律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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购房的订金应否退回呢
许瑞林律师
购房的订金应否退回呢
内容:后赵某因故不愿购买该房屋,要求张某退回1万元订金,遭张某拒绝。赵某不在约定时间内支付购房款,已构成违约。赵某应继续履行合同,付清剩余价款。第三种意见认为,收条上载明收取的是订金,双方对该订金的效力又没有约定,赵某有权要求张某退回1万元订金,法院应支持张某的诉讼请求。本案中,张某在收据中使用的是“订金”, 且没有写明该订金具有定金性质,赵某接受该收据后对收据上使用“订金”一词及未写明该订金具有定金性质没有表示反对,这表明双方对赵某所给付的1万元购房预付款属“订金”的意思表示一致,且张某也没有任何证据证明这1万元订金具有定金性质。那么购房的订金应否退回呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.0171人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
邢颖律师
北京天用律师事务所
在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
内容:商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。
邢颖律师2022.03.2476人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同定金收据范本手写有效力吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
合同定金收据范本手写有效力吗
内容:当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。“定金”是受定金法则保护,是指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将“定金”写成“订金”,以逃避法律制裁。那么合同定金收据范本手写有效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.26720人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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收据订金和合同定金不一样能退吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
收据订金和合同定金不一样能退吗
内容:“订金”的效力取决于双方当事人的约定。而合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实,因而,收据订金可以证明定金合同成立。所以,定金收据不等同于定金合同,但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。收条中注明的“订金”与合同中约定的定金不一致时,若认定为订金有违担保法律规定。那么收据订金和合同定金不一样能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01854人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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最新合同定金收据范本格式是怎样
冯清琴律师
北京天用律师事务所
最新合同定金收据范本格式是怎样
内容:收款人:____________年___月___日1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。那么最新合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.01386人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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收据订金和合同定金不一样退吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
收据订金和合同定金不一样退吗
内容:“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。因为我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。那么收据订金和合同定金不一样退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.01134人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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只有收据未签合同怎么退定金
于海明律师
北京市元甲律师事务所
只有收据未签合同怎么退定金
内容:如果只交纳定金没有签订合同的,是属于立约定金,如果交纳方不签订合同的,定金一般不退还。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。那么只有收据未签合同怎么退定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07641人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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定金与订金哪个能退
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
定金与订金哪个能退
内容:首先,如果购买者在购买商品或服务前主动取消交易,通常情况下是不能要求退还定金或订金的,总结一下,定金和订金都是购买商品或服务时需要支付的款项,但它们的规定和退还条件是不同的,其次,如果卖家不能按照协议约定提供商品或服务,那么买家有权要求退还定金或订金,在购买商品或服务时,了解定金和订金的区别以及退还条件是非常重要的,此外,在一些特殊情况下,如自然灾害或不可抗力因素导致交易无法完成,双方通常会协商退还定金或订金的方式。
张嘉娱律师2023.06.19449人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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收据订金和合同定金不一样可以退吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
收据订金和合同定金不一样可以退吗
内容:收据是不履行合同的一种约定,如果合同不生效,则按收据为准。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。那么收据订金和合同定金不一样可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.01621人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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合同中订金和定金的区别
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
合同中订金和定金的区别
内容:签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。那么合同中订金和定金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.01537人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、订金是需要退回的,定金不需要。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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“订金”非“定金” 双倍返还无根据
许瑞林律师
“订金”非“定金” 双倍返还无根据
内容:2004年1月,登封市民毛莉向中岳房地产开发公司交纳2万元订金,购买了由其开发的商品房一套。到了正式签约日期,中岳房地产开发公司却告知毛莉,因其未及时签约,已将房屋出让给第三人,且已办理了预售登记。毛莉非常生气,遂将中岳房地产开发公司告上法庭,要求该公司双倍返还自己的订金4万元。登封市法院经审理认为,原告毛莉所持收据上并未注明为定金,因此其要求被告双倍返还订金的请求于法无据,法院不予支持。那么“订金”非“定金” 双倍返还无根据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.01413人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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消费车买车时要注意 分清定金和订金的区别
姚平律师
北京市元甲律师事务所
消费车买车时要注意 分清定金和订金的区别
内容:案例:消费者李某在一车行购买一辆,因无现货,预付订金5000元,双方约定一个月后交货。在“优厚”的退换条件诱惑下,李某交了订金,车行开给他一张收据。车行却不允许,理由是李某交的是“定金”,无权要求返还。定金具备担保的性质,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保性质。由于李某签订的是购车定金,车行不承担退车的责任。提醒广大消费者在购车时注意仔细阅读书面内容,莫把“订金”当“定金”。那么消费车买车时要注意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.01154人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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答无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权
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合同定金收据范本格式是怎样
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同定金收据范本格式是怎样
内容:双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同,否则定金不退。付款人(乙方):收款人(甲方):时间: 年 月 日1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。那么合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.01187人收看 -
陈明月律师
主任律师
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购车定金与订金的区别
吴梦云律师
北京天用律师事务所
购车定金与订金的区别
内容:购车定金与订金的区别购买一辆轿车,经销商往往可能会要求消费者事先交付一定数额的钱。案例:消费者李某在一车行购买一辆POLO,因无现货,预付订金5000元,双方约定一个月后交货。车行却不允许,理由是李某交的是“定金”,无权要求返还。李某这才发现车行的收款收据上的确是“购车定金”,而不是“购车订金”。定金具备担保的性质,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保性质。”由于李某签订的是购车定金,车行不承担退车的责任。提醒广大消费者在购车时注意仔细阅读书面内容,莫把“订金”当“定金”。那么购车定金与订金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01708人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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答可以的,确定是定金还是订金Y
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万元“订金”该给谁
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
万元“订金”该给谁
内容:理由是:一、原告付给被告的10000元人民币是“订金”,不是“定金”。首先,被告出具给赵某的收据中使用的是“订金”这一概念。而定金能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。我国《担保法》第九十一条规定,“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%”。”而对订金给付数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。在理论界,有人认为定金的根本性质是对债的成立和履行的“担保性”。那么万元“订金”该给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.01870人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
大律云律师团 145评论 -
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大律云律师团 550评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 656评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 452评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 468评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。
元甲婚姻家事 965评论 -
离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感姚平 364评论