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房屋买卖契约书格式条款是什么

毋磊颖律师2022.01.0690人阅读
导读:

有房才有家,大多数人辛苦了大半辈子就想在城市里买套房子有个属于自己的家。所以事先去了解有关房屋买卖的知识也是显得很有必要了。一般购买房子的流程是,先交定金,之后给首付最后签订合同。今天要给大家普及的是有关房屋买卖契约书格式条款是什么的内容,欢迎大家阅读。那么房屋买卖契约书格式条款是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

有房才有家,大多数人辛苦了大半辈子就想在城市里买套房子有个属于自己的家。所以事先去了解有关房屋买卖的知识也是显得很有必要了。一般购买房子的流程是,先交定金,之后给首付最后签订合同。今天要给大家普及的是有关房屋买卖契约书格式条款是什么的内容,欢迎大家阅读。关于房屋买卖契约书格式条款是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

有房才有家,大多数人辛苦了大半辈子就想在城市里买套房子有个属于自己的家。所以事先去了解有关房屋买卖的知识也是显得很有必要了。一般购买房子的流程是,先交定金,之后给首付最后签订合同。今天要给大家普及的是有关房屋买卖契约书格式条款是什么的内容,欢迎大家阅读。

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  • 格式合同免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款无效的法定情形是:造成对方人身损害的免责的情形;因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责的情形。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
  • 约定格式条款需注意哪些问题

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    约定格式条款需注意哪些问题

    内容:三、格式条款存在哪些法律风险1、可能违反公平原则的风险。

    李孟阳律师
    2022.02.22389人收看
  • 陈凯旋律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 你好,一般对于格式条款对于重要条款提供格式合同的一方有义务进行提示或者说明,你可以主张此格式条款无效。如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 解除合同后,格式条款还是否有效

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    解除合同后,格式条款还是否有效

    内容:解除合同后格式条款还是否有效如果格式条款涉及结算和清理事项那么这部分涉及结算和清理的格式条款在不存在格式条款无效的情况下就依然有效。当合同无效或是被撤销后涉及结算和清理的格式条款还仍然保持其效力约束双方当事人。格式条款无效的情况1、提供格式条款的一方免除其责任加重对方责任排除对方主要权利的格式条款无效。

    陈明月律师
    2022.02.22583人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 什么合同为格式条款合同

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    什么合同为格式条款合同

    内容:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。由于格式条款提供者处于垄断地位,而对方当事人处于别无选择的境地,因而格式合同提供者一方可以把不公平条款强加于对方当事人,如不合理地扩大自己的免责范围,规定对方必须放弃某些权利等等。只有在合同订立的过程中,依《合同法》的规定,公平合理地使用格式条款,才能实现对格式合同兴利抑弊的目的,保护相对人的利益,提高合同的履行率,保证交易安全,顺利实现双方当事人的经济利益。

    陈凯旋律师
    2022.03.24371人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 对格式条款理解发生争议时应该按照下列标准认定:1、一般按照通常理解来予以解释;2、有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释;3、格式条款和非格式条款不一致的,则应当采用非格式条款。法律依据:《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。 第四百九十八条 对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
  • 借款合同采用格式条款要公示吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    借款合同采用格式条款要公示吗

    内容:《个人贷款管理暂行办法》第二十五条贷款人应建立健全合同管理制度,有效防范个人贷款法律风险。借款合同采用格式条款的,应当维护借款人的合法权益,并予以公示。个人贷款申请条件是什么1、银行贷款需要的条件:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;有稳定合法收入,有还款付息能力;贷款银行要求的其他条件。放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。那么借款合同采用格式条款要公示吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.07447人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 使用格式条款与消费者订立管辖协议可否主张无效

    翁玉素律师

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    翁玉素

    使用格式条款与消费者订立管辖协议可否主张无效

    内容:经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议,未采取合理方式提请消费者注意,消费者主张管辖协议无效的,人民法院应予支持。当事人协议选择管辖法院的范围,包括可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院,该协议无效。例如,广东某厂与黑龙江某厂在北京签订购销合同,北京为合同签订地。或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议,口头协议无效。

    翁玉素律师
    2022.04.08244人收看
  • 李楠楠律师

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  • 房屋买卖协议书格式是怎样的

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    房屋买卖协议书格式是怎样的

    内容:1. 协议书的基本要素无论是哪种形式的协议书,其基本要素都应当包含:合同双方的名称、身份证号码、房屋的详细情况、购买价格、付款方式、交房日期及其他有关规定等,2. 合同双方的详细信息房屋买卖协议书应该清楚地表明合同双方的名称、身份证号码、地址、电话等详细信息,协议书应该详细说明购买房屋的总价、首付款、贷款方式等相关信息,并注明因各种原因所产生的额外费用,总之,房屋买卖协议书的格式是非常重要的,本文将详细介绍房屋买卖协议书的格式,以帮助有需要的人成功完成房屋买卖过程,因此,房屋买卖协议书的格式非常关键。

    毋磊颖律师
    2023.06.16998人收看
  • 刘晓红律师

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  • 格式条款无效的情形分别有:保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款;保险合同中免除或减轻保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的条款;法律规定的其他情形。法律依据:《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
  • 保险代位权与保险合同格式条款

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    保险代位权与保险合同格式条款

    内容:保险代位权与保险合同格式条款保险代位权从一开始确立至今,无论是实务界还是理论界,争论不断,争议集中在代位权适用的范围条款以及其与保险金额限制条款难以明确区分的情形。保险代位权派生于保险法损害填补原则,所谓损害填补原则,是指保险事故发生后,投保人或被保险人只能获得与其损害相当的赔偿,不得因而获得超过损害的利益,及不当得利。那么保险代位权与保险合同格式条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.07701人收看
  • 冯清琴律师

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  • 保险代位权与保险合同有哪些格式和条款

    姚平律师

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    姚平

    保险代位权与保险合同有哪些格式和条款

    内容:保险代位权与保险合同有哪些格式和条款保险代位权条款法律没有明确的规定。投保人和保险人可以约定与保险有关的其他事项。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。那么保险代位权与保险合同有哪些格式和条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.07410人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 房屋买卖契约书格式条款是什么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋买卖契约书格式条款是什么

    内容:有房才有家,大多数人辛苦了大半辈子就想在城市里买套房子有个属于自己的家。所以事先去了解有关房屋买卖的知识也是显得很有必要了。一般购买房子的流程是,先交定金,之后给首付最后签订合同。今天要给大家普及的是有关房屋买卖契约书格式条款是什么的内容,欢迎大家阅读。那么房屋买卖契约书格式条款是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.0690人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 格式条款并不是全部都属于无效条款。格式合同出现以下情形无效:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;提供格式条款一方排除对方主要权利;法定其他情形等。法律依据:《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
  • 消费合同中“消费者单方放弃服务余款不退”的格式条款是否有效

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    消费合同中“消费者单方放弃服务余款不退”的格式条款是否有效

    内容:2、在预付式消费中如果消费者单方终止消费经营者并无违约或过错行为的应结合消费者过错程度、经营者已经提供的商品或服务量占约定总量的比例、约定的计价方式等因素综合确定消费者的违约责任二、法律规定消费者预付款分次消费模式中经营者提供的格式条款载明“若消费者单方放弃服务余款不退”的该类格式条款违反我国民法典、消费者权益保护法相关规定应属无效。

    荣静月律师
    2022.02.22284人收看
  • 荣静月律师

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  • 格式合同中约定的合同条款要是存在不合理怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    格式合同中约定的合同条款要是存在不合理怎么处理

    内容:格式合同中约定的合同条款要是存在不合理怎么处理为抑制或是防止旅游格式合同中的“不公平”条款最好的办法就是提高做出此行为选择的机会成本。这些规定主要涉及两个方面一是格式条款的法律效力问题。目前为弥补格式合同法律的缺失一些地方就格式条款制定一些地方性法规但这些地方法规存在地域限制不利于对格式条款的统一管理。同时进行事后规制赋予各级工商行政管理部门对合同的监督管理权力对不公平的格式条款各级工商行政管理部门有权责令合同的提供者予以纠正并视其情节给予一定的行政处罚。

    林艳英律师
    2022.02.22583人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 格式条款须双方协商一致才是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    格式条款须双方协商一致才是否有效

    内容:格式条款须双方协商一致才是否有效格式条款订入合同后在签订合同时制定格式条款的一方必须要提请对方注意格式条款使对方了解格式条款内容对方与制定方对格式条款协商一致格式条款才有效。法院经审理认为干洗店取衣单背面的“顾客须知”属格式合同该“顾客须知”第三条属格式条款干洗店在交付取衣单时并没有提请郭某注意该条款该格式条款并未由双方达成一致意见并且该条款减轻干洗店的责任造成不公平结果。本案涉及的问题主要是格式条款的法律效力问题。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款是由提供商品或服务的一方单方拟定的。

    张嘉娱律师
    2022.02.22404人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 规制格式条款要注意哪些问题

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    规制格式条款要注意哪些问题

    内容:规制格式条款需要注意哪些问题从宏观角度来看加强相应制度的建立完善成为了当务之急。在公证过程中公证人员要告之当事人特别是要告之格式条款的非提供方要详细阅读合同条款充分了解合同条款的含义明确自己的权利和义务。对使用的格式条款违反其他法律、法规未在规定期限内备案存在利用格式条款侵害消费者合法权益等不良行为的企业写入其信用评价指标并且在全国实现信息的共享。

    于海明律师
    2022.02.22499人收看
  • 王熙律师

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  • 格式合同的免责条款是否有效

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    格式合同的免责条款是否有效

    内容:第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。由于格式合同限制了合同自由原则格式合同的拟定方可以利用其优越的经济地位制定有利于自己、而不利于消费者的合同条款。

    李楠楠律师
    2022.02.22907人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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