房屋买卖法律知识,法律常识解答-律总管

跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗

毋磊颖律师

北京市元甲律师事务所

跟开发商打官司能胜诉吗,跟开发商打官司能胜诉吗

内容：起诉开发商一般会胜诉吗起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主,3、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金,开发商怕业主打官司吗1、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。

毋磊颖律师

2023.12.15280人收看

借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范

孔孟廷律师

北京市元甲律师事务所

借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范

内容：借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权,借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权

孔孟廷律师

2023.12.1386人收看

商品买卖合同纠纷,商品买卖合同纠纷诉状范本

姚平律师

北京市元甲律师事务所

商品买卖合同纠纷,商品买卖合同纠纷诉状范本

内容：买卖合同纠纷诉状怎么写买卖合同纠纷起诉状【篇一】原告：XX，男，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：,商品房买卖合同起诉状怎么写1、商品房买卖合同纠纷起诉状范本(一) 原告：XX，男，汉族，年月日出生，住址省市区花园幢室，身份证号码：,房屋买卖纠纷起诉书范文买卖合同纠纷起诉状【篇一】原告：XX，男，汉族，年月日出生，住址省 ...,3、事实与理由：20xx年x月x日，原、被告在上海xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币4xx万元整。

姚平律师

2023.12.11318人收看

商铺合同纠纷,商铺合同纠纷找什么部门

许瑞林律师

商铺合同纠纷,商铺合同纠纷找什么部门

内容：商铺租赁合同纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,商铺租赁纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。

许瑞林律师

2023.12.11923人收看

置业签合同需要注意哪些事项

荣静月律师

北京市元甲律师事务所

置业签合同需要注意哪些事项

内容：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

荣静月律师

2023.11.09549人收看

民事诉讼法证据的收集方式有哪些

林艳英律师

北京市元甲律师事务所

民事诉讼法证据的收集方式有哪些

内容：民事诉讼如何取证以及证据种类有哪些1、民事诉讼法第六十四条规定了证据的种类，分别为书证、物证、视听资料、证人证言、鉴定意见、勘验笔录、当事人的陈述、财产、电子数据等,4、民事诉讼的八种证据是当事人的陈述，书证，物证，视听资料，电子数据，证人证言以及鉴定意见勘验笔录,4、因此，物证是民事诉讼中重要的证据之一,3、法律主观：我国《民事诉讼法》中所规定的证据的法定种类包括：当事人的陈述,民事诉讼法证据收集的相关规定1、最高法院发布的《民事诉讼证据规则》规定了民事诉讼中证据的收集、提交、审查和利用等方面的问题，具体规定如下：证据的收集当事人有权以任何合法方式收集证据。

林艳英律师

2023.11.08473人收看

房屋买卖合同一方违约怎么办

张嘉娱律师

北京天用律师事务所

房屋买卖合同一方违约怎么办

内容：房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同,房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同,5、房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同,房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同,法律主观：一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同,如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担违约责任。

张嘉娱律师

2023.11.01642人收看

央产房继承过户后可直接出售

于海明律师

北京市元甲律师事务所

央产房继承过户后可直接出售

内容：填表、央产房的业主领取并填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，然后将该表上交到央产房交易办公室审核(可以自己办，也可以由指定的经纪公司代办),原业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》，到央产房交易盖章,法律主观：继承的房产可以买卖，但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下，并且在房屋出售后，还需要再次将房屋进行过户登记，买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权,央产房业主可以自己去交易办公室，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。

于海明律师

2023.10.13310人收看

房屋过户需要哪些手续资料

李楠楠律师

北京市元甲律师事务所

房屋过户需要哪些手续资料

内容：那么，房屋过户需要哪些手续资料呢,房屋过户需要哪些手续资料在我们日常生活中，房屋买卖是一个比较常见的事情,因此，对于房屋过户，我们需要提前了解所需的手续资料，确保各方资料的完整性和正确性，这样才能顺利地完成房屋过户的手续,四、银行资料在过户的过程中，购房者需要向卖家支付房款,五、案例分析回到证件资料方面，有时候当事人可能会因为某些原因错失房屋过户的时间，导致一些不可预料的后果,在提供这些证件资料的过程中，需要注意以下几点：1.证件必须是有效的，如身份证必须符合有效期内，结婚证必须真实有效。