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感情不和闹离婚,对于房子应该怎样分割

黄东洁律师2022.01.13140人阅读
导读:

2011年我发现自己怀孕为让孩子有好的生活环境公婆出资25万元首付帮我们买下一套房子剩余50万元购房款由我和丈夫办理按揭贷款房产登记在丈夫名下,案例中孙女士公婆仅出了首付款银行按揭贷款均是孙女士和丈夫共同偿还该套房子不适用上述法律规定,关于感情不和闹离婚,对于房子应该怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,尽管根据最高人民法院于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第七条的规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,即便房贷是李先生挣钱偿还但根据法律规定夫妻在婚后取得的财产属于夫妻共同财产所以应当视为是二人共同偿还了银行贷款,他认为房子是父母买的贷款是自己挣钱还的且房产证上只有他的名字那么我有没有权利分割这套房子。

关于感情不和闹离婚,对于房子应该怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

案情简介

我和丈夫是大学同学2010年登记结婚。由于刚毕业我们没有积蓄一直租房居住。2011年我发现自己怀孕为让孩子有好的生活环境公婆出资25万元首付帮我们买下一套房子剩余50万元购房款由我和丈夫办理按揭贷款房产登记在丈夫名下。

孩子出生后丈夫换了一份挣钱较多但需常出差的工作。2015年我们提前还完银行贷款。然而长期的两地分居让我们的感情越来越淡。现在我们都想离婚也同意孩子由我抚养他支付抚养费。关于房子分割我们分歧很大他要求房子归他所有。他认为房子是父母买的贷款是自己挣钱还的且房产证上只有他的名字那么我有没有权利分割这套房子?

律师点评

根据案例情况孙女士有权利分割房屋。尽管根据最高人民法院于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第七条的规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但该条仅仅针对婚后一方父母全额出资买房的情况。案例中孙女士公婆仅出了首付款银行按揭贷款均是孙女士和丈夫共同偿还该套房子不适用上述法律规定。因此这套房子属于孙女士和丈夫的夫妻共同财产。即便房贷是李先生挣钱偿还但根据法律规定夫妻在婚后取得的财产属于夫妻共同财产所以应当视为是二人共同偿还了银行贷款。综上孙女士有权要求分割该套房屋。具体分割时应当综合考虑购买该套房屋时购房款的资金来源以及双方对购买该套房屋的贡献大小最终确定双方分别应当分得的份额。

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  • 协议离婚财产应该怎样分割

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    协议离婚财产应该怎样分割

    内容:4夫妻分居两地分别管理使用的婚后所得财产应认定为夫妻共同财产。5已登记结婚尚未共同生活一方或双方受赠的礼金礼物应认定为夫妻共同财产具体处理时应考虑财产来源数量等情况合理分割。8夫妻共同财产原则上均等分割。17夫妻为共同生活或为履行抚养赡养义务等所负债务应认定为夫妻共同债务离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务应由一方以个人财产清偿夫妻双方约定由个人负担的债务但以逃避债务为目的的除外。18婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的为购置财物借款所负债务视为夫妻共同债务。那么协议离婚财产应该怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.01626人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻离婚了房产应怎样何分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻离婚了房产应怎样何分割

    内容:网友咨询律师解答1此房屋属于男方婚前房子是个人婚前财产无论结婚离婚女方都没有份额2房价上涨部分属于孳息法律规定属于产权人所有妻子无权分割3200万债务属于婚姻存续期间所借一般要夫妻共同偿还如果你有证据证明200万没有用于夫妻共同生活那么由男方一个人偿还,网友咨询律师解答1此房屋属于男方婚前房子是个人婚前财产无论结婚离婚女方都没有份额2房价上涨部分属于孳息法律规定属于产权人所有妻子无权分割3200万债务属于婚姻存续期间所借一般要夫妻共同偿还如果你有证据证明200万没有用于夫妻共同生活那么由男方一个人偿还,上一篇民法典离婚程序离婚申请程序下一篇房产证上有父母小孩的名字离婚时如何分割TAG房产分割财产转移感情破裂分割原则上海法院离婚律师分享到QQ空间新浪微博腾讯微博人人网网易微博,关于夫妻离婚了房产应怎样何分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚案件中应该怎样收集证据

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚案件中应该怎样收集证据

    内容:离婚案件虽然涉及夫妻感情是否确已破裂子女抚养以及财产分割等诸多方面但当事人在举证过程中往往感到力不从心证据不好收集或不知从何下手。因此如何在离婚案件中收集证据及运用就成为当事人甚至是律师尤为注重的问题。一离婚案件中可以提交的证据种类根据中华人民共和国民事诉讼法第六十三条规定民事诉讼证据有以下几种1书证2物证3视听资料4证人证言5当事人的陈述6鉴定结论7勘验笔录。应该说婚姻案件的处理过程中以上几类证据是大量被运用的。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则是不影响孩子的健康成长。那么离婚案件中应该怎样收集证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.31308人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的

    内容:男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的对于无过错方施以特别保护的无过错方可以多分得财产或者是向过错方要求承担一定的赔偿责任。对有过错一方导致离婚的相关规定1民法典第一千零九十一条规定有下列情形之一导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的2如果男方有外遇符合上述两种情况女方可以要求精神损害赔偿。但是法院很少会判决在离婚中有精神损害赔偿的除非是因为有家庭暴力遗弃虐待重婚等因素如果只是外遇而导致离婚不会支持精神损害赔偿只会在财产分割的时候照顾无过错方而已。那么男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 《民法典》规定出轨离婚后财产首先应当协议处理,若是存款可以双方约定分割的比例,若是汽车与房产,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。达成合意后应当签订离婚协议。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样

    内容:离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样离婚你们的房产归属有两种情况一种重新划分就是一人一半你还可以继续住在该房屋里另外一种就是一方得到房子按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。离婚财产分割的法律条文民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.02473人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚财产如何分割房子孩子,离婚房子孩子怎么判决

    段建国律师

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    段建国

    离婚财产如何分割房子孩子,离婚房子孩子怎么判决

    内容:房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子,所以房子是孩子的个人财产,夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产,只能分割夫妻共同财产,离婚财产的分割是共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,父母离婚孩子已经成年房产应该如何分 父母离婚孩子已经成年的,对于属于夫妻共同财产的防长分割可以由双方协议处理,1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。

    段建国律师
    2023.12.14250人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚分割房子怎样确定房子价值

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚分割房子怎样确定房子价值

    内容:但分得房屋“部分产权”的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。那么离婚分割房子怎样确定房子价值。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11998人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 女方要求离婚的财产分割方式如下:对于个人财产,一般不予分割,但夫妻另有约定的除外。夫妻共同财产,以双方协议分割优先原则,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 协议离婚时未作出明确分割的财产应该怎样处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    协议离婚时未作出明确分割的财产应该怎样处理

    内容:协议离婚时未作出明确分割的财产应该怎样处理双方协商分割处理才是也可以起诉由法院判决。一般而言协议离婚时未作明确分割的财产有三种情况一种是确实未作处理则可以在条件陈述时提起分割之诉一种是作出分割单其中一方反悔确有一些欺诈胁迫等特殊情形的也可以提出重新分割之诉还有一种是有口头分割约定但未履行或履行不完整的情况。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么协议离婚时未作出明确分割的财产应该怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.01224人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 离婚时“啃老”婚房要怎样分割

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚时“啃老”婚房要怎样分割

    内容:案情还原结婚买房老人出资离婚房产怎么分割张-倩和赵-亮2001年5月确立恋爱关系,同年8月2日登记结婚,当时没有房子。半年后,张-倩再次起诉,赵-亮也痛快地答应了离婚请求,只是在财产分割上双方发生了争执。张-倩则坚持老人只出资8.5万元,而且不必返还,因为这是老人赠送给他们的,应该放到夫妻共同财产中平均分割。第二种是一方父母出首付,婚后共同还贷的,离婚时夫妻共同还贷及还贷增值部分作为夫妻共同财产予以分割。那么离婚时“啃老”婚房要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 离婚时对增值的房产应该如何分割处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚时对增值的房产应该如何分割处理

    内容:个人房屋婚后升值了2012年赵女士购买了一套住房同年与刘某结婚。但是后来由于感情不和经法院判决两人离婚。此时房子已经升值刘某向法院申请对房子增值部分进行分割。离婚时怎么分配?就本案的情况而言婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下财产增值的归属应当考虑所有权归属但婚姻案件中由于双方关系特殊在判断财产增值归属问题时需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献问题。本案中如果房屋价值的增加不是基于双方结婚的事实也不是由于刘某婚后对房屋的投资经营等行为而是由市场的自然变化导致那么刘某就没有权利分得房屋的婚后增值部分。那么离婚时对增值的房产应该如何分割处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.31589人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 夫妻离婚后原则上是不会对子女的财产进行分割的,能分割的是夫妻共同财产。夫妻离婚财产分割的原则是:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 中国公民在国外应该怎样办理离婚

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    中国公民在国外应该怎样办理离婚

    内容:中国公民在国外应该怎样办理离婚1中国公民在国外未定居其配偶居住在国内不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼都由国内一方住所地的人民法院管辖。3夫妻双方在国外定居的中国公民要求在国内办理离婚手续的如果双方对离婚财产分割子女抚养等问题没有任何争议可以回国向原结婚登记机关申请办理离婚手续如果对以上有争议则需回国向原结婚登记地人民法院提起离婚诉讼。4中国公民双方在国外但未定居一方向人民法院起诉离婚的应由婚姻缔结地人民法院管辖。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。那么中国公民在国外应该怎样办理离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.02286人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 出轨离婚后财产应该要怎样分割

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    出轨离婚后财产应该要怎样分割

    内容:出轨离婚后财产应该要怎样分割首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是那么在财产分割上则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的则在财产分割时法院会考虑出轨方对婚姻的影响在照顾女方的基础上公平分割财产。因此涉及到离婚财产分割的可以选择在律师的帮助下收集丈夫出轨的证据证明丈夫具有婚外情的情况且婚外情的情形是属于可以影响离婚财产分割的行为。那么出轨离婚后财产应该要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09429人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 离婚房子怎样分割

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚房子怎样分割

    内容:夫妻双方协议离婚时通常会约定由夫妻一方取得房屋所有权,再由取得房屋所有权的一方根据房屋市场行情对另一方做出货币补偿。那么离婚房子怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 离婚时应该怎样分割共有的房屋

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚时应该怎样分割共有的房屋

    内容:3对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。那么离婚时应该怎样分割共有的房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.02557人收看
  • 邢颖律师

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  • 感情不和闹离婚,对于房子应该怎样分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    感情不和闹离婚,对于房子应该怎样分割

    内容:2011年我发现自己怀孕为让孩子有好的生活环境公婆出资25万元首付帮我们买下一套房子剩余50万元购房款由我和丈夫办理按揭贷款房产登记在丈夫名下,案例中孙女士公婆仅出了首付款银行按揭贷款均是孙女士和丈夫共同偿还该套房子不适用上述法律规定,关于感情不和闹离婚,对于房子应该怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,尽管根据最高人民法院于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第七条的规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,即便房贷是李先生挣钱偿还但根据法律规定夫妻在婚后取得的财产属于夫妻共同财产所以应当视为是二人共同偿还了银行贷款,他认为房子是父母买的贷款是自己挣钱还的且房产证上只有他的名字那么我有没有权利分割这套房子。

    姚平律师
    2022.01.13140人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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黄东洁律师

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