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需要退房,可以向二房东要求返还租金和押金
你好,起诉是需要对方的基本信息的,你需要提供,符合法院的受理条件法院才会受理,审判。
你好,你可以依据合同主张自己的权利
您好,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证,有意愿留给您的爸爸,但是没有过户,也没有遗嘱证明,想要过户到您自己的名下,需要得到第一顺位继承人的同意才可以办理。
您好,看合同上有没有约定车库,如果合同约定该车库为附赠的话,这要看卖房人是否享有车库的处分权,如果没有,您可以向卖方主张违约责任。
澳大利亚移民购房流程前期工作如下:一﹐寻找房屋信息,要获取房产市场的信息﹐有很多种方法。在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为“卖主声明”。在新南威尔士﹐叫做“售房合同”。用于显示土地的面积﹐地点﹐贷款机构﹐历次卖主的姓名等原始资料。它是被包括在“HousingGuaranteeFund”中的。围绕这个房产发生的与其它人的协议﹐像围墙﹐建附属建筑物等。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。专业人士不负责检查房屋表面上的不足之处﹐像油漆刷的不好等。当您的报价被接受后,您需要立即:支付小部分定金,草签购房合同备忘录,开始办理转让手续。谈判的技巧应在于找到卖主愿意卖出的最低价位。那么澳大利亚移民购房流程详解。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
房屋购房根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据。预售商品房批准机关为__,商品房预售许可证号为_____。第三条买受人所购商品房的基本情况。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金。那么房屋购房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 22:58
第82条、绿地面积:考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响,出卖人承诺本社区绿地面积为:平方米,绿化率不应低于北京市标准,交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比,房屋交付时本社区的绿化率不低于30%,交付使用时间:年月日;如不能达到此要求,则买受人有权退房;如买受人暂不退房,则出卖人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。如不能达到此要求,则买受人有权退房;如买受人暂不退房,则出卖人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。那么204条房屋买卖合同(三)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 10:55
根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。那么小产权房抵押贷款能贷多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 06:19
小产权房最新政策国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险,但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。小产权房数量非常之大,而且已成事实,是多年来累积起来的问题。针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作。更为严重的是,小产权房的大量违规建设,将危及国家保护耕地政策。那么小产权房政策路线图。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 09:58
根据我国《土地管理法》规定,农民的耕地被征收的,补偿项目应该包括以下几项。第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。那么广东省农村征地补偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
2022商业用地拆迁补偿标准1、房子的价值补偿标准,这里的房屋补偿,指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿,按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格,然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。那么2022商业用地拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
贷款没还完的房子想要加名字,需要征得银行的同意,否则,无法办理。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。那么贷款没还完的房子可以加名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
由此可见,本案抵押合同只要依法办理登记手续便产生法律效力,而不是法律明文规定“办理登记手续才生效”的情形。在抵押关系存续期间暨借款合同履行期间,某公司领取了该抵押工程的产权证,但是某公司违反有关法律规定,拒绝领证后与工商银行重新办理房屋他项权证。那么抵押合同的效力认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 09:11
只有熟谙二手房交易流程和相关法律规定的律师,才能制定出对买方有利并为卖方和中介方接受的合同条款。总之,让律师参与二手房全程法律服务,起点是交定金之前的信息审查工作,终点是各项手续办理完毕。那么非诉(一)多次为客户购买二手房提供全程法律服务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
需要提供以下材料:公司与业主签订的《物业管理协议》,公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》,不交物业费的欠费清单,以及公司的资质证明。如果想要起诉的话还需要准备:诉状,让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章,组织机构代码证复印件加盖公章,公司法定代表人身份证明书加盖公章,法定代表人身份证复印件加盖公章。那么业主起诉物业要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
公司要进行经营活动的,公司就需要取得营业执照,公司在经营的过程中,如果营业执照被吊销的,公司就要解散清算,公司清算时要处理公司的资产,那么公司吊销车辆能不能过户?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。