安捷”了解到，年底银行封账停贷是银行业内的惯例，多数银行会为结账而停止批贷等业务，但对贷款申请者的受理、审批等工作会照旧进行，只是将批贷放款时间推至第二年年初。
据“伟嘉安捷”的贷款专家介绍，目前来看，银行对年前办理贷款手续但未来得及批贷的单子开始陆续操作，不过需要提醒借款人的是，今年开始营业税新政正式实施，部分年前购买3-5年产权的房产却因银行停贷未获批贷的借款人，会因营业税“2改5”的新政执行，导致购房税费有所增加。而年后开始申请贷款的借款人在资料准备齐全、个人资质无太大问题的情况下，一般5-10个工作日即可完成批贷、放款。
随着新一年银行业务的正常运行，提前还款也可以正常运行了。借款人可以将公司年终奖金或是一年的积蓄用来提前还款，以减少日后的利息支出，减轻自身还款压力。对此，“伟嘉安捷”的贷款专家指出，借款人需要注意的是，目前多数银行对提前还款还是会有一些限制条款，一方面需借款人提前作出书面申请或电话预约；另一方面提前还贷额须为万元的整数倍等，部分银行还会视合同约定收取一定比例的违约金。虽然目前银行已对提前还贷“绿灯放行”，不过专家还是建议借款人在提前还贷前应仔细掂量，是将手中余钱用来投资债券、基金、股票实现理财收益最大化，还是用于提前还贷以节省利息支出比较好。
记者还从“伟嘉安捷”了解到，年初银行放贷额较为充足且处于房地产市场销售淡季，部分二手房小业主可能面临急需用钱等情况，对此建议购房人年初贷款买房也是不错的选择。
“ ”
点赞
收藏
