房屋拆迁当事人 房屋拆迁当事人不在场怎么办
导读:
房屋拆迁当事人是拆迁法律关系权利义务的主体,包括拆迁人和被拆迁人。被拆迁人可以是单位,也可以是个人。那么,房屋拆迁补偿协议书能改吗?关于房屋拆迁当事人的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。
房屋拆迁当事人是拆迁法律关系权利义务的主体,包括拆迁人和被拆迁人。被拆迁人可以是单位,也可以是个人。那么,房屋拆迁补偿协议书能改吗?关于房屋拆迁当事人的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。
一、房屋拆迁当事人
是拆迁法律关系权利义务的主体,包括拆迁人和被拆迁人。
拆迁人是指依据有关拆迁管理法规取得房屋拆迁许可证的建设单位,拆迁人只能是单位,不能是个人;
被拆迁人是指在拆迁范围内被拆除房屋及附属物的所有权人(不包括使用人),被拆迁人可以是单位,也可以是个人。
二、房屋拆迁当事人不在场怎么办
房主不在场,将房主的建筑拆除,没有提前通知,也没有走相关法律程序,当然是违法行为。
即使该房屋是违章建筑,也不能不经法律手续擅自拆除。
《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。