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协商解决,收集你们已经还完钱的证据,协商不成诉讼
1、您好,如果您已经确认完成不动产产权登记,且没有欺诈、重大误解、显失公平等可以解除合同的情况,您是不可以取消退税的 如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析: 1、一般监护人不能随便处置未成年人的财产或者继承的遗产。 2、法律规定如下:第三十五条 【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。 3、如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,房屋倒塌后,房产证还有效,但是已经没有价值了,但是房屋产权所有人可以在原房屋地基上再次建房,再重新申请恢复原有房屋,然后使用原房产证去办理房屋的结构变更。若重新建设的房子符合规划以及其它要求的话,房管局就会根据新建房屋来颁发新的房产证。
你好,需要看你当时签署的协议具体怎么约定的,你可以详细叙述一下或者打电话咨询我们
您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。
您好,可以要求拆迁政府赔偿相关的金额。
您好,三方都同意就可以的。
刘某办理“受赠”业务时,最少需花费2500元;办理正常买卖,则需花2000元,最终办完房产变更手续。据悉,“受赠房”免除20%的个人所得税,涉及再次交易时,还需交纳房产价格与升值价格差额20%的税费,比较麻烦。房产和税务部门并不主张市民办理该项业务,现未办一起“受赠房”免个人所得税的业务。那么提醒:“受赠房”免税不“免单”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。今年国土资源部将重点清理“小产权房”和高尔夫球场。国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险,但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。那么什么是“小产权房”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
选定要购买的二手车后,就要对所选的车进行全面系统的检查。注意电瓶接头一般是松的,开走前一定要拧紧。看的时候要着车三分钟后熄火,拉出油尺用纸巾擦拭,油黑的淘汰。如果您认为里程表上的数字不可靠,可以用发动机大修的情况作为估算二手车储备里程的参考。那么二手车交易是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
签订二手房买卖合同要注意以下几个方面的内容:1.合同内容二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本。未补交土地出让金的花园住宅出售时,买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续,补交出让金。那么签订二手房买卖合同要注意哪些方面?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 09:02
购房者买二手房时,对防盗门归谁所有没作合同约定,原房主后来觉得房价卖低了,交房前将防盗门下走。昨日,在武汉搜房-二手房网举办的“二手房投资置业大讲堂”上,一房屋中介公司经理建议,买二手房签合同时,要先小人后君子。到会专家称,双方谈好的各项条款都要在合同上明确,不要碍于面子,在口头上说说,最后发生纠纷就比较麻烦。目前,卖房留存物品引发的纠纷比较多。买房人拿不出书面合同约定,只好自认倒霉。据介绍,买房需约定的内容有房价、付款方式、付款时间、交房时间,留存物品如空调、电视、洗衣机,交易手续费、产权过户费用等;水、电、气、物业的过户交接手续等。那么二手房合同应细化。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
易贷中国提醒,购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。目前,各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。影响二手房贷款的因素 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。那么二手房贷款注意七点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-04 06:49
乙方承诺以现金受让合同股份。在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。协商不成时,提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。那么个人股权转让合同免费版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 13:30
异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质,按照有利于实施城市规划和城市旧城改造的原则确定。因此,城市规划的需要和新建房屋的性质,决定了拆迁安置的地点,而新建房屋的性质仍然取决于城市规划的要求。一般情况下,城市房屋拆迁分住宅和非住宅确定安置标准。拆除非住宅房屋,拆迁人按照被拆除房屋的建筑面积安置,房屋的建筑面积以房屋产权证注明的建筑面积为准。那么房屋拆迁安置的地点与标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
■金华小区一些居民需报销取暖费,却没人给开发票■物业称供热公司不给开;去税务部门开,税费无人承担■供热公司称已开具总额发票,不针对居民个人开发票市民赵先生:我家住金华小区,月初刚交了近两千元的取暖费。赵先生出示的收据显示,他家今年交了1764元的取暖费。据赵先生介绍,他在金华小区居住已经6年了,往年交完取暖费后都能从物业拿到发票到单位报销。那么交了取暖费记得索要开发票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-30 08:06
笔者在樊城一个居民小区看到,许多居民趁阳光充足,抱出家中的被子、垫絮、衣物等晾晒。由于小区没有晾晒场所,不少居民把花园和休闲场地当成了晾晒场。一些居民把被褥搭在小区雕塑或健身器材上;一些居民找来绳索系在小区院内的绿化树上,这些树木本身的承重力很小,又不得不承受被褥的重压。常言道,栽树不容易,因此,提醒市民们在晒被子的时候不要伤害树木。同时我建议小区应设专门的晾晒场所,统一规划和管理,这样不仅可以保护树木,也可维护小区整洁。那么小区应设专门晾晒场所。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
房屋里的房屋补非法强拆的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议,申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。强拆房屋造成财产损失的,依据强拆时房屋的价值和房屋内物品价值进行赔偿,就赔偿产生争议的,可以向法院起诉解决。强拆的损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。那么房屋被强拆损坏怎么维权?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 19:15
经找中间人与被告刘海文协商,原告秦冰与被告刘海文就房屋买卖达成一致意见后,双方于3月20日订立了书面二手房买卖合同。4月15日,原告秦冰和被告刘海文持房产执照、二手房买卖合同、身份证明等到房管部门办理过户手续,房管部门因工作繁忙,当天未予办理。北京市天明房地产公司经对被告刘海文所述情况进行核实后认为,原告秦冰和被告刘海文的房屋买卖行为不合法,因此,原告秦冰的权益不受保护,要求原告秦冰在房屋拆迁前,自行另找住房搬家。更何况,原告秦冰自称已经购买刘海文房屋,但其购买的房屋未办理产权过户登记。根据现行房地产相关的法律法规规定,房屋买卖应当办理过户手续。那么房屋买卖行为未办理产权登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
在一个区域,新房的价格是比二手房的价格贵的,这似乎是一个不变的定律,对于这种情况,一些手头上的资金没有那么多的购房者来说,可能会折中选择购买二手房,购买二手房要非常注意过户问题,只有产权过户到了自己的名下,房产才是属于自己的,那么民法典中二手房买卖到过户需要多久呢?对于这个问题,大律网小编作出了解答,一起看看吧。