说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
联系方式
4009996279
帮助人数:28 | 好评:734
联系方式
4009996279
帮助人数:1475 | 好评:283
联系方式
4009996279
帮助人数:45 | 好评:865
12-10 18:19
12-10 18:14
12-10 18:09
12-07 20:02
12-07 12:07
12-06 19:22
12-05 14:47
12-03 17:22
12-02 17:57
11-24 09:13
11-22 19:32
11-21 13:45
11-09 15:53
09-08 17:25
09-02 17:49
二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖,卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构;转让时间可以约定;并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款;纳税人也可以约定;三方可以签字。
您好。具体的需要您给律师提供一下相关购房协议,律师依据你们的协议,才能给您切实可行的法律意见。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
根据您的表述可以进行诉讼解决,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,你可以继续投诉,向市场监督管理局投诉
03-24 08:22
《殡葬管理条例》也有相应规定。2、法律依据:《土地管理法》第三十七条规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
您好,按合同约定的来,在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
您好,得看您2018年拿房子时候的合同约定,如果说是按照这个协议执行几年的话,就按照合同来定,一般都是根据新政策执行。
01-06 18:23
“低于5%,是按照差额收所得税核算;超过5%,差额收取所得税的税费要远远高于按照总额的1%收取。而以近两年上海楼市的涨幅来看,基本没有低于5%的房子。”该分析师预计,新的税收政策可能会导致上海楼市交易量有30%-50%的萎缩,房价也会有5%-10%左右的下调。这已经是上海楼市成交量持续第10周上升,同时也创下了近49周以来的成交量新高,达到去年房价暴涨时的高峰水平。节前的9月18-30日共有47个楼盘推出了120万平方米新房源,这些房源在中秋和国庆两个假期期间的销售反映到网上房地产,是推动10月第一周成交量迅速攀升的主要原因。那么上海将收紧房产交易税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 14:27
本文通过实例讲解了广州市房屋买卖税如何缴纳,房屋买卖税需要区别套内面积和建筑面积,房改房的税费和商品房又不同。因此,坐落在广州市的房产进行买卖时,只能按照广州市的标准作出是否普通住宅的界定。王先生的房子,如果房产证上实际记载的建筑面积超过了144平方米,转手时应按非普通住宅缴纳有关税费。广州在界定“自住达5年以上”中5年的标准按照以下规定操作:原来购买旧房的时间起算点按照房屋的《商品房买卖合同》或《广州市房地产买卖登记申请表》或《购房契税申报表》上的日期为准,假如这三个文件上的日期不一致,则以最早的日期为准,即以对产权人最有利的日期为准。那么广州房屋买卖税如何缴纳?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。今年国土资源部将重点清理“小产权房”和高尔夫球场。国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险,但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示,中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米,相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大,而且已成事实,是多年来累积起来的问题。那么有关小产权房常识的解释。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。那么二手房贷款要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
通知指出,二手房营业税新的执行标准将从明年元旦起实施。通知同时指出,新政执行中涉及的普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,均按照此前已经出台的相关政策执行。据悉,营业税税率占到了房屋总价的5.5%,在二手房交易费用中营业税所占份额最大。业内人士表示,相信二手房营业税执行细则出台后,低迷的二手房交易情况会有明显改善。那么二手房营业税明起执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 19:57
被告对其行政行为合法性承担举证责任。被告应该举证证明自己所作的引起行政争议的具体行政行为的正确性和合法性。具体指具体行政行为是否合法、做出具体行政行为的事实依据及法律依据。如果被告不能提出作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件,来证明该行为的正确和合法,则被诉行政机关可能承担败诉的诉讼后果。那么拆迁纠纷行政诉讼,被告的举证责任是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 06:34
离婚后男方家的财产属于男方的个人财产,与女方无关,女方无权请求分割。对于私有住宅,离婚后的拆迁补偿只给予产权人,也就是说只给房子的主人。对夫妻财产进行分割,确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此,离婚后房产已经属于了一方,房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。那么离婚后男方家动迁有女方的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
用房的,不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁第九章买卖合同管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做租赁合同纠纷出。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋储存期间届满,存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。法律多式联运经营人收到托运人交付的货物时,应当签发多式联运单据。那么什么情况下不能强拆。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 06:28
在签订房屋买卖合同时,只要您注意把好以下六道关口,就能避免纠纷,有更多的安全保证。房屋买卖如果是通过中介公司进行的,那么在居间中保合同中除了须标明中介公司的权利外,还必须标明中介公司承担的责任与义务,如过户后第几个工作日交付房款,款项交付方式,相关税费明细等。那么遏止二手房买卖纠纷把好六关。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
新租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。4.承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。那么在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-27 20:46
昨日,律师提醒,租赁人在与房东签订租赁合同时,最好对房屋的使用和维修进行约定。据王先生介绍,几个月前搬进租赁房,房东提供了简单的家具、冰箱、热水器等设备,并签订了为期一年的租赁房屋合同。但房东却认为该问题发生在租赁期间,应由王先生自己掏钱。“最好是在租赁合同中提早明确,以免发生分歧。如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的,出租人应当承担赔偿责任。同时,承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的,承租人应当负责修复。那么租房损坏谁负责?签租赁合同时约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
按揭是购买房屋的一种重要方式,按揭购买房屋的,就需要签订贷款合同,购房者将房屋抵押给银行,而银行向开发商支付除首付款以外的购房款。所以按揭购买要有一定的条件,那么按揭房要哪些条件?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
11-04 16:42
在现实生活中,二手房交易是非常普遍的,进行二手房交易时,买卖双方要签订书面买卖合同。而有些人买房或者卖房,会委托房屋中介的,那么民法典中二手房交易中怎样签居间合同?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
买房交定金的记录都可以查到的,不必纠结。有录音可以佐证的
您好!建议先向国家城建部门举报投诉。
你们谁都没有权利私自接到自己家自己独占使用,谁资源是国家的。