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购房者如何获得购房信息

崔玉君律师2022.01.07504人阅读
导读:

一、媒体广告包括报刊杂志上的广告,广播电视告和招贴广告等;二、网上查询;三、亲友介绍;四、开发商或代理商邮寄、发送的宣传品;五、售楼书;六、现场广告牌;七、现场展示样板房;八、房地产交易展示会;九、直接与房地产营销人员进行交流;十、其他途径,包括向上海市房地产交易中心、各区房地产交易中心、沈阳房地产管理局等处查询关于房地产交易的各种资料。那么购房者如何获得购房信息。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、媒体广告包括报刊杂志上的广告,广播电视告和招贴广告等;二、网上查询;三、亲友介绍;四、开发商或代理商邮寄、发送的宣传品;五、售楼书;六、现场广告牌;七、现场展示样板房;八、房地产交易展示会;九、直接与房地产营销人员进行交流;十、其他途径,包括向上海市房地产交易中心、各区房地产交易中心、沈阳房地产管理局等处查询关于房地产交易的各种资料。关于购房者如何获得购房信息的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、媒体广告包括报刊杂志上的广告,广播电视告和招贴广告等;

二、网上查询;

三、亲友介绍;

四、开发商或代理商邮寄、发送的宣传品;

五、售楼书;

六、现场广告牌;

七、现场展示样板房;

八、房地产交易展示会;

九、直接与房地产营销人员进行交流;

十、其他途径,包括向上海市房地产交易中心、各区房地产交易中心、沈阳房地产管理局等处查询关于房地产交易的各种资料。

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  • 签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房

    内容:总之,购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外,实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述,购房者在签订正式房地产买卖合同后,是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同,通常情况下购房者不能随意要求退房,其次,开发商有权对购房者的退房申请进行审核,并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利:根据当地的法律规定,可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利,例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。

    翁玉素律师
    2023.12.13951人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 对于开发商欺诈行为购房者可以获得的赔偿是:不超过已付购房款一倍的赔偿。人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销后,购房者应当返还房屋,开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 购房者如何获得购房信息

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    购房者如何获得购房信息

    内容:一、媒体广告包括报刊杂志上的广告,广播电视告和招贴广告等;二、网上查询;三、亲友介绍;四、开发商或代理商邮寄、发送的宣传品;五、售楼书;六、现场广告牌;七、现场展示样板房;八、房地产交易展示会;九、直接与房地产营销人员进行交流;十、其他途径,包括向上海市房地产交易中心、各区房地产交易中心、沈阳房地产管理局等处查询关于房地产交易的各种资料。那么购房者如何获得购房信息。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.07504人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 购房者未能成功获得贷款,房屋买卖合同如何处理?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    购房者未能成功获得贷款,房屋买卖合同如何处理?

    内容:但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款,所以洪先生担心自己不能再贷到款。但中介公司承诺跟银行很熟,办出贷款绝对没有问题,于是洪先生就与上家签订了买卖合同,并开始办理贷款申请。为了付款,洪先生不得不将自己另一套房子匆忙出售。导致了洪先生自身巨大的损失,令其后悔不已。否则,一旦未能获得贷款,基于买卖合同付款方式的约定,购房者就必须以其他方式支付房款,否则就构成了违约。因此在签订合同之前,购房者应当充分考虑到自身的支付能力和银行信贷能力,如果中介公司承诺贷款的,应当要求其出具书面承诺或者作为付款担保人。那么购房者未能成功获得贷款,房屋买卖合同如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.041116人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房企破产后购房者要回购房款吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房企破产后购房者要回购房款吗

    内容:房企破产后购房者要回购房款吗既然房地产商破产,购房人想要回购房款肯定不可能,即使要回估计也是部分甚至于要不回购房款。我国企业破产法规定企业破产的条件是企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。

    姚平律师
    2022.03.24780人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 网签购房合同的流程是什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    网签购房合同的流程是什么

    内容:网签购房合同的流程是什么1、第步购房者在确定了买房意向之后经过购房者与出卖人双方的平等协商购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约上报房地产市场信息网。开发商和购房者网上签约上报之后开发商需要携带全部的购房资料全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。那么网签购房合同的流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10189人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 购房者如何得知还贷月供变化

    赵金保律师

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    赵金保

    购房者如何得知还贷月供变化

    内容:如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式,则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供。一般情况下贷款银行不会主动提醒借款人利率何时开始执行,此时购房者则需要主动采用措施来知悉自己的月供变化。那么购房者如何得知还贷月供变化。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11745人收看
  • 李楠楠律师

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  • 贷款利率上调购房者放弃购房计划

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    贷款利率上调购房者放弃购房计划

    内容:加息吓跑购房者,调整贷款利率后,广州购房者纷纷表示超出接受范围,暂时放弃购房计划。信息时报2月14日讯 加息及个人住房公积金贷款利率上调后,广州购房者购房意愿如何?据某网站调查数据显示,贷款利率的上调已经影响广州近五成潜在购房者,17%受访者表示本次加息上调幅度超出接受范围,相当一部分人短时间放弃购房计划。贷款利率影响近五成购房者央行在2月8日(年初六)晚间宣布,从2月9日起,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。在“加息对买房有哪方面影响”的问题中,选择“贷款利率上调对买房有影响”的受访者比例达48%,占近五成。那么贷款利率上调购房者放弃购房计划。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.02831人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 假结婚购房的风险有哪些

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    假结婚购房的风险有哪些

    内容:在户籍限购措施实施前异地购房只需要提供社保或者个人纳税证明政策出台之后“假结婚”买房开始兴起。购房者当然可以通过法律手段要回自己的购房款但是却仍然没有购房资格达不到假结婚的主要目的。如果不能证明双方是假结婚法院可能判决不准予离婚。这两种风险对假结婚双方来说都是灾难性的。限购令出台之后不少人想到利用假结婚实现购房。通过假结婚方法规避政策的确可以获得购房资格但结婚在法律上会产生财产债务共有效力导致财产和债务的转移。假结婚购房不仅是对婚姻的亵渎也是违法行为。奉劝有购房需求的购房这放弃假结婚购房这种方式。那么假结婚购房的风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01774人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 购房应该注意哪些问题

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    购房应该注意哪些问题

    内容:交易过户时被迫抵押父母房产第一,不去核实房屋真实信息购房者在交定金之前,一定要先到当地房管部门查册,核实房屋的抵押状况和查封状况等。关于购房应该注意哪些问题的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11291人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 开发商跑了购房者怎么办_买了房子开发商跑了怎么办

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    开发商跑了购房者怎么办_买了房子开发商跑了怎么办

    内容:买了房子开发商跑了怎么办买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属,然后可以向法院起诉。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。

    任冰峰律师
    2022.05.076193人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 有下列情形之一的,开发商应赔偿买方:(1)商品房销售合同签订后,卖方未通知买方将房屋抵押给第三方。(2)商品房销售合同签订后,卖方将房屋出售给第三方。(3)故意隐瞒未取得商品房预售许可证或提供虚假商品房预售许可证的事实。
  • 购房者应该如何想办法筹款

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    购房者应该如何想办法筹款

    内容:这样的话,才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下,这是一种办法。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款,这可能是一种更好的变现方式,尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下。那么购房者应该如何想办法筹款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.07366人收看
  • 龙珊律师

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  • 什么是现房,购房者买现房要注意什么问题

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    什么是现房,购房者买现房要注意什么问题

    内容:什么是现房,购房者买现房要注意什么问题现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收,可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。购房者买现房要注意什么问题1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水。

    段建国律师
    2022.03.31235人收看
  • 林艳英律师

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  • 购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料?

    内容:申请契税优惠时需要提交9项材料:1.纳税人身份证原件和复印件,用于证明纳税人的身份。此章应是纳税人在出售公房时不动产事务中心工作人员按照规定加盖的,没有此章的话无法进行退税事宜。以此说明房屋交易的时间、交易金额、产权情况等相关信息。购房发票、合同和契税票相互印证,确保准确无误。当提交的资料待税务工作人员查阅验证、确认无误之后,除了契税票原件留下,其余原件予以返还纳税人。除此之外,纳税人还需要填写相关申请书、声明、提交资料清单等,并由纳税人亲笔签名,保证自己没有进行虚假申报。那么购房者申请契税优惠时候要提交哪些资料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.06255人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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  • 购置房屋的过程中购房者都需要交纳哪些费用

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    购置房屋的过程中购房者都需要交纳哪些费用

    内容:开发商在销售房屋时只告诉购房者所购房屋的总价在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么在购置房屋的过程中购房者都需要交纳哪些费用需要交纳多少费用呢?商业贷款目前最高的成数是八成即购房者至少要支付总房款的20作为首付款而住房公积金贷款最高可达到九成即购房者可以申请房款90的贷款首付10即可。商业贷款只需办理住房保险而住房公积金贷款如果不选择担保中心做担保的话按规定要办理寿险而住房保险则自愿购买。不足100元的按100元收取办理住房公积金贷款的不收取律师费但如果是组合贷款商业贷款部分则按3‰收取。那么购置房屋的过程中购房者都需要交纳哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.31409人收看
  • 杨一凡律师

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  • 什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同

    内容:迟延办理房屋所有权登记的,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。

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    2023.11.14889人收看
  • 张旭律师

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