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09-02 17:11
买房时一定要考虑以下问题:1。正确估计个人资产和家庭可支配收入。2.选择合适的价格和面积。3.计算买房时的税费。4.预留一些生活必需设施的初始安装费。
1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
根据您的表述是有很大希望可以退还的,1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,感谢您对我的信任,针对您的问题,有如下分析: 以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、明确表示为夫妻共同继承或者受赠的财产;5、其他应当归共同所有的财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 如果您需要进一步咨询,可以点击平台【电话咨询】致电,会有专业人员为您答疑解惑
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03-31 17:05
(四)另外,实践中,离婚后还贷时会按以下确定:1、一方个人债务由个人偿还即婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,产权登记为一方所有,那么尚未还清的房贷为个人债务,法院会根据房产的具体情况,判定由个人承担还贷义务。那么,也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
向人民法院递交民事起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,主要证据的复印件以及原告身份证复印件等材料。人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。等待合议庭组成人员确定,确定后人民法院在3天内告知双方当事人,并等待开庭时间。如果在提交起诉书等资料后后,如果对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。当事人不服一审人民法院的判决或者裁定,可以在法定期间内向上一级人民法院提出上诉。
01-06 13:22
买卖经济适要缴纳的税费房屋性质——经济适用房经济适用房是国家为补贴低收入家庭而公开出售的一类房屋。对于购买经济适用房的消费者来说也有一定的限制,不是所有人都可以买到经济适用房。而对于再次上市交易的经济适用房来说,税费的交纳也显得略微复杂些。小王的房屋属于5年以内出售,则买卖双方需交纳的税费如下:对于卖方来说,小王的房屋只能出售给满足购买经济适用房条件的人,且出售价格不应高于购买时的价格。那么购买经济适用房要缴纳的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、 当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向 对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。那么二手房买卖合同必不可少之条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 22:44
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。那么租房协议书(详细版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 10:03
周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。那么拆迁补偿标准是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 19:17
挖开一看,僧人尸体尚未腐烂,众人无不惊愕。这个故事告诉我们:明太祖最初有“我的地盘我作主”的想法,他就处理不好迁坟问题;后来对迁移对象心怀敬畏,他就能处理好这个问题。房屋拆迁可能也是这个道理。拆迁处理得好,皆大欢喜;处理不好,一座被强拆的房子,就可能是一个小小的火药桶。那么说到慎重处理拆迁,有一个故事可能对我们有所启发。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 06:00
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。那么住房贷款的种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
对于物业费贵的问题,是可以拒交的。很多业主不知道利用法律手段来保护自己的权益,遇到物业违规收费的时候,就会选择拒交物业费,小编建议大家在做决定之前多了解一下才好。根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。业主如果对物业费收费标准有异议,可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准。每一位业主都有权提出异议,大会可以讨论产生新的收费标准,如果谈不拢,还可以像房管部门投诉。总之,物业服务项目或收费标准发生较大变动,都应在小区醒目位置进行公示,如果多半业主同意更改才能改变。那么物业费贵怎么办?可以拒交吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
业主大会选举产生业主委员会,行使下列职权:(一)召集和主持业主大会;(二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;(五)听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动。那么业主代表主要是做什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
因为物权法规定,“不动产物权的设立,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。就是说,对家庭财产,除非明确约定为按份共有,否则都为共同共有。按份共有的,各共有人享有的份额按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有;共同共有的,分割财产时有协议的按照协议,没协议的等分处理,可以考虑各共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要。这样,分割房产时就会按照各自的出资额来确定份额并进行分割。父母的出资可以得到更好保护。那么律师答疑:购房没有出资但房产证有名字,离婚时应该如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 22:48
而且小安对婚姻不忠,有过错行为,应该少分财产。此时,李成康婚前所购房产的市值已达80万元(双方对夫妻其他共同财产的分割都没有异议,只是在谈及房产的分割时,黄佳云主张该房产在婚姻存续期间的增值部分应属于夫妻共同财产,要求对这部分共同财产进行分割。李成康则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍然归自己所有,因此不同意分割。那么离婚房产分割案例分析汇总。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-27 23:17
判决:1、被告上海胜康廖氏房地产开发有限公司应向原告支付租金回报55,681.88美元,并支付该款利息。上诉人上海胜康廖氏房地产开发有限公司不服上述判决,以租金回报不是买房的优惠条件;委任书没有写明具体的委任权限,其无法将房屋出租等为由向本院提起上诉要求撤销原判,驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人陈某添、黄某薇辩称:其已出具了租赁委托书、已将有关权利全权委托上诉人,要求驳回上诉。那么上海胜康廖氏房地产开发有限公司诉陈某添、黄某薇等租金回报保证纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-04 16:45
房屋一般都是建立在土地之上的,农村的房屋也是需要土地的,建立房屋都是需要土地使用税才可以进行办理的。土地使用证一般用来证明是否对此土地具有相应的权利。就由大律网小编为大家整理相关资料。希望对大家有所帮助。
现实生活中,为了拥有一套属于自己的房子,人们在不断地努力奔波,购买房屋后就成了业主,需要按照房屋买卖合同享受权利和履行义务,那么,民法典楼房哪些范围是业主权利呢?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。