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二手房居间委托协议有效嘛

张旭律师2022.01.05986人阅读
导读:

二手房的居间协议是有法律效力的。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。那么二手房居间委托协议有效嘛。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

二手房的居间协议是有法律效力的。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。关于二手房居间委托协议有效嘛的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

二手房的居间协议是有法律效力的。

居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

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  • 网贷签了借款协议是否合法有效

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    网贷签了借款协议是否合法有效

    内容:依据我国合同法的规定,进行网络贷款是属于借款的行为,所以签订借款协议的行为是合法的,但签订的借款协议要符合法律规定才具有法律效力。第一百九十七条借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。按规定,居间人应该就有关订立合同的事项向委托人如实报告,要是居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,就需要承担损害赔偿责任。实际中,网贷平台要是没有明显触犯法律的话,一般是不用承担什么责任的。那么网贷签了借款协议是否合法有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.09234人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 介绍工程分包居间合同有效吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    介绍工程分包居间合同有效吗

    内容:居间合同仲裁即由第三者依据双方当事人在居间合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议按照法律规定对居间合同争议事项进行居中裁断。那么介绍工程分包居间合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.03.02246人收看
  • 周春花律师

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  • 贷款居间合同是否有效

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    贷款居间合同是否有效

    内容:3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。法律和法规应当对居间人的资格作出限制要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。那么贷款居间合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 土地居间合同是否有效

    翁玉素律师

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    翁玉素

    土地居间合同是否有效

    内容:3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。法律和法规应当对居间人的资格作出限制要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。那么土地居间合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 房屋买卖居间合同是否有效

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    房屋买卖居间合同是否有效

    内容:在民法理论上居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的居间活动的费用由居间人负担。那么房屋买卖居间合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 林艳英律师

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  • 未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。法律依据:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 第三十条  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《民法典》第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 咨询委托协议怎么写才有效

    杨一凡律师

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    杨一凡

    咨询委托协议怎么写才有效

    内容:第六条 争议的解决双方在履行合同中产生争议应本着有利委托事项的完成,相互理解,友好协商的方式调解解决;双方未能自行协商解决的提请上级主管部门协调解决。那么咨询委托协议怎么写才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 二手房三方协议有效吗?二手房三方协议范本是怎样

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    二手房三方协议有效吗?二手房三方协议范本是怎样

    内容:那么二手房三方协议有效吗?二手房三方协议范本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 二手房居间委托协议有效嘛

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房居间委托协议有效嘛

    内容:二手房的居间协议是有法律效力的。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。那么二手房居间委托协议有效嘛。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 买二手房签协议后悔约 引起定金纠纷

    赵金保律师

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    赵金保

    买二手房签协议后悔约 引起定金纠纷

    内容:房主张先生准备卖房,买主冯女士看中了要买,冯女士与卖主、中介公司签协议后支付了定金2万元,该定金由中介公司代为保管。房屋中介公司处于两难之间,为此惹出一场官司。房产证纠纷怎么处理 张先生委托某房屋中介公司卖自己名下的一处使用权房屋,冯女士前去看房觉得中意。去年4月,卖主张先生、买主冯女士、房屋中介三方签订了房屋买卖居间协议。张先生将冯女士、房屋中介告上法庭,请求法院判定金归自己所有。西岗区人民法院经审理认为,被告冯女士签订协议后又反悔,违反了协议规定,应当承担违约责任。冯女士不服一审判决提起上诉。市中级驳回上诉,维持原判。那么买二手房签协议后悔约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29459人收看
  • 杨一凡律师

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  • 房产买卖中的协议书有效吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房产买卖中的协议书有效吗

    内容:二手房产买卖流程有以下这些一房地产转让当事人签订书面转让合同二房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并申报成交价格三房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在7日内作出是否受理申请的书面答复7日内未作书面答复的视为同意受理四房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六房地产管理部门办理房屋权属登记手续核发房地产权属证书。那么房产买卖中的协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 李楠楠律师

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  • 二手房买卖下定金四步骤 确保合同有效成立

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    二手房买卖下定金四步骤 确保合同有效成立

    内容:在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。那么二手房买卖下定金四步骤 确保合同有效成立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 居间借款服务合同是否有效

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    居间借款服务合同是否有效

    内容:第九百六十一条中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。那么居间借款服务合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 二手房协议没按手印,如果有当事人的签名或者盖章,则是有效的,但是如果既没有签名、盖章,也没有按手印的,协议无效。《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗

    内容:二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的,但在购买前需要核实以下问题:1、房子的分配情况:确认夫妻双方是否都同意卖房,并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是,如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续,一方单方面出资购买了房产,那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属,并且通过公正机构办理了过户手续,那么这个合同是有效的,此外,如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益,那么需要按照离婚协议的约定进行,必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定,在夫妻离婚时,可以根据双方协议或者依法判决,对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产,可以选择卖出或者由一方继续承担,具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。

    李维律师
    2023.12.12350人收看
  • 陈明月律师

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  • 无房东授权的居间合同有效吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    无房东授权的居间合同有效吗

    内容:中华人民共和国民法典第一百七十一条无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为未经被代理人追认的对被代理人不发生效力。被代理人未作表示的视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的相对人和行为人按照各自的过错承担责任。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。另外居间通常为有偿性质的行为而代理则还包含有无偿代理。那么无房东授权的居间合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02538人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房居间协议纠纷

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二手房居间协议纠纷

    内容:二手房居间协议纠纷案例,通过案例看如何解决纠纷。小董签完确认书看房后,通过另一经纪公司以较低的价格购买了此房屋,原二手房中介公司以小董违约为由将其告上法庭。合同约定二手房中介公司居间服务存在瑕疵,致使何女士未能取得房屋产权的,二手房中介公司收取的居间服务报酬应予以退还。后由于该房屋无法办理过户和贷款,何女士以中介公司居间服务存在瑕疵为由诉至法院,要求中介公司返还服务费1.9万元。那么二手房居间协议纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.29521人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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