例如，有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

第三人承诺履行的法律效力是怎样的我国法律仅对为第三人利益的合同及由第三人代为履行的合同进行了规定。为第三人利益的合同一经生效即产生如下法律后果一是债务由债务人向第三人履行而不是向债权人履行二是不但债权人享有请求债务人向第三人履行的权利第三人亦直接取得请求债务人履行的权利。该第三人可向债权人提出原债务人可提出的抗辩。那么第三人承诺履行的法律效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

今年中秋加上国庆，两个假日加在一起共有10个加班日，如果全部加班，则可以拿到相当于24天的日工资。根据规定，9月21日中秋节和10月1日、2日、3日均为法定假日，用人单位安排劳动者加班工作，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资；9月19日、20日和10月4日、5日、6日、7 日，用人单位可选择给予补休或按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。实际情况中，加班工资应该与个人实际工资挂钩。第五十一条规定，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。那么中秋国庆都加班可拿24天日工资，法定节假日加班工资怎么算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

合同重大误解的概念“误解”是指合同当事人所表示出来的意思与其内心真实意思不一致，而这种不一致是当事人为意思表示时所不知或者误认为所致。所谓重大误解是指当事人作出意思表示时，对合同主要内容等有关涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果会使误解者的利益受到较大损失，或者根本达不到误解者订立合同的目的。无论是何种原因，在重大误解的情况下，当事人所表示出来的意思与其内心真实意思是不相符合的，或者其内心意思本身因发生误解而与真实情况不符。可见，误解不同于故意隐瞒真实意思的行为。那么合同重大误解的概念。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

”由此可见，城镇房屋买卖要办理过户登记是法规的要求，不是可办可不办的。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。《城市房地产管理法》第37条第6项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”那么本案中房屋还正在兴建中，没有房屋产权证书，是否可以转让呢？”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。那么未竣工的房屋是否可以转让？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

后原告诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋买卖合同，返还已支付的房款16万元，并要求被告向原告支付房屋买卖合同中约定的违约金20000元。房屋买卖合同解决后，双方在约定的违约金是否应当予以支持存在争议。”合同解除意味着合同的权利义务关系消灭，违约金条款作为原合同的一部分，不具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。即在一方违约情形下导致合同解决的，原合同约定的违约金条款应当继续有效。那么解除合同后还能要求付违约金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法权益能否得到保护的问题。因而，对无效合同的确认，应采取慎重态度。因此，法律规定，无效合同的确认归人民法院和仲裁机构，其他任何组织和个人均无此项权利。那么属于无效合同的几种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

倒签保函 我司委托贵司出运一票至 的货物:船名航次:提单号: 由于 需要,故请将提单的日期由 年 月 日,倒签至 年 月 日,由此产生的责任由我司承担,请贵司配合为感!那么倒签保函。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。那么不交租，出租人该怎么讨租呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。