人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的视为同意转让。经股东同意转让的股权在同等条件下其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的协商确定各自的购买比例协商不成的按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。这是根据股权转让在公司法上有无规定而作的划分。特殊转让指公司法没规定的转让如股权的出质和因离婚、继承和执行等而导致的股权转让。法定转让是依法发生的转让如股份的继承等。那么股权转让合同是否买卖合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

第二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据1、买卖合同;2、订(定)货单;3、证明邀约、承诺生效的信函、数据电文;4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。那么买卖合同纠纷案件的证据该如何收集？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

关于适用合同法买卖合同部分的司法解释全文最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释法释[2003]7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。那么关于适用合同法买卖合同部分的司法解释。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

（一）这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定这类小产权房可以在本集体经济组织成员之间转让。（二）对于向本集体经济组织成员之外的人员包括城镇居民出售小产权房的行为，尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定，但并不属于强制性效力规范，不能以此确认小产权房屋买卖合同的效力。从目前司法实践来看，对小产权房买卖合同效力的认定主要适用《合同法》。合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。那么小产权房屋买卖合同有效的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。那么土地买卖合同违约金如何约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

规章是规制商品房交易合同本约的规范性文件，规章的条款适用于本约合同而非预约合同。《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同应当具备的内容，也是指本约应当具备的合同条款，而非预约必备条款。那么商品房买卖合同和认购书的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

二00三年，王某购买了同事李某夫妇的一处住宅房，当时该房屋尚未办理产权证，无法直接过户，王某与李某私下起草并签订了一份房屋买卖合同。无奈之下，王某来到我处咨询，询问能否单方面公证其手中持有的两人私下签订的房屋买卖合同；在不经过李某夫妻的陪同下，怎样才前将该房屋过户到自己名下。公证人员在审查中发现该房屋买卖合同中并没有李某妻子的签名，询问之下才得知，当时李某的妻子在外出差，所以没有签名。该协议上李某妻子并未签名，该合同属于无效的合同。随着房价的日益增长，二手房的交易越来越频繁，二手房买卖合同纠纷不断发生。那么二手房买卖合同风险规避。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房产证是房屋产权的证明，购买房屋后，要办理房产证，才取得房屋所有权，而有些房屋是没有合法产权的，所以不能办理房产证等权属证书，那么房产证没下来双方买卖合同有没有效?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。