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房屋买卖税双方怎么交
陈明月律师2022.01.06477人阅读
导读：
原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。那么房屋买卖税双方怎么交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。关于房屋买卖税双方怎么交的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
1、增值税（约为房屋售价的5.5%,满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
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