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12-18 22:12
12-10 18:04
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12-08 16:57
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12-08 13:47
12-07 13:02
12-07 12:52
12-06 18:42
11-29 17:41
11-25 15:43
11-24 19:25
您好,如果您没有收到传票而缺席判决了,可以因没有送达而申请再审,发回重审
承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人与转租人之间的合同继续有效,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。您这边是解决什么问题呢?
09-09 09:33
09-08 19:14
09-06 09:30
合同的签订及履行均应当遵循诚实信用原则。费某与星光度假公司签订的《度假权益承购合同》虽合法有效,但因分时度假经营形式目前缺乏相关的法律规范和行政监管,对购买者存在较大风险。且合同履行期限长达20年,星光度假公司称其为某国际公寓度假权益的拥有人,但经费某了解,该公司在某国际公寓只有四五套房屋,费某为避免履行风险要求对方提供履行担保属于正当合理的要求,星光度假公司应遵循诚实信用原则履行该项义务。当费某提出履行能力异议时,星光度假公司未提供任何担保,从而导致双方继续履行合同的信任基础已丧失,合同已无法继续履行。费某要求解除合同,理由正当,应予支持。
谭某与梁某虽签订了房屋转让协议书,但当时谭某并未实际出资购买出让房屋,没有取得房屋的所有权,双方协议梁某以谭某名义办理一切购房手续,直至房屋过户完成,这实际上是谭某同意将其购房资格予以转让。因此,梁某所享有的仅仅是优惠购房资格,仅是一种待遇,即获得优惠价格购买所建房屋的条件。谭某对其出卖房屋的权利尚停留在一种资格权利上,并不能立即、现实地取得该房屋的所有权,但却获得了对未来取得上述房屋所有权的合理期待,这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益,梁某也为此向谭某支付了转让费,房屋转让协议书是梁某与谭某自愿签订,且上述交易行为并不违反国家法律、行政法规的强制规定,因此,双方签订的房屋转让协议书应认定为合法有效。
您好,您是想咨询什么问题?
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、根据《劳动合同法》的相关规定,用人单位没有给员工缴纳社会保险的,劳动者可以解除劳动合同,并要求用人单位支付经济补偿金。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,根据你的描述,如果是公寓的原因导致漏水,应当赔偿,具体情况还需具体分析
你好,根据您的描述,因疫情因素,建议协商处理
04-04 16:17
但值得注意的是,如有证据证明用人单位存在恶意将本应计入正常工作时间的工资计入加班工资,以达到减少正常工作时间工资标准的情况,该部分的“加班工资”仍应计入经济补偿的计算基数。
合同债权作为质押标的一般有哪些条件1.合同债权须合法有效。最后,诉讼时效已届满的债权不宜质押。当主债务人违约,债权届时未得清偿时,债权人作为质权人就获得了出质债权的请求权,要求第三债务人向自己履行债务。质押的合同债权的特定性,一是指在设定质押时,用于出质的合同债权已经发生或数额已确定。这主要表现在基于“双务合同”而产生的债权。“双务合同”中,如果债权人行使债权以其自身先履行债务为前提条件时,债务人有先履行抗辩权;如果债权人行使债权以其自身同步履行债务为条件时,债务人有同时履行抗辩权。
您好,公司觉得当事人达不到公司要求,需要当事人退还解约费不然就起诉,这种情况得看合约里是否有这样的条款,如果没有,作为非主观故意违约的,应该视情况而定。
02-22 14:31
质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任约定不明确受损害方根据标的物的性质以及损失的大小可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
01-09 16:35
具体的说,应当向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。用人单位拒不举证的,劳动保障行政部门可以根据受伤害职工提供的证据依法作出工伤认定结论。(二)依规定应向省级劳动保障行政部门提出工伤认定申请的,根据属地原则应向用人单位所在地设区的市级劳动保障行政部门提出。职工或者其直系亲属、用人单位对不予受理决定不服或者对工伤认定决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。那么申请工伤鉴定谁来申请书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
工伤的处理应先申请工伤定,再申请工伤等级鉴定、停工留薪期,再进行具体数额的索赔。十级工伤所得的赔偿:(一)医疗费、住院伙食补助费、交通费、停工留薪工资、护理费;(二)一次性伤残补助金:七个月的本人工资;(三)一次性医疗补助金:一个月的本人工资;(四)一次性伤残就业补助金:四个月的本人工资。另外,单位是否为你购买了社保,如果单位没有为劳动者购买社保,以上所有赔偿均有单位承担;且如果单位为劳动者购买社保的工资标准低于实际工资,差额部分由单位补齐。那么工伤鉴定十级能赔多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
复议期间不停止部分裁决的执行。劳动争议仲裁委员会应在接到复议申请之日起7日内做出决定。部分裁决正确的,通知驳回当事人的申请。部分裁决不当的,撤销该部分裁决;已执行的,职工一方应返还企业一方先行支付的工资、医疗费;拒不返还的,依照《民事诉讼法》第二百一十四条及其他有关条款处理。那么劳动争议仲裁案件适用部分仲裁的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
乙方:丙方:甲方与乙方于 年 月 日签订的 正在履行中,现甲、乙、丙三方经协商一致,就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议:(一)合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。那么合同主体转让三方协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。那么租房合同违约金最高是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 05:37
有下列情形之一的,撤销权消灭:具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。那么可撤销合同撤销权几年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 08:07
协议签订后,刘女士交给金先生投资款23.3万元。云南曲靖中级法院2007年5月审理此案后认为,《公务员法》明确规定公务员不得从事或参与营利性活动,据此认定三人所签协议属无效合同。合同无效,因合同取得的财产应当予以返还。曲靖中级法院作出终审判决:金先生、杨先生连带偿还刘女士投资款19.3万元,驳回刘女士的其他诉讼请求。身为公务员的刘女士却违法与他人合伙经营煤炭生意,其行为违反《公务法》。而《合同法》规定,违反法律、行政性法规的强制性规定,合同无效。法院因此认定刘女士等人签订的合伙协议无效。那么违反法律强制性规定 合伙协议被判无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-27 09:04
建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外,还应当采用书面形式明确双方的权利义务。合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系,就是典型的口头合同。建设工程合同一般具有合同标的额大,合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应当采用书面形式。那么建设工程合同的订立形式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押金。实际上,租期内提前退租房,押金真的不可以要回吗?根据《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。综上所述,租客在租期内提前退房,房东应该退还押金,但是租客因为违反了租赁合同而应该承担违约责任,即赔偿房东的实际损失。那么租期内提前退租房,押金真不可以要回吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-24 17:56
认定合同未生效的前提是合同已经成立,未生效可能是约定的生效条件没有成就,或者合同应当经过批准才能生效,而审批机关没有予以批准。合同未生效,客观上没有继续履行的条件,合同双方一般来说均不承担违约责任;合同无效的后果是返还财产和赔偿损失。无效合同是自签订时就无效的合同,合同无效的情形则包括:1、主体不适格;2、当事人意思表示不真实;3、内容违反法律和行政法规的强制性规定,违背公序良俗等。合同纠纷法律法规一、《民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
所以说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失,不存在赔偿违约金。合同违约责任的承担方式有停止侵害、排除妨碍、修理、重作、更换、赔偿损失、支付违约金等方式。具体的违约责任可由当事人在订立合同时自行合法约定。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。