说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
联系方式
4009996279
帮助人数:472 | 好评:906
联系方式
4009996279
帮助人数:46 | 好评:211
联系方式
4009996279
帮助人数:45 | 好评:130
12-10 18:09
12-08 13:32
12-07 18:52
12-02 17:57
11-29 15:16
11-25 19:38
11-24 17:20
11-22 19:22
11-22 18:52
11-22 18:22
11-22 15:40
11-21 21:23
09-05 11:00
09-05 10:32
09-02 17:49
房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序:一是申请公证。公证机构受理后,将审查相关材料。符合有关法律规定的,公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费一般为房屋评估值的2%。
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定,国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。本案中,具有国家工作人员身份的徐某,利用职务上的便利,为他人安排工作,其后,其从相对人开发的楼盘中购买物业。从表面上看,该房屋买卖交易合法有效。但事实上,开发商刘某是为感谢徐某的帮忙,才以低于市场价40万的价格将房屋卖予徐某。2013年,徐某得知刘某被检察机关立案调查和刘某公司被查封后,补还给刘某公司40万购房款。该笔钱虽已被退回至刘某公司的账户,但其距离2010年购房已逾3年。检察机关已从刘某公司的账上掌握了徐某仅支付了部分购房款的事实,徐某出于掩盖罪行目的而采取的退赃行为,不影响对其受贿罪的认定。被退还的购房款40万,应当认定为贿赂款,徐某的行为应当定受贿罪。当代检察官
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
多扣押金可以先协商,做好录音,协商不成,保留证据可以起诉
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:建议协商处理,或安合同约定处理。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、需要看具体什么原因哦 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
03-24 08:22
村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
03-24 08:22
4、房改房不像商品房那样,在土地证上标示出土地明确的使用年限,所以房屋的真实年龄很难确认。
您好,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。如果是违法用地,当然不能确权登记发证。
01-07 12:34
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。杜绝装修合同的漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。那么购房流程:装修公司的选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-07 11:22
房产销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”这样的表述。”依照此法,房产买卖合同中设定有关“不可抗力”的约定应该说是正确的。比如有的合同对“不可抗力”做了如下的注解:人力不可抗拒的自然灾害和其它事故,及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的,销售方不承担责任。因变更或解除经济合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应由责任方负责赔偿。”因此,如果销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围,购房者有权要求解除合同,并要求得到相应的赔偿。那么购房者经常会遇见的合同陷阱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 20:40
印花税 销售价的0.5‰房地产交易所契税销售价的1.5%房地产交易所销售价的3%土地出让金当年成本价×建筑面积×1%房地产交易所当年成本价×建筑面积×7%视各区规定其他政府各职能部门相关费用评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司其他:视各房管局规定印花税销售价的0.5‰房地产交易所营业税五年内出售销售价的5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:销售差额的5.5%个人所得税五年内出售:销售价的1%或×20%房地产交易所土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所其他视政府部门规定相关费用其他:视各房管局规定。那么公司房产过户交易税费的标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
北京市房山区人民政府 关于印发房山区集体土地房屋拆迁补偿办法的通知 房政发[2005]11号 各乡镇人民政府,区政府各委、办、局,区直属各公司: 《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》已经本届区政府第30次区长办公会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。那么集体土地房屋拆迁补偿办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
各地的城市房屋征收补偿标准都是不一样的,对于补偿标准问题,法律规制不低于环向建筑物的市场价格。被拆迁人申请在宅基地上新建房屋的审批手续,按照国家和地方农村房屋建设的有关规定办理。被拆迁人不得在房屋用地上申请新建房屋。那么城市房屋征收补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 14:00
第二条本市城市规划区范围内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿,适用本办法。市土地储备中心负责统一征地及房屋拆迁安置补偿工作的组织协调。第四条征地补偿费用包括土地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费。第五条土地补偿费的标准,按照被征土地的区位确定。第六条农民宅基地及庄点内公共用地的补偿,按以下规定执行。第七条国家及自治区重点工程征地补偿标准,按照自治区制定的标准执行。(五)征地拆迁范围内凡不能同时具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、房屋产权证的房屋,均按照本办法规定进行拆迁补偿。那么银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
协商解决后,当事人双方应当签署协议。如果当事人一方后悔,拒绝执行,另一方可以申请人民政府土地管理部门进行调处。当事人对有关人民政府处理不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决以前,任何一方不得改变土地现状。那么如何处理土地权属纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 13:05
拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干规定》的规定办理。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书,并即时钱物两清,或按合同的约定分期付款。那么房产拍卖的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
业主委员会应当维护全体业主的合法权益,履行下列职责; 召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况; 选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同; 设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理; 审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算; 听取业主、使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动; 监督公共建筑、公共设施的合理使用; 业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。那么业主大会的职责和职权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
今年1月18日签了卖房合同,买家给中介交了5000元定金,我把房本押在中介那儿。同时合同上写明如果到2月28日交易税费还不低于五万元就自动解除房屋买卖合同。由于我家是非普通住宅,税费算下来大概8万元,我提议合同自动解除,但是买家以违约为由把我起诉了。那么离婚如何证明房贷一人所还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-03 16:54
现在购买的电梯房基本上都是有物业公司的,除了物业公司之外,小区也需要在街道办事处的带领下成立业主委员会,业主委员会是需要保障广大业主的合法权益的。那么业主大会、业主委员会决定的效力有哪些呢,大律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
开发商为什么没向水电部门移交