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房屋买卖协议样本

孔孟廷律师2022.01.07998人阅读
导读:

此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。那么房屋买卖协议样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。关于房屋买卖协议样本的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋买卖协议

甲方:_______

乙方:________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条:付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)

4.余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

第三条:房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

第四条:双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条:合同变更

1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。[page]

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条:违约责任

本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

第七条:合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

第十条:其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方:________乙方:________

身份证号:________身份证号:________

电话:________电话:________

现住址:________现住址:________

签约日期:________签约日期:________

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  • 三方债权转让协议样本是什么

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    三方债权转让协议样本是什么

    内容:三方债权转让协议样本是什么三方债权转让协议样本新债权人:住所(地址):法定代表人:债务人:住所(地址):法定代表人:原债权人:住所(地址):法定代表人:签订时间:2006年月日签订地点:为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守:一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,乙方拖欠丙方共计元人民币。那么三方债权转让协议样本是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.0794人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房屋买卖私底下签订的协议满足下列要求是有效的:行为人是具有相应的民事行为能力人;行为人意思表示真实;房屋买卖协议的内容符合法律法规和公序良俗;房屋买卖协议的形式符合法律规定的要求;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 房屋买卖协议有效时间一般是多少

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    房屋买卖协议有效时间一般是多少

    内容:在签订房屋买卖协议后,买卖双方需要了解协议的有效时间,以便在有效期内完成交易,总之,房屋买卖协议的有效时间是非常重要的,买卖双方需要在有效期内完成交易,以避免协议失效的情况发生,在确定协议的有效时间后,买卖双方需要在有效期内完成交易,因此,买卖双方需要在协议生效前仔细阅读协议中的各项条款和条件,确保自己可以在有效期内完成交易,此外,如果协议到期后买卖双方未能在规定时间内完成交易,那么协议便会失效,也就是说,在签订协议后的两年内,买卖双方需要完成交易,否则协议便失效。

    荣静月律师
    2023.06.16592人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 房屋销售协议违约赔偿协议一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金超过损失的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。
  • 解除房屋买卖合同的协议书样本

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    解除房屋买卖合同的协议书样本

    内容:想要知道解除房屋买卖合同的协议书样本,请看下文,专家为您解读解除房屋买卖合同的协议书样本、解除房屋买卖合同的协议书格式、解除房屋买卖合同的协议书范例。本文通过案例为您说明房屋买卖合同解除协议样本格式。那么解除房屋买卖合同的协议书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.06586人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 无房产证房屋买卖协议书样本

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    无房产证房屋买卖协议书样本

    内容:本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变。(三)甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件,出示本人( )与共有权( )身份证并提供复印件各壹份。(六)若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产拥有人署名虽为甲方,但实际归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。(七)协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。(十一)本“房屋买卖协议书”一直有效。那么无房产证房屋买卖协议书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.01283人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋销售协议签订后,一方拒绝履行,另一方可以要求另一方承担违约责任,也可以要求另一方继续履行。逾期履行约定违约金的,可以要求延期履行违约金。
  • 债权转让协议书样本样式

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    债权转让协议书样本样式

    内容:甲乙双方就甲方债权转让事项,达成初步意向,签订本约定:一、在此《债权转让意向书》签署后,甲方保证其对XXX公司XX笔债权共计XX元享有完全的债权。那么债权转让协议书样本样式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.07819人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 无房产证房屋的买卖定金协议只要符合法定生效要件的就有效。定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 房屋买卖合同书样本是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋买卖合同书样本是怎样的

    内容:第二条房屋面积的特殊约定。第七条买受方逾期付款的违约责任。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。那么房屋买卖合同书样本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.07103人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房屋买卖协议不需要公证,无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。法律依据:《公证法》第二条  公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第三十条  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《民法典》第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 房屋买卖协议未过户是否有效

    李楠楠律师

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    李楠楠

    房屋买卖协议未过户是否有效

    内容:6、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,法律主观:房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观:房子未过户时,签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。

    李楠楠律师
    2023.11.14313人收看
  • 龙珊律师

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  • 具体怎么分要根据判决
  • 哪里有离婚协议书样本

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    哪里有离婚协议书样本

    内容:我要跟妻子协议离婚,不知道离婚协议书该怎样写才好,谁能帮帮我的忙?告诉我哪里有离婚协议书样本下载?离婚协议书样本: 立离婚协议书人: ————— ————— 兹双方因故无法继续婚姻生活,经双方同意后立此协议书,以资遵守,其条款如下: 一、双方协议离婚。一期迟延或未付者,视为全部到期,男方应一次付清所有子女扶养费。那么哪里有离婚协议书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.12149人收看
  • 李楠楠律师

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  • 离婚协议书样本应该包含的内容

    陈明月律师

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    陈明月

    离婚协议书样本应该包含的内容

    内容:δ与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限; 7﹑不与子女共同生活一方的实行的方式及另一方协助的义务; 8﹑其他需要在协议中明确的事项; 9﹑双方当事人的签名; 10﹑离婚协议书制作的日期、时间。那么离婚协议书样本应该包含的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.12981人收看
  • 陈明月律师

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  • 投资借款协议样本,欠条的样式是怎么样的

    任冰峰律师

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    任冰峰

    投资借款协议样本,欠条的样式是怎么样的

    内容:当借款方不履行合同时,由保证方连带承担偿还借款本息的责任。如借款方需要将借款展期,应在借款到期前五日内向银行提出申请,有保证方的,还应由保证方签署同意延长担保期限,经贷款方审查同意后办理展期手续。当事人一方依据《借款合同条例》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。双方协议的附加条款。那么投资借款协议样本,欠条的样式是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07491人收看
  • 杨一凡律师

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  • 农村房屋买卖协议简单协议样本

    张芸律师

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    张芸

    农村房屋买卖协议简单协议样本

    内容:土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。那么农村房屋买卖协议简单协议样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.07623人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋买卖协议样本

    王熙律师

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    王熙

    房屋买卖协议样本

    内容:此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。那么房屋买卖协议样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.07998人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前财产协议书怎么写才有效样本

    姚平律师

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    姚平

    婚前财产协议书怎么写才有效样本

    内容:形成书面的文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示,就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。关于婚前财产协议书怎么写才有效样本的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11488人收看
  • 张芸律师

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    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    房屋买卖协议书格式是怎样的

    内容:1. 协议书的基本要素无论是哪种形式的协议书,其基本要素都应当包含:合同双方的名称、身份证号码、房屋的详细情况、购买价格、付款方式、交房日期及其他有关规定等,2. 合同双方的详细信息房屋买卖协议书应该清楚地表明合同双方的名称、身份证号码、地址、电话等详细信息,协议书应该详细说明购买房屋的总价、首付款、贷款方式等相关信息,并注明因各种原因所产生的额外费用,总之,房屋买卖协议书的格式是非常重要的,本文将详细介绍房屋买卖协议书的格式,以帮助有需要的人成功完成房屋买卖过程,因此,房屋买卖协议书的格式非常关键。

    元甲交通律师律师
    2023.06.16999人收看
  • 刘晓红律师

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    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    房屋买卖协议书(样本)

    内容:此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。那么房屋买卖协议书(样本)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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