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婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有
孔孟廷律师2022.01.14189人阅读
导读：
如果张某能证明首付50万和贷款均是夫妻俩所出的既使房屋登记岳母名下也应该属于夫妻共同财产,如果张某能证明首付50万和贷款均是夫妻俩所出的既使房屋登记岳母名下也应该属于夫妻共同财产,回到上述案例张某和任某之所以以岳母的名义购买主要是因为购房资格及贷款问题,回到上述案例张某和任某之所以以岳母的名义购买主要是因为购房资格及贷款问题,婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有属于夫妻共同财产,婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有属于夫妻共同财产。
婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有属于夫妻共同财产。案情简介张某和任某于2007年结婚婚后不久就购买了一套商品房。房屋总价180万首付交纳了50万剩余部分以任某的名义办理了消费贷款。2014年6月由于家庭矛盾越来越尖锐张某实在无法忍受提出了离婚。律师支招上面案例中张某所遭遇的问题是典型的借名购房。回到上述案例张某和任某之所以以岳母的名义购买主要是因为购房资格及贷款问题。如果张某能证明首付50万和贷款均是夫妻俩所出的既使房屋登记岳母名下也应该属于夫妻共同财产。离婚时在扣除银行贷款部分后剩余部分夫妻俩应平均分割。关于婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
婚后购买房屋写岳母的名字,离婚时房屋应归谁所有
属于夫妻共同财产。离婚时在扣除银行贷款部分后剩余部分夫妻俩应平均分割。
案情简介
张某和任某于2007年结婚婚后不久就购买了一套商品房。面积虽不大但两小口从此有了一个温暖的家。2009年女儿出生更给一家人带来的欢乐。由于女儿出生张某和任某又都是双职工照顾不过来。任某提出让自己的父母过来一起住帮忙照看孩子张某同意了。可是生活在一起不久矛盾就爆发出来了。岳父原是厂长退休岳母也曾担任财务处长这二位都是领导当惯了在家庭生活中也特别强势家里什么事都得由他们做主。时间长了张某在这个家生活感觉越来越压抑。
2012年任某提出想为女儿购买一套学区房方便孩子以后上学。考虑到已有一套住房购买资格及贷款等问题决定以岳母的名义购买。张某开始并不赞成但经不住任某的反复劝说就同意了。房屋总价180万首付交纳了50万剩余部分以任某的名义办理了消费贷款。
2014年6月由于家庭矛盾越来越尖锐张某实在无法忍受提出了离婚。对于离婚任某同意但任某表示第一套房屋算夫妻共同财产可以分割但第二套学区房是自己母亲买的跟他们俩都无关不同意分割。张某这下傻眼了不知道该怎么办了?
律师支招
上面案例中张某所遭遇的问题是典型的借名购房。在处理此类问题时不能只看房屋登记在谁的名下而是应该重点关注真正的出资人是谁以此判决到底是谁在买房。
因为在分清真正出资人的情况下实际出资人与名义购房人之间事实是一种委托代理关系。相当于名义购房人接受实际出资人的委托以自已的名义完成受委托的事项。根据民法通则及合同法的相关规定公民有权委托他人代为完成一定的民事行为其民事行为的权利和义务由被代理人承担。这个民事行为当然也包括购买房屋。因此虽然房屋登记薄上登记的是名义购房人但房屋的产权却归实际购房人所有。
回到上述案例张某和任某之所以以岳母的名义购买主要是因为购房资格及贷款问题。如果张某能证明首付50万和贷款均是夫妻俩所出的既使房屋登记岳母名下也应该属于夫妻共同财产。离婚时在扣除银行贷款部分后剩余部分夫妻俩应平均分割。
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