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青浦区房产合同纠纷律师哪家好

12-10 18:19

法官这么一段暖心的话,真是很感人,离婚后不可避免会让孩子失去一个完整的家庭,为了给孩子弥补最大的亲情,让对方配合我方探望孩子。法院解决的是孩子抚养权,毕竟不是所有权,如果阻止探望对孩子的伤害会更大。
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周春花
12-10 18:19
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12-10 18:14

小区封控期间,物业与元甲携手,物业做好防控工作,元甲做好物业费欠费催缴工作,合作共赢,共创美好社区!
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李维
12-10 18:14
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12-10 18:09

都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
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姚平
12-10 18:09
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12-07 20:02

被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单,其实是需要语言和沟通技巧的,不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本,以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。
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李维
12-07 20:02
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12-07 12:07

房屋买卖合同中约定不迁出户口要承担违约责任,原告主张被告需要承担36.9万元的违约金,我方代理被告只需承担4万元,为客户减少了损失。双方签署合同时务必要认真审核合同条款,一旦签字后对双方都有约束力,尽量避免纠纷的发生。
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刘萍
12-07 12:07
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12-06 19:22

梁女士被某公司欺骗,按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房,张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元,梁女士收到首付款后,某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同,现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼,要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权,最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益,让法律成为保护梁女士得最强武器。
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刘萍
12-06 19:22
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12-05 14:47

成功案例来了👍,房改时帮父母进行出资,父母留下文书说今后房子归他所有,这样的文书算是遗嘱吗?我方认为不是遗嘱,对方一直坚持,法院支持了我方的诉求。 大家要让老人立遗嘱必须谨慎,否则很难支持自己的诉求。
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刘萍
12-05 14:47
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12-03 17:22

都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
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姚平
12-03 17:22
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12-02 17:57

自己父亲病故后,同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住,由此引来了官司,现主张确认房屋归自己所有,本案经过两次起诉才得以解决,房屋虽然确认归自己所有了,可是又面临腾退的问题。所以,尽管赢了官司确输了亲情,这样的事还是要尽量避免发生。
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姚平
12-02 17:57
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11-24 09:13

父亲在世时,继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下,是否合法?本案中,该房屋虽然登记在继母名下,但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄,依法属于其二审夫妻共同财产,父亲享有该房屋产权。继母在未征得父亲同意的情况下,擅自将房屋过户,其过户行为应属无效,房屋应恢复登记至原始登记状态。
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姚平
11-24 09:13
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11-22 19:32

六年前父母去世,遗有房产及抚恤金、存款,被告虚构事实、夸大其辞,认为自己多尽赡养要求多分,而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理,历经三次开庭,一番努力下,最终法院判定我方享有平等继承权,顺利分得遗产。客户的一分信任,律师的十分付出,相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北,特意给我们邮寄了锦旗,开森[愉快]
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姚平
11-22 19:32
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11-21 13:45

婚姻家事案件办理——法定继承2
姚平
11-21 13:45
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11-09 15:53

房产继承纠纷往往是一道难题,这不仅关系个人合法权益,也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案,帮助其顺利继承北京房产,同时也维护了家庭和谐,法律人不仅有态度、也有温度!
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刘萍
11-09 15:53
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09-08 17:25

为购置二套房少出首付比例,男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下,实际并未支付房屋对价款。 时间很快,七年已过,男女双方婚姻出现危机涉诉,诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调,找到各方共同在意的点,为委托人排忧解难,成功将涉案房屋过户给男方儿子所有,各方再无争议,也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
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张旭
09-08 17:25
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09-02 17:49

物业公司撤出小区服务,物业费是否可以收回? 实践证明,可以! 物业公司委托元甲,化解矛盾,快速回款[太阳]
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任冰峰
09-02 17:49
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二手房买卖时如何签订居间合同

二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖,卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构;转让时间可以约定;并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款;纳税人也可以约定;三方可以签字。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
08-12 15:49

你好我想咨询一下在购房协议里有一条是自签订起向甲方入帐前不能向其它金融公司贷款否则乙方违约不退定金乙方协议是我爱人名字签的我没有签字我有网贷这样算违约吗

您好。具体的需要您给律师提供一下相关购房协议,律师依据你们的协议,才能给您切实可行的法律意见。

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06-20 12:22

你好我想咨询下我2013年买的房子一直没有装修去年房子已经卖掉了然后现在的业主也已经装修好我去找物业退装修保证金因为期间换过一家物业现在的物业让我找上一任物业要这个钱上一任物业跟我说已经跟现在的物业对接过了然后现在两边都不管我该怎么办

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
06-13 17:50

之前买的房子,由于卖方手续不全不能及时交房,答应退款后,现在有一部分房款没退,想起诉怎么弄

根据您的表述可以进行诉讼解决,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
06-09 11:50

你好,我想问一下,在开发商之前证件不全违规收售房的情况下,我与开发商签订协议购买房产,协议约定交房日期为19年,现在开发商延期交房至22年,但现在开发商证件已办理齐全,开发商短信通知让限期更换协议,并让修改交房日期,违约金不给,违约金能要到吗,如不同意更换协议,我需要如何回复

您好,按合同约定的来,在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。

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03-23 17:52
有关小产权房常识的解释

“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。今年国土资源部将重点清理“小产权房”和高尔夫球场。国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险,但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示,中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米,相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大,而且已成事实,是多年来累积起来的问题。那么有关小产权房常识的解释。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-06 07:10
二手房贷款要哪些条件

证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。那么二手房贷款要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-05 19:49
二手房营业税明起执行 "优惠"维持一年

通知指出,二手房营业税新的执行标准将从明年元旦起实施。通知同时指出,新政执行中涉及的普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,均按照此前已经出台的相关政策执行。据悉,营业税税率占到了房屋总价的5.5%,在二手房交易费用中营业税所占份额最大。业内人士表示,相信二手房营业税执行细则出台后,低迷的二手房交易情况会有明显改善。那么二手房营业税明起执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-04 15:34
什么情况下不能强拆

用房的,不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁第九章买卖合同管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做租赁合同纠纷出。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋储存期间届满,存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。法律多式联运经营人收到托运人交付的货物时,应当签发多式联运单据。那么什么情况下不能强拆。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-29 16:29
在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区

新租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。那么在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-27 22:06
按揭房要什么条件

按揭是购买房屋的一种重要方式,按揭购买房屋的,就需要签订贷款合同,购房者将房屋抵押给银行,而银行向开发商支付除首付款以外的购房款。所以按揭购买要有一定的条件,那么按揭房要哪些条件?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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11-04 16:43
租房解约协议怎么写

租房背后套路多,行内人看得是条条是道,行外人一不小心就掉坑。租房往往存在很多的不确定性,会出现房东或者租户提前解约的情况。那么,租房解约协议怎么写?下文为您解答。

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09-30 16:48

我们就是买的房子交的定金跟团购费各1万(共2万),有一张定金收据以前被收回了这样可以么?

买房交定金的记录都可以查到的,不必纠结。有录音可以佐证的

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:36

您好,我们农村房屋被亲戚给确权了有什么办法拿回来吗

去打官司

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09-17 16:36

没网签哪里有购房合同,不就是只有一张认购书。违反了哪条法律?

签订认购书后,在约定签约期内先完成草签,然后再进行网签。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:36

你好,我家房顶不平,找开发商开发商说维修但是不给签协议怎么办

只要给维修就可以,你想签什么协议

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:36

小高层共11楼,二楼和最高层电梯费一样交吗?

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:26

我家房屋是叠墅类型的,一楼那家的燃气的排气管道改造,把排气口安装在通往我家的楼道内这种情况他们算违规改造管道吗?

您好!建议先向国家城建部门举报投诉。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:26

山沟里有一小溪水,我先接到家里了,现在又有人要强行接到他家,我有权利不让他接吗

你们谁都没有权利私自接到自己家自己独占使用,谁资源是国家的。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:26

我家门面空置11个月,这个物业费怎么缴纳有不有相关条例

物业费是由业主与物业方自行约定的。

青浦区房产合同纠纷律师哪家好
09-17 16:26

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