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你好。土地个人承包给个人户主一人带签字有效吗，

2022-05-09 18:36:04
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大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
2025-07-19 16:26:43
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问公司租的土地，并在土地上盖了建筑物，现在土地不租了，但是压根不谈土地上的建筑物赔偿问题，因此引起了纠纷，现在公司要去上访，要求员工及员工家属在上访书上签字（以如果土地被收回员工无法养家糊口为由），我想问如果我们签了这个字对我们有影响吗？比如说对员工及员工孩子的就业和升学等问题。非常感谢
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  • 无授权签字，被依法撤销

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    无授权签字，被依法撤销

    内容：沈阳市于洪区人民法院民事判决书原告钟xx诉被告沈阳市于洪区北陵街道xx村民委员会及第三人钟x委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。被告在没有原告任何委托的情况下，擅自将原告的土地股份买断，侵犯了原告的合法权益，因此，请求法院判令撤销被告签订的《股份制买断协议书》，并由判令被告承担诉讼费用。综上，依据依《最高人民法院合同法》第48条之规定，判决如下：撤销原、被告签订的《股份制买断协议书》。案件受理费人民币100元，由被告承担。那么无授权签字，被依法撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.28681人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问土地确认户主与共有人的区别
    答土地确权证里的成员被称为“土地共有人”,直接与今后土地的利益分配挂钩。 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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  • 土地征收流程有哪些及标准是怎样

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    土地征收流程有哪些及标准是怎样

    内容：在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。那么土地征收流程有哪些及标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.03948人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问未签字征收土地是否合法
    答依据我国土地管理法的规定，在没有签字的情况下，如果对土地进行强制征收的，征收行为是不合法的，被征收人可以申请复议。《中华人民共和国土地管理法》 第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
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  • 签完土地承包合同违约违约金如何处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    签完土地承包合同违约违约金如何处理

    内容：签完土地承包合同违约的，应该按合同约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。那么签完土地承包合同违约违约金如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29674人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问土地合同签订了10年，合伙人总是弄事情让我赔了不少钱，刚种一年，不想种了，其他人的合同都和平解决了，包的地里面有合伙人的地，他用他的合同起诉了我，当时合伙他没签字
    答你好，请具体描述您的问题，我们好帮您制定解决方案
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  • 征收土地协议书样本怎么写？

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    征收土地协议书样本怎么写？

    内容：土地征用协议书范文甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用农村土地征用协议书格式农村土地征用协议书格式。第三条土地补偿费的支付乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议第四条双方的权利和义务1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。那么征收土地协议书样本怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.2999人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问土地使用权：我家的地我的奶奶和另外一个奶奶开玩笑说转给她，然后她就真的把地搞过去了签字的时候我奶奶不在她搞过去了之后我奶奶才知道现在应该怎么解决要回来
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  • 土地房屋买卖协议书

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    土地房屋买卖协议书

    内容：（五）双方约定１．本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。２．自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。（七）其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。那么土地房屋买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.01257人收看

  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问您好，土地确权证书和土地经营证在未经户主同意的情况下被落成其他人，这种情况应该怎么处理呢
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  • 本人赠与父母房产需配偶签字吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    本人赠与父母房产需配偶签字吗

    内容：根据《民法典》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。那么本人赠与父母房产需配偶签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11565人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问你好。土地个人承包给个人户主一人带签字有效吗，
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  • 土地租赁合同的违约金标准是多少

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    土地租赁合同的违约金标准是多少

    内容：土地租赁合同的违约金标准不是法定的，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。本合同自双方签字盖章之日起生效。那么土地租赁合同的违约金标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29825人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问你好我想咨询一下您农村集体土地承包合同只有村委会盖章和村书记、村长签字生效吗
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  • 土地合同竣工违约金争议满足什么条件可以向法院起诉

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    土地合同竣工违约金争议满足什么条件可以向法院起诉

    内容：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。那么土地合同竣工违约金争议满足什么条件可以向法院起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29195人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问户主去世了，子女和户主没在一个户口本上，名下的土地怎么办
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  • 如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间

    许瑞林律师

    许瑞林

    如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间

    内容：根据《担保法》的有关规定，土地抵押权的效力有以下几种情况：1、土地抵押权具有排他的效力和追及效力2、土地抵押权的从属效力抵押权必须随同债权转移，且必须办理转让登记。如何确定抵押合同的生效时间依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效；但未办理登记的，不得对抗第三人。那么如何确定土地抵押合同的效力以及生效时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09277人收看

  • 翁玉素律师

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  • 问土地流转合同需谁签字
    答土地流转合同通常需由合同的双方当事人签字。按照相关法律的规定，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。且该合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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  • 土地转包协议书

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    土地转包协议书

    内容：（八）乙方在土地使用期间内，甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。甲 方（签字）：乙 方（签字）：见证人（签字）：本合同自 年 月 日起生效二、农村土地转包给外村人协议是否有效有效。《土地管理法》第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协议租赁给承租人。土地使用权在一定时间内转移，并按期支付租金。

    任冰峰律师
    2022.03.21788人收看

  • 陈明月律师

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  • 问宅基地土地证户主可以更改吗？
    答可以，农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。《中华人民共和国不动产登记条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第十四条第四点规定：权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知，不动产权利人姓名变化，可到当地不动产登记机构申请变更登记。
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  • 集体土地房子拆迁的条件是什么

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    集体土地房子拆迁的条件是什么

    内容：1、对房屋土地及人口进行调查，还需要被拆迁人签字确认;2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见;3、上报省当地审批，取得省当地的征地批文;4、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容5、被拆迁人办理补偿登记，协商补偿内容，签订补偿协议。那么集体土地房子拆迁的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.03642人收看

  • 赵金保律师

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  • 问土地承包经营权如何变更户主？
    答变更登记按照下列程序办理：(1)承包方填写变更登记申请书。(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。(3)村委会在申请书上签字盖章。(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。(6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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  • 土地租赁合同纠纷违约金争议的立案条件有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    土地租赁合同纠纷违约金争议的立案条件有哪些

    内容：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。原告和被告是基本的诉讼主体。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。那么土地租赁合同纠纷违约金争议的立案条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29513人收看

  • 邢颖律师

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  • 问家里老年人承包了土地给蒙牛集团种玉米，然后玉米收割的时候，去地里摘了一口袋玉米，被人逮到说偷玉米，然后报警喊来了警察，要求家里人签字了一个不支付2025年土地承包费的字据，我请问这个算不算霸王条款，怎么处理？
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  • 土地交易合同需要审批吗？

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    土地交易合同需要审批吗？

    内容：此处的土地交易指的是土地使用权的转让，那么根据相关的法律规定，是需要经过有关政府部门进行审批的。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。那么土地交易合同需要审批吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 于海明律师

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  • 问你好我们这边土地征收征收说好的一个价格在之前征收的时候给的也是规定的价格现在突然降低了十倍的价格还要求我们签字不签字就以调动家人事业单位的工作不给专业党组织来威胁我们构成犯罪吗
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  • 农村土地使用证贷款吗？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    农村土地使用证贷款吗？

    内容：没有异议，确认之后，盖章签字，再通过土地权属的审核工作。需要通过申请、调查、审核、审批等几步流程，而且需要经过层层部门的审核，确定材料是否合法，面积是否准确。那么农村土地使用证贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.29178人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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  • 乌拉街拟征收土地需要哪些证明文件？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    乌拉街拟征收土地需要哪些证明文件？

    内容：征收土地需要的证明包括：1、征地告知书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见，有人申请听证的，要按规定的程序和要求组织听证。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。那么乌拉街拟征收土地需要哪些证明文件？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.29295人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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