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城市拆迁纠纷如何处理

于海明律师2022.01.03790人阅读
导读:

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。那么城市拆迁纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。关于城市拆迁纠纷如何处理的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

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  • 确定可取得拆迁利益主体的同住人资格,审查拆迁资料并听取拆迁单位意见,合理分配房屋动拆迁补偿款,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。但是被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。《中华人民共和国民法典》 第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
  • 城市房屋拆迁纠纷处理方式有哪些

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    城市房屋拆迁纠纷处理方式有哪些

    内容:实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。那么城市房屋拆迁纠纷处理方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.03225人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 处理房屋拆迁纠纷的法律依据汇总

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    处理房屋拆迁纠纷的法律依据汇总

    内容:推荐阅读:房屋租赁知识介绍什么情况下房屋租赁合同无效一、综合性规定1、(1989年12月26日七届全国人大常委会11次会议通过,自1990年4月1日起施行);2、(2001年6月13日国务院第305号公布,自2001年11月1日起施行);3、(2005年10月31日建设部发布);4、(2003年9月19日国务院办公厅发布);5、(2004年6月7日那么处理房屋拆迁纠纷的法律依据汇总。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 城市拆迁纠纷如何处理

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    城市拆迁纠纷如何处理

    内容:对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。那么城市拆迁纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 确定可取得拆迁利益主体的同住人资格,审查拆迁资料并听取拆迁单位意见,合理分配房屋动拆迁补偿款,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。但是被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。《中华人民共和国民法典》 第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
  • 房屋拆迁安置合同纠纷如何处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋拆迁安置合同纠纷如何处理

    内容:房屋拆迁安置合同纠纷如何处理(一)关于履行合同,限期拆迁纠纷被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同,必须按期拆迁。如协约不成,被拆迁人要求承租人解除租赁合同的,法院一般应当准许。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人,可另行起诉拆迁人,拆迁人应负另行安置或补偿责任。那么房屋拆迁安置合同纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 城市房屋拆迁案件中对无证房屋的处理

    荣静月律师

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    荣静月

    城市房屋拆迁案件中对无证房屋的处理

    内容:摘录: 供参考,中国房地产市场的管理还远远没有规范,出现大量的无证房屋也是实际情况.那么城市房屋拆迁案件中对无证房屋的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02551人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 处理离婚时涉及的房屋拆迁纠纷方式是:如果以前的房屋属于个人财产,则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产,则双方可以协商分割,协商不成,由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理

    任冰峰律师

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    任冰峰

    上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理

    内容:当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。那么上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置

    冯清琴律师

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    冯清琴

    城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置

    内容:城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置 一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查,应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。被委托人、分支机构等以自己的名义订立拆迁安置合同引起诉讼的,其授权人或上级法人应成为诉讼主体。对于拆除临时建筑物,如果拆除未超过批准使用期限的临时建筑物,拆迁人依法应享有拆迁补偿待遇,但不享有安置待遇。那么城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 处理房屋拆迁安置纠纷的方式是:1、双方可以先就争议进行协商沟通;2、协商不成可以找法院进行调解;3、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁;4、当事人双方还可以向法院起诉。法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  • 农村拆迁补偿款纠纷怎么处理

    于海明律师

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    于海明

    农村拆迁补偿款纠纷怎么处理

    内容:农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。现在拆迁程序有完善的法律规定,因此拆迁程序违法的现象减少了很多。那么农村拆迁补偿款纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 房屋拆迁纠纷如何处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    房屋拆迁纠纷如何处理

    内容:实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。那么房屋拆迁纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.0368人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 处理农村拆迁补偿款纠纷的方式是:1、行政复议,认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请;2、民事诉讼,可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状;3、协调裁决,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 拆迁协议纠纷应该怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    拆迁协议纠纷应该怎么处理

    内容:国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。那么拆迁协议纠纷应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28388人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决,也可以申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时,应当提交份证、证据等有关材料。
  • 拆迁补偿安置纠纷

    段建国律师

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    段建国

    拆迁补偿安置纠纷

    内容:2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》“拆迁管理”一章中,相继规范了城市房屋拆迁中的两种法律事实,就是拆迁人与被拆迁人已签订拆迁补偿安置协议和未签订补偿安置协议这两种情况。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系,主体间的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与被拆迁人的补偿安置关系,有被拆迁人与承租人的腾房关系,拆迁人与委托拆迁部门之间的委托关系,还有房屋拆迁主管部门与被拆迁人、拆迁人之间的行政管理关系等,由此形成案情错综复杂,处理难度十分巨大。那么拆迁补偿安置纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 农村房屋卖了拆迁补偿纠纷如何处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    农村房屋卖了拆迁补偿纠纷如何处理

    内容:对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益。对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后,根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。那么农村房屋卖了拆迁补偿纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。3、强制拆迁。在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:1、军事和外交需要用地的;2、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;5、在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;6、法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第4、项、第5、项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第5、项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
  • 农村拆迁补偿款纠纷如何处理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    农村拆迁补偿款纠纷如何处理

    内容:是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。那么农村拆迁补偿款纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理 农村房屋拆迁补偿标准是什么

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理 农村房屋拆迁补偿标准是什么

    内容:在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。那么,判令农村宅基地买卖合同无效后如何继续履行?关于农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理,大律网小编为大家整理房屋买卖如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 刘晓红律师

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  • 房屋拆迁合同纠纷律师会怎么处理

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋拆迁合同纠纷律师会怎么处理

    内容:一是帮助当事人提起行政诉讼,经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。二是帮助当事人提起民事诉讼,若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。那么房屋拆迁合同纠纷律师会怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.29210人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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于海明律师

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