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小产权房怎么买

李广荣律师2022.01.0695人阅读
导读:

小产权房不能进行买卖,不能进行上市交易自由买卖。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。而小产权则是农村中违章建筑,随时均有面临被拆迁的可能。那么小产权房怎么买。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

小产权房不能进行买卖,不能进行上市交易自由买卖。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。而小产权则是农村中违章建筑,随时均有面临被拆迁的可能。关于小产权房怎么买的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

小产权房不能进行买卖,不能进行上市交易自由买卖。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。而小产权则是农村中违章建筑,随时均有面临被拆迁的可能。

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:留存好证据。签订一份房产继承的协议,内容要写明这房子是自己出钱买的。在父母百年以后,这套房子的产权完全属于自己。如果兄弟和他们的妻儿同意,可以在协议上签字做证人。去公证处公正。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 购买手房怎么确定房屋产权

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    购买手房怎么确定房屋产权

    内容:购买手房怎么确定房屋产权实践中在手房交易中可以采取以下方法确认房屋产权1、看房产证、身份证原件买家去看房时在要求查看以上证件时对方若是只提供复印件等材料的可以要求直接出示房产证、身份证原件。那么购买手房怎么确定房屋产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10791人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 知识产权侵权怎么处理,知识产权侵权处罚标准

    许瑞林律师

    许瑞林

    知识产权侵权怎么处理,知识产权侵权处罚标准

    内容:知识产权侵权怎么处理?这是许多人在面临侵权纠纷时都会问到的问题。知识产权是一种重要的无形资产,保护知识产权对于维护创新和经济发展至关重要。在本文中,我们将从律师的角度为您提供有关知识产权侵权处理的实用建议。

    许瑞林律师
    2023.08.22572人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚时未取得产权的房屋怎么分

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚时未取得产权的房屋怎么分

    内容:部分产权房屋是国家历次房改政策的产物,其突出特点为部分产权处分受到限制。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策,又涉及职工单位的利益,住房不能上市交易,在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形,如果当事人有争议且协商不成,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,即人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时未取得产权的房屋如果是确定为夫妻共同所有的,按共同财产分割。那么离婚时未取得产权的房屋怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.1172人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 夫妻离婚了产权房要怎么分

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    夫妻离婚了产权房要怎么分

    内容:即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款也不影响房屋产权的归属只是在这种情况下另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。二离婚的方式有哪些依据我国法律规定离婚有两种方式协议离婚和诉讼离婚。1协议离婚是指夫妻双方都愿意离婚经双方协商一致签署离婚协议书到婚姻登记机关办理离婚手续领取离婚证的一种方式。2诉讼离婚是指夫妻双方对离婚问题无法达成一致意见时一方向法院起诉请求法院判决离婚的一种方式。第四公平原则离婚时应清算夫妻的经济利益例如夫妻双方对家务劳动抚养子女的付出一方离婚后生活水平的下降妥善安置离异后的换病房等。那么夫妻离婚了产权房要怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.02375人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 产权证被别人抵押贷款怎么要回?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    产权证被别人抵押贷款怎么要回?

    内容:从而决定贷款金额。5、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。那么产权证被别人抵押贷款怎么要回?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10425人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 离婚时夫妻共有企业产权怎么分

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚时夫妻共有企业产权怎么分

    内容:对有限责任公司中夫妻共同财产的处理如果夫妻一方以共同财产出资与他人成立有限责任公司,另一方不是该公司股东,人民法院审理离婚案件,涉及该有限责任公司中夫妻共同财产的分割,按照《婚姻法解释(二)》第16条的规定,按下列情形分别处理:(一)夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。那么离婚时夫妻共有企业产权怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11736人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 没有产权证房产怎么继承

    任冰峰律师

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    任冰峰

    没有产权证房产怎么继承

    内容:相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。那么没有产权证房产怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11796人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 我是产权人之一法院要查封门面我该怎么办

    张芸律师

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    张芸

    我是产权人之一法院要查封门面我该怎么办

    内容:原来是因为该店铺的房主与法院有官司,最终导致们门面给查封。《合同法》第212条规定:所谓的租赁合同就是出租人将自己的租赁物品交给承租人使用,而承租人要付给出租人租金,这样的合同称之为租赁合同。如果是一些国家禁止买卖的物品,则按照国家的有关规定价格收购。《合同法》第229条规定:如果承租人所租赁的物品在租赁期间发生了所有权的变动,是不会影响到租赁合同的效力的。承租人还持有优先购买的权利。那么我是产权人之一法院要查封门面我该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.101026人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 小产权房子买卖纠纷怎么解决

    王熙律师

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    王熙

    小产权房子买卖纠纷怎么解决

    内容:小产权房屋销售现象仍然很多,但小产权房屋销售纠纷的可能性仍然很高,因为小产权房屋销售风险相对较大,那么,小产权房子买卖纠纷怎么解决?对于这个问题,大律网小编将给您一个简单的分析,我希望能帮助您。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产没有产权证怎么继承

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房产没有产权证怎么继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么房产没有产权证怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 小产权房婚前归男方所有离婚时怎么分

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    小产权房婚前归男方所有离婚时怎么分

    内容:小产权房婚前归男方所有离婚时怎么分离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。所以小产权房不能分割但可以处分使用权。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么小产权房婚前归男方所有离婚时怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.02529人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公房产权证没有办理怎么继承

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    公房产权证没有办理怎么继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么公房产权证没有办理怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 欠钱不还但有小产权房法院怎么判

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    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    欠钱不还但有小产权房法院怎么判

    内容:欠钱不还但有小产权房法院怎么判如果房子已经办理了产权,那可以通过拍卖获得款项,否则没有办法。根据我国《民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。如果借钱时有其他人在场见证,那么可以找到这些人对债权进行证明。为了避免拿不回财产的情况,就要搜集对方转移财产的证据以行使撤销权。那么欠钱不还但有小产权房法院怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻财产约定的必备要件,夫妻知识产权的收益问题怎么解决

    王学瑞律师

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    王学瑞

    夫妻财产约定的必备要件,夫妻知识产权的收益问题怎么解决

    内容:夫妻知识产权的收益问题如何解决1、根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。那么夫妻财产约定的必备要件,夫妻知识产权的收益问题怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11995人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 没有产权证的房产怎么办继承

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    没有产权证的房产怎么办继承

    内容:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:6、房屋所有权证书。那么没有产权证的房产怎么办继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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