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征地拆迁过程中由谁组织听证

陈凯旋律师2022.01.03339人阅读
导读：

依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。那么征地拆迁过程中由谁组织听证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。关于征地拆迁过程中由谁组织听证的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。

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  • 问征地拆迁过程
    答征地拆迁程序是：1、拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4、区县建委审核发证，并发布拆迁公告；5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿协议。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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  • 国土部强调征地拆迁必须提前告知农民

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    国土部强调征地拆迁必须提前告知农民

    内容：朱留华说，国土部下发的《通知》会保护农民的知情权、参与权和申述权，有关征地的重要信息必须由政府提前告知农民：“在征地之前有一个告知的、确认的和听证的程序。告知就是告诉你这块地我将来用于征了干什么，在什么位置，有多大面积，补偿标准，安置途径，还有社保的情况，都应该让被征地的人知道的。通知就明确地强调征地告知要落实到村组和农户，不能落下一户。朱留华强调，如果农民对征地存有异议，可以向有关部门申请听证：“对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地，如果这个必须要征，那么必须要和农民协商一致，不能强行征地。那么国土部强调征地拆迁必须提前告知农民。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.02234人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问征地拆迁如何利用听证有效维权
    答征地拆迁时有效利用听证维权的方式是：市县人民政府应当征求意见情况和根据公众意见修改情况及时公布，应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。被征收土地人一定要参加听证会，发表意见。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
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  • 房屋拆迁过程必须举行听证阶段？

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋拆迁过程必须举行听证阶段？

    内容：房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当对拆迁申请人提交的资料认真的审查，对于未达成拆迁补偿安置协议户数较多或是比例较高，应当自行组织听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信了的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。那么房屋拆迁过程必须举行听证阶段？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.02804人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问律师你好，我想问一下高速公路扩建征地拆迁，是否可以要求政府赔地？情况是湛江的沈海高速征地，会有人事先协商，但是据了解说是房子面积按1850元一平，地皮按照3000元一平的模式进行赔偿，这赔偿是否合理？
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  • 征地拆迁问题应该如何解决

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    征地拆迁问题应该如何解决

    内容：2、信访所谓“信访”,是指是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。那么征地拆迁问题应该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.28565人收看

  • 荣静月律师

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    擅长：交通事故

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  • 问某私营企业垃圾处理厂与村官勾结，利用表决册造假使该厂落户在距离村庄650米的良田中间（占地14亩多），在生产过程中臭气熏天，有群众自发组织在本村民自行集资的村路上设置障碍物、阻止大型垃圾运输车辆进出厂房，企业报警，部分村民被警方以破坏生产经营罪逮捕，已经过去六个月了依然羁押在看守所！请问：该企业是否违法？村民维权以破坏生产经营罪被抓有没有法律依据？
    答律师回复中...
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  • 征地拆迁补偿原则,征地拆迁如何补偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    征地拆迁补偿原则,征地拆迁如何补偿

    内容：本文将对征地拆迁补偿原则进行法律知识解析。文章介绍了征地拆迁的概念和背景，详细解释了征地拆迁补偿的原则和相关法律规定。通过本文的阐述，读者将对征地拆迁补偿的原则有更清晰的了解，以保障个人和社会的权益。

    李孟阳律师
    2023.08.14402人收看

  • 李维律师

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    擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 问村干部侵吞征地拆迁补偿款能否以贪污罪定罪处罚？
    答根据刑法第382、383条规定，贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。涉嫌下列情形之一的，应予立案：（1）个人贪污数额在5000元上的；（2）个人贪污数额不足5000元，但具有贪污救灾、抢险、防汛、防疫、优抚、扶贫、移民、救济款物及募捐款物、赃款赃物、罚没款物，以及贪污手段恶劣、毁灭证据、转移赃物等情节的。村民委员会和村民小组属村民自治组织，故村干部都不具有国家工作人员身份。但根据刑法及相关司法解释，村干部在“依照法律从事公务”过程中亦可成为贪污罪的犯罪主体，该类公务是指：（1）救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的管理；（2）社会捐助公益事业款物的管理；（3）国有土地的经营和管理；（4）土地征用补偿费用的管理；（5）代征、代缴税款；（6）有关计划生育、户籍、征兵工作；（7）协助人民政府从事的其他行政管理工作。村干部从事上述公务过程如侵吞公共财物，即构成贪污罪。
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  • 房屋承租人以及在房屋拆迁过程中承租人享有哪些权利,承担哪些义务？

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房屋承租人以及在房屋拆迁过程中承租人享有哪些权利,承担哪些义务？

    内容：所谓房屋承租人，是指以租赁方式取得房屋，并对房屋进行占有、使用的当事人，包括公民、法人或者其他组织。出租人和承租人之间通过租赁合同来确定双方当事人之间的权利义务关系，因此，租赁合同便成为确立承租人身份的证明。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。对拆迁人或者被拆迁人不按照其承诺履行补偿安置协议的，承租人有权向人们法院起诉。那么房屋承租人以及在房屋拆迁过程中承租人享有哪些权利,承担哪些义务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.02421人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问工伤问题，行政复议过程中，司法局副局长插手干扰听证
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  • 黑恶势力介入征地拆迁如何遏制？

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    黑恶势力介入征地拆迁如何遏制？

    内容：贵州省贵阳市小河区人民法院近日审判了一起涉黑团伙暴力拆迁民居的案件，该团伙30多名成员均被判刑。据业内人士分析，黑恶势力介入征地拆迁领域主要表现为与开发商共同参与项目开发，其本身就是开发商或者受雇佣等，比如“铜锣湾”组织暴力拆迁，就属于典型的黑恶势力与开发商狼狈为奸，在合作开发项目中形成了利益结合体。有的黑恶势力采取暴力手段，降低拆迁补偿标准以获取利益。还有的黑恶势力受雇于开发商或拆迁户，扮演实施暴力拆迁，或阻碍拆迁的角色，谋取“灰色利益”。那么黑恶势力介入征地拆迁如何遏制？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28694人收看

  • 许瑞林律师

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  • 专家谏言征地拆迁

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    专家谏言征地拆迁

    内容：再一个还要对农民加强素质教育。所以城市化进程，不仅是从生产方式上发生变化，同时文化形态各个方面也会发生全方位的变迁。这是一个系统工程，需要一个过程。政府对农民的教育不能放松，加强疏导和管理，特别是在转化过程中，容易出现混乱情况，有些人生活无着落，有些人得意忘形，随意挥霍，不计长远，所以在这里，就需要政府、相关部门和一些社会机构进行有效的引导。在推进城市化过程中，从农民到市民，从村落化的治理逐步转化成社区化的治理，这是文明程度综合提高的过程，这一过程本身，是一个素质提升和潜移默化的过程。那么专家谏言征地拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.02753人收看

  • 陈凯旋律师

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  • 征地拆迁过程中，哪些建筑适用司法强拆？哪些建筑适用行政强拆？

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    征地拆迁过程中，哪些建筑适用司法强拆？哪些建筑适用行政强拆？

    内容：征地拆迁过程中，哪些建筑适用司法强拆？哪些建筑适用行政强拆？

    周春花律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 强行征地拆迁等土地四大问题引中国官方高度关注

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    强行征地拆迁等土地四大问题引中国官方高度关注

    内容：中国国土资源部高级官员三十一日提出，当前在实施扩大内需的政策过程中，强行征地拆迁等土地方面出现的一些倾向性问题应当引起高度重视。甘藏春说，随着经济社会发展形势的变迁，土地管理的具体政策必须随之调整。坚决纠正违背产业政策和供地政策供地、搭车用地、侵害被征地农民合法权益等问题，严防违规违法用地反弹，保持土地管理良好秩序。甘藏春说，无论经济社会发展形势如何变化，建立严格的耕地保护制度，坚守十八亿亩耕地红线的根基不能动。今年国土资源部确定全国新增建设用地计划指标总量为六百三十万亩，比去年增加了五十万亩。那么强行征地拆迁等土地四大问题引中国官方高度关注。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 如拆迁征地合同纠纷怎么写

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    如拆迁征地合同纠纷怎么写

    内容：拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。那么如拆迁征地合同纠纷怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 征地拆迁应尽快立法

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    征地拆迁应尽快立法

    内容：唐岩2003年12月31日建设部印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。首先谈一个目前公众对于征地拆迁的理解误区。这种说法目前在中国民间甚至部分学术界都占有一定的份额。代表商铺利益的商人协会对此作出上诉，官司一直打到了美国最高法院。次年，美国最高法院驳回商人协会的上诉，经过一系列复杂的法律赔偿程序后，纽约港务局终于得到了世贸大楼的楼址。而在这些权利没有得到实施之前，征地方无权强制拆迁。总之，之所以国外能够较好地解决拆迁双方当事人的矛盾，就在于他们是在司法过程中来达到一种动态平衡。那么征地拆迁应尽快立法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 在拆迁过程中发生的纠纷可以通过哪种方式解决

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    在拆迁过程中发生的纠纷可以通过哪种方式解决

    内容：在拆迁过程中发生的纠纷可以通过哪种方式解决对于拆迁过程中发生的纠纷，当事人应当根据法律及其他相关规定，采取合法的方式加以解决。对于行政机关作出的拆迁许可，可以申请听证、提起复议或诉讼。对于拆迁人与被拆迁人、房屋承租人之间因履行拆迁补偿安置协议而发生的纠纷，可以通过民事诉讼或仲裁的方式解决。那么在拆迁过程中发生的纠纷可以通过哪种方式解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 房屋拆迁法律规定

    荣静月律师

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    荣静月

    房屋拆迁法律规定

    内容：城市国有土地上房屋征收主要运用到《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《城乡规划法》、《物权法》等。农村集体土地上房屋拆迁会运用到《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《土地承包法》、《城乡规划法》、《民法典》、《人口与计划生育条例》、《村民委员会自治法》、《村民委员会组织法》、《行政复议法》、《行政诉讼法》、《国土资源听证规定》等等法律、法规。征地拆迁是一个系统的法律问题，牵涉的法律、法规较多，遇到征地拆迁问题，建议咨询专业征地拆迁律师。那么房屋拆迁法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 征地拆迁过程中由谁组织听证

    林艳英律师

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    林艳英

    征地拆迁过程中由谁组织听证

    内容：依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。那么征地拆迁过程中由谁组织听证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 土地征收与房屋拆迁程序的区别

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    土地征收与房屋拆迁程序的区别

    内容：国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。那么土地征收与房屋拆迁程序的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.02630人收看

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