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以违法建筑作为标的物的买卖合同有效吗

以非法建筑为标的物的销售合同,经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的,合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。

湘西买卖合同纠纷律师有名的
08-12 15:50

已过户的报废车辆买卖合同是否有效?

根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定,营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定,各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆,使用年限应为八年,该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定,报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业,任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此,梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定,双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

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08-10 17:38

我是卖方卖出一辆摩托车卖之前和买家说一万多公里到买家手里实际24w公里买方现在要求退车但是卖之前和买方说了仅保证车辆无火烧无水泡无重大事故无违章公里数真实无买卖合同只有聊天记录可以不退车吗

您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。

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07-04 16:54

网络买卖合同纠纷案由

你好,请详细描述一下您想咨询的问题

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06-23 22:53

签订房屋买卖合同后,卖房不想卖了。买方交了定金,未办理权属转移登记。合同中约定交易意向改变,违约方向守约方支付该房屋成交价20%的违约金。这条能得到法院支持吗?

根据您的表述,是支持的,如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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06-07 15:06

您好,我想问一下广州的回迁房,就是小产权房,可以买卖吗?如果跟卖房人签订买卖合同是受法律保护的吗?

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-30 16:32

我家二手房跟买房签了买卖合同了,对方支付了定金,首付和尾款都没给,这个多久不给算违约呢

你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。

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05-26 13:16
商品房买卖合同是否是专属管辖_商品房买卖合同纠纷是否属于专属管辖

买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼,或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。商品房买卖合同一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗商品房买卖合同纠纷是专属管辖吗法律并未明文规定但根据最新民事诉讼法及其司法解释可以推定不属于。

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05-06 16:32

我父亲说给我买的房子,然后买卖合同上签的是他的名字,房产证上是我的名字,这个房子到底算谁的?他现在让我把房子卖了,把钱还给他,我能不能不给?

您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。

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04-17 15:31

湘西买卖合同纠纷律师有名的

04-08 16:06

买卖合同中卖方违反合同买方要如何做
刑颖
文章

具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失,以及违约金的计算方法。

刑颖
04-08 16:06
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买卖合同纠纷怎样算违约责任

违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等,解决买卖合同纠纷可以采取调解、仲裁、诉讼等方式。如果将涉及不动产买卖合同所产生的纠纷均列为不动产纠纷应属超出该条的文意范围。

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04-02 16:17
不支付货款能否解除买卖合同

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。逾期交货实际上是供货方没有履行合同约定的义务,属于供货方违约,守约方可以主张他的违约责任。那么不支付货款能否解除买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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02-06 21:29
广州市商品房买卖合同(示范文本)

本文提供广州市房屋买卖合同范本官方版本。商品房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局、广州市工商局监制商品房买卖合同说明1.签约之前,买受人应当仔细阅读本合同全部条款,与出卖人充分协商,对合同条款及用词理解不一致的,应当协商达成一致意见,必要时可在合同中对其进行明确约定。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。甲方经批准,在该地块上投资建设商品房。该商品房的用途为,层高为米。那么广州市商品房买卖合同(示范文本)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-07 05:08
12种无效的房产买卖合同

一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签定的房地产买卖合同属无效合同。那么12种无效的房产买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-06 23:05
如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同

2003年10月,张某与单某签订房屋买卖协议,约定张某将其名下的小产权房卖给单某,价款为188000元,单某在协议签订之日起三天内付清房款,同时张某交房给单某。5年后,该房屋因征地被划入拆迁范围,张某诉至法院要求确认与单某签订的房屋买卖协议无效,同时要求单某退还房屋。判决生效后,单某将房屋返还给了张某,同时,张某也将购房款188000元退还给了单某。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益,张某违反诚信通过法律途径确认协议无效,给单某造成了巨大的损失。因此,诉请法院判令张某赔偿损失50万元。法院经审理后认为,房屋买卖协议的无效单某和张某均有过错,双方均应承担一定的责任。那么如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-06 06:30
车库买卖合同协议书怎么写

在甲乙双方签订本协议书后,甲方先交付车库钥匙,由乙方检查电动升降器及内部设施无异后,支付相应款项,甲方出具车库权属证明和收据后,车库所有权归乙方。甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿2000元人民币。未尽事宜,由双方协商解决。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。那么车库买卖合同协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-26 21:11
货物买卖合同的合同履行地

当双方签订合同时,通常需要确定合同的履行地点。货物买卖合同的合同履行地?这是许多人在签订合同时所不知道的,这对他们的合法权益有一定的影响。大律网律师整理了以下内容为您解答,希望对你有帮助。

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10-21 16:21
商品房买卖合同权利是否能赠与

商品房是可以自由买卖的房屋,买卖商品房时,要签订书面的房屋买卖合同。签订房屋买卖合同后,还要办理过户登记后,买受人才取得房屋所有权,那么商品房买卖合同权利能不能赠与?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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09-17 17:13

签了房屋认购书,没签买卖合同,不想买了,定金能退吗

房屋认购书是预约合同,如果没签订买卖合同的原因是合同条款的问题,那么可以退定金

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09-17 16:35

已公证房屋买卖合同,房没过户,房主,死亡,怎样过过户。

你好,可以通过与继承人协商的方式进行过户,如协商不成的,可以向法院起诉要求过户。

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09-17 16:26

中介明明知道买方不具买房资质,,承诺包装资质,签订的二手房买卖合同可以解除吗?

具体情况是

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09-17 16:26

我在XX买的房子全款认购书上写的是分期首付款付完以后签到买卖合同当时是走的分期然后提前还全款了XX自己搞的提前还款有优惠随后XX倒了会有什么影响?

你好,房子多少钱?对方什么态度?房子钥匙拿到了吗?建议和对方协商,协商不成,可到人民法院起诉解决,祝你早日解决问题

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09-17 16:25

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