律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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公寓有继承权吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
公寓有继承权吗
内容:公寓有继承权吗依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据《民法典》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。那么公寓有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.31201人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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公寓土地到期了怎么办_公寓土地使用年限29年是快要到期了吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
公寓土地到期了怎么办_公寓土地使用年限29年是快要到期了吗
内容:使用年限到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。
林艳英律师2022.05.10590人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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公寓租赁合同协议书范本
王熙律师
北京天用律师事务所
公寓租赁合同协议书范本
内容:更多房屋租赁合同范本,请点击:房屋租赁合同范本公寓租赁合同协议书范本房屋服务公司自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___作住宅之用。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。租金按终止日结算。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。那么公寓租赁合同协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.03194人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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公寓租赁合同(三)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
公寓租赁合同(三)
内容:2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理。那么公寓租赁合同(三)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.04498人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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公寓抵押贷款如何办理呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
公寓抵押贷款如何办理呢
内容:公寓抵押只要符合法定贷款条件都能够去银行进行办理。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。公寓抵押贷款办理步骤1、提交所需证件,包括房地产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫双方身份证,户口簿,结婚证;收入(需盖章)。那么公寓抵押贷款如何办理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09563人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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公寓二手房交易税费最新规定
冯清琴律师
北京天用律师事务所
公寓二手房交易税费最新规定
内容:那么公寓二手房交易税费最新规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.04277人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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购买公寓可以继承吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
购买公寓可以继承吗
内容:购买公寓可以继承吗依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。继承人协商同意的,也可以不均等。那么购买公寓可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31191人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,根据你的描述,如果是公寓的原因导致漏水,应当赔偿,具体情况还需具体分析
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公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用
李维律师
北京市元甲律师事务所
公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用
内容:40年公寓属于商业性质,需要按照商业税费的缴纳规则来缴纳:1、营业税:差额*5.6%;2、个税:计税价*1%;3、土地增值税:总价6%;4、契税:计税总价*3%;5、转移登记费:550元/户;6、交易手续费:买卖双方各征收计税总价*0.35%。那么公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.04393人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗
内容:婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗婚后的财产除了有协议的以外,一般都属于夫妻双方共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11280人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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70年产权公寓和住宅的区别
许瑞林律师
70年产权公寓和住宅的区别
内容:住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心,市民的反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。公寓和住宅在产权年限方面,性质是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限,不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。那么70年产权公寓和住宅的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.06110人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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在遇见公寓租房合同没有了怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
在遇见公寓租房合同没有了怎么办
内容:《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
龙珊律师2022.04.08156人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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答你好,建议把停车费补上。如果不交,物业是有权利起诉的。
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民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗
内容:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公证遗嘱仅为遗嘱形式之一,如果遗嘱符合法定的形式,即使没有公证也是有效的。但是,遗嘱合法有效需要符合以下条件:遗嘱人必须要有完全民事行为能力。那么民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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于海明律师
主任律师
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公寓房40年产权到期怎么办
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
公寓房40年产权到期怎么办
内容:商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
张嘉娱律师2022.03.24186人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答您好,可以依据合同来确定,发生违约可以主张违约责任
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毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 585评论 -
用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 207评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 352评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 556评论
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第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 457评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 803评论 -
深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 284评论