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北京市元甲律师事务所
内容：土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。因为土地出让金是按建筑面积计收的。那么土地使用权转让所需材料是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师北京天用律师事务所
内容：国有土地使用权限范围是包括划拨、出让、租赁、作价出资或者是入股方式。第一种是国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用权。首先，国有土地使用权划拨，指的是经过县级以上人民政府依法批准，在土地使用者依法缴纳相关补偿、安置等费用后该土地归其使用，或者无偿交付该土地给使用者使用的行为。此种方式下的土地使用权即是划拨土地使用权，系一种无偿的政府行政配置方式，且除法律、行政法规另有规定外，不受使用年限的限制，因而，划拨用地的范围受到法律的严格限制。第二种是出让土地使用权，是通过招标、拍卖、挂牌或者协议的方式取得的一种国有土地使用权。那么国有土地使用权限范围是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师北京天用律师事务所
内容：国有土地使用权交换规定是需要向当地的国土部门提交土地使用权交换的申请。按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。(一)土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。可以使用出售、交换、赠与的方式。(三)土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么国有土地使用权交换规定是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师北京天用律师事务所
内容：(一)、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。(四)、国有土地使用权转让的担保1、拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。那么土地使用权转让注意事项有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师北京市元甲律师事务所
内容：如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。民事诉讼二审程序1、立案当事人不服一审法院判决或裁定，在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案。那么侵犯土地使用权的诉讼流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京天用律师事务所
内容：土地使用权抵押登记期限是可以自主来进行确定，土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。也就是说应该小于建筑物的使用年限，并与建筑物抵押的期限相一致，以确保抵押登记的规范性，有效保障抵押人和抵押权人的合法权益。在办理土地使用权抵押登记时，可以根据主债权的效力，即主债权的存续期间确定土地抵押登记期限，依据相关法规，设定为主合同约定的债务履行期间及履行期届满后两年。注销抵押登记是抵押权消失的一种形式。集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的，没有独立的产权。那么土地使用权抵押登记期限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。在用地人是自然人时，用地人的死亡会使其继承人取得相应的土地使用权。在用地人是法人或其他组织时，其合并或分立也会导致合并或分立之后的主体取得相应的土地使用权。那么办理土地使用权正常几个名字？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京天用律师事务所
内容：这种使用权形式自确立后一直保持了下来，自留地只能用来种植农作物，自留山只能用来种植林木，未经批准，不得改作他用。利用集体所有的土地兴办乡村企业，土地使用权必须折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。那么集体土地使用权有哪些形式？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师北京市元甲律师事务所
内容：一、土地使用权契税税率是怎么样的按销售价格(合同)缴纳3%的契税1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。那么土地使用权契税税率是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师北京市元甲律师事务所
内容：非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。(二)客观方面1、实施了违反土地管理法的有关行为;2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为;3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。(三)主体该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。那么非法倒卖土地使用权的犯罪构成是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京天用律师事务所
内容：2011年8月4日，陈啸林委托律师一纸民事诉状再次将自己的叔叔陈剑舟推上了民事审判被告席位。在致北京市房山区人民法院的起诉书中，他主张自己与陈剑舟签署的房屋买卖协议无效。陈剑舟老人一家不能信服法院的判决。鉴于自己儿子陈舒俊的法律知识和应诉经验的匮乏，陈剑舟决定聘请律师来维护自己的合法权益。最终经过多方询问了解，老陈一家于2011年10月26日，委托北京盛廷律师事务所的两位巾帼金牌律师李海霞、张玉皛代理自己这起因拆迁引起的权属争议案件。那么拆迁引起的权属之争。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：目前对个人财产保护最有权威的法律当数已经颁布并施行的《物权法》，然而遗憾的是，它却与仍在施行的《城市拆迁管理条例》相冲突。于是，一个手持《物权法》，另一个高举《条例》，各用各的法，各说各的话。拆迁双方较劲抗争的背后，实际上是法律与条例在打架。胳膊总是拧不过大腿，尤其反映在拆迁这事上，个人总是弱势的一方。拆迁中反映出来的种种闹剧，都让《物权法》的“私人的合法财产受法律保护”和《宪法》的“公民的合法的私有财产不受侵犯”成一纸空文。那么拆迁闹剧频发物权法为何扛不过拆迁条例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：4月17日，河南省滑县人民法院审结了一起因政府强制拆迁而引发的行政诉讼案件，被告滑县赵营乡人民政府因无法定职权，所作的具体行政行为被判违法。2007年9月6日，被告组织人员对原告的五间房屋进行了强制拆除。法院审理后认为，被告滑县赵营乡人民政府依法具有对本行政区域内村镇规划建设进行管理工作的法定职权。所以，本案中，作出决定的机关即赵营乡人民政府对于其作出的拆迁通知，应申请人民法院强制执行，其本身是不具有强制执行该行为的法定职权的。那么一乡政府自行强制拆迁属越权被判违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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