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北京市元甲律师事务所
2023/4/23 17:26:15
律师不仅仅是帮助当事人解决法律问题，更是通过案件的处理完成对当事人这一阶段心灵的救赎。 常有人疑问🤔熟人之间发生矛盾，找律师会不会把关系闹的更僵？对于手握多元解决机制的我们来讲，解决纠纷不局限于打官司，方法策略需要一案一论💪
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答根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，对被继承人的遗产按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除非有相反证据足以推翻该证明。本案中，房屋登记于李某名下，在无其他证据证明的情况下，应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前，在婚姻关系存续期间，李某偿还房屋贷款部分本息40多万元，对此部分，应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某，剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人，均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况，将该房屋由李某父母共同继承为宜。
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拆迁房屋继承纠纷，房屋拆迁房产权纠纷如何处理
拆迁房屋继承纠纷，房屋拆迁房产权纠纷如何处理
内容：拆迁遗产继承纠纷法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
沙坪坝区2023.11.14403人收看 -
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房屋遗产继承过户费用是多少
房屋遗产继承过户费用是多少
内容：房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。那么房屋遗产继承过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
沙坪坝区2022.04.292551人收看 -
答该房屋属于你父母的共同财产，你母亲过世后，该房产的一半属于你母亲的遗产。根据《继承法》的规定，第一顺序顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所以，你有权按份额继承属于你母亲的那部分房产。
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被继承人未留遗嘱房屋怎么继承
被继承人未留遗嘱房屋怎么继承
内容：2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
沙坪坝区2022.03.31625人收看 -
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宋官骐｜元甲律所
2023/5/5 9:22:31
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。
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房屋遗产继承过户需要提交哪些材料
房屋遗产继承过户需要提交哪些材料
内容：法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
沙坪坝区2022.04.126563人收看 -
答你好，有可能会被作为被告被起诉，你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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房屋遗产继承
房屋遗产继承
内容：在办理复婚手续的时候，要求有需要登记的男女双方各自拿着所需要的证件，共同到一方常住户口所在的区或者县级市民政局或者镇人民政府的复印机关进行登记申请。提交了婚姻申请登记表和声明书之后，接下来民政局的工作人员就会进行审核登记，因此双方提交的证件以及声明进行审查符合复婚登记条件的话，是允许办理复婚登记的。不过在复婚之后，之前所办理的离婚证或者法院的判决书应该进行撤销，给夫妻双方发放的是复婚登记证，这样才能产生法律效力。我们可以通过婚姻法中的第28条规定了解到，在夫妻双方办理离婚手续之后，如果自愿恢复夫妻关系的话，应当到婚姻登记机关进行复婚登记。
沙坪坝区2022.03.29359人收看 -
答律师回复中...
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房屋遗产继承要交税吗
房屋遗产继承要交税吗
内容：一提到继承，大家可能首先就会想到房产，父母去世后留下的房产，由谁继承？
沙坪坝区2023.05.2915人收看 -
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王熙
2022/12/3 19:37:30
建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师！！！ 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高，有个专业律师非常重要，律师能从法律角度，把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来，通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张，并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论，很大程度地关系到官司的胜算。
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房屋所有权的继承取得的形式有哪些
房屋所有权的继承取得的形式有哪些
内容：房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同约定的当事人的权利义务得不到法律保护。
沙坪坝区2022.03.22992人收看 -
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2023/4/12 9:27:13
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
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民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
内容：5、法律分析：依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生纠纷的，人民法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行,房产继承纠纷判决后如何执行1、法律分析：法院判决后，一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行,3、法律主观：法院判决房产份额的执行如下：双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理,6、这种情况下，需要先以遗产分配为由向法院起诉，获得法院的判决后，即可以申请强制执行，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。
沙坪坝区2023.11.23219人收看 -
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元甲交通律师
2022/11/22 16:15:39
【元甲律所精典案例】住院治疗122天，因委托的律师不专业，伤残赔偿只拿到一半。二审委托元甲律所，元甲律师助力多争取55万余元。
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房屋遗产的法定继承人有哪些
房屋遗产的法定继承人有哪些
内容：配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
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王熙
2023/8/16 6:54:11
没有一朵花，从一开始就是花，也没有一朵花，到最后还是花我对蝉说“他日再见，要待来年”，蝉对我说“他日重逢，要等来生”所以，给时间时间，让过去过去，让开始开始
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老人房屋遗嘱继承怎样写
老人房屋遗嘱继承怎样写
内容：老人财产遗嘱怎么写才有效老人立遗嘱合法有效的方式如下：自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效,4、法律主观：房产遗嘱继承怎么写房产继承遗嘱立遗嘱人：姓名,5、法律主观：房产继承遗嘱内容如下： 开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等,老人遗嘱怎么写法律分析：老年人订立遗嘱：（1）立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。
沙坪坝区2023.10.0842人收看 -
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周春花
2022/11/23 9:23:32
房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
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继承父亲的房产需要交多少税，遗产继承房屋需要交多少税费
继承父亲的房产需要交多少税，遗产继承房屋需要交多少税费
内容：子女继承父母房产要交多少税1、如果该房为父母唯一住房，且已房本满五年，子女为首次购买，那么个人所得税和营业税都会减免，需要缴纳房屋总额1%的契税，500万的房子评估价如果在350万左右，需要5万多的税费,以上所述税费都有可能出现在遗产继承中，但具体情况会因地区、法律规定和房产的价值等因素而有所不同,继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税，要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税，但最高不能超过五千元。
沙坪坝区2023.09.25481人收看 -
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2022/12/9 16:12:16
一方在外赌博欠款是否属于夫妻共同债务？ 答案当然是否定的！！！ 夫妻共同债务要求共同签字、事后追认或者一方以个人名义为家庭日常生活所负债务。
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
沙坪坝区2023.09.15349人收看 -
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2023/4/3 10:52:34
家事案件中经常有人因为婚姻不顺而抑郁，常见的有两种，第一种就是长期遭受家暴，当然包括冷暴力；第二种就是长期被出轨，甚至长期被PUA；本案中的女方就是其中的一种，长期被家暴到抑郁，最后被送进精神病院诊断为“心境【情感】障碍”，这个时候男方提出离婚，配偶是第一监护人，你是不是就很无助了，最可怕的是没有父母或合适的人当你的监护人，谁来维护你的权益吗？再说现在很多都是独生子女，父母要是健康还好，不健康呢，配偶作为第一监护人，你觉得财产和孩子还是你的吗😓？本案中女方被鉴定为限制民事行为能力人时，其他兄弟姐妹和父母都不适合当监护人，后来自己的姐姐承担起了该份责任，大家看完后是否还有必要继续忍受这样的婚姻呢？身体健康是最第一位的，否则什么都不见得是您的，大家认可吗？
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房产继承的主要条件是什么房屋继承权的主要条件是什么
房产继承的主要条件是什么房屋继承权的主要条件是什么
内容：这是继承的首要条件。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
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