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黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十

12-10 18:19

项目委托458万欠费数据 物业财务系统数据导出零散细碎 为了符合进入律所系统,日后工作清晰准确 加班整理数据到11点半 未完待续ing
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李维
12-10 18:19
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黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十

12-10 18:09

都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
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姚平
12-10 18:09
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12-09 15:07

7、房产税优惠减免政策需要满足哪些条件?
周春花
12-09 15:07
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12-08 19:52

北京法院 二审 民事案件 近一年 改判率7.71%,本案女方父母出资给子女购房,一审出资性质没有被认定为借款,二审成功撤销一审判决认定购房出资为借款实属不易✊ 除结合各方存在亲属关系且男女双方尚在离婚诉讼的背景外,还要结合各方对于借款或赠与过程、动机的陈述性意见,看能否得出出资系赠与大额财产的推断。 从价值导向角度看,成年子女购房不是父母的义务,特别是在当前高房价背景下,因子女经济条件有限父母在其购房时给予资助属于常态,除明确表示赠与的以外,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。
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姚平
12-08 19:52
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12-08 17:07

好的判决不等于回款,业主缴费才是对项目最好的反馈。
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李维
12-08 17:07
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12-06 18:57

土地补偿费分配问题
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姚平
12-06 18:57
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12-03 17:22

都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
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姚平
12-03 17:22
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12-02 17:57

自己父亲病故后,同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住,由此引来了官司,现主张确认房屋归自己所有,本案经过两次起诉才得以解决,房屋虽然确认归自己所有了,可是又面临腾退的问题。所以,尽管赢了官司确输了亲情,这样的事还是要尽量避免发生。
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姚平
12-02 17:57
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12-02 17:22

关系好的时候换房使用,可是逾期二十年才主张要回,这样的情况法院很难支持,这么重要的财产不是儿戏,换着使用还是要慎重。
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姚平
12-02 17:22
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12-01 18:41

🚩夫妻共同财产:丈夫舅舅送他一套房,离婚时可以共同分割吗? 老李和小王是夫妻。老李是演员,常年在外拍戏,小王是全职太太,负责照看老人和孩子。二人聚少离多,感情逐渐变淡,也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居,因为年纪大了,就想把自己在国内的一套房产赠与老李,老李告知了自己可能要离婚,两人一合计,就签了一个赠与协议,协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚,小王提出,除了已经分割的财产,老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房,这部分也属于夫妻共同财产,应该进行分割。 案例的情况大致就是这样,你认为,小王的诉讼请求法院会支持吗? 小王是全职太太,家庭的婚后所得主要来自于老李,但根据《民法典》第 1062 条的规定,老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产,小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子,虽然也是婚后所得,但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”,所以,这套房就是老李婚后的个人财产,小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想,老李跟其舅舅这样签赠与协议,是不是在规避法律,损害女方的合法权益呢?当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁,这是他的自由,也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定,才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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姚平
12-01 18:41
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11-22 19:32

六年前父母去世,遗有房产及抚恤金、存款,被告虚构事实、夸大其辞,认为自己多尽赡养要求多分,而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理,历经三次开庭,一番努力下,最终法院判定我方享有平等继承权,顺利分得遗产。客户的一分信任,律师的十分付出,相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北,特意给我们邮寄了锦旗,开森[愉快]
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姚平
11-22 19:32
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11-22 18:52

女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷,可是遇到两个大难题,一套央产房和两套商品房都没有房产本,起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理,经过多次努力,最终调解成功,确定了三套无房本的房产归属,客户真是特别开心。
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姚平
11-22 18:52
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11-21 21:23

父母遗留价值百万北京房产,折价款我们帮破冰
刘萍
11-21 21:23
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09-02 17:11

民告G案件,刘女士入住的农贸市场是地方行政机关招商引资的项目,优惠政策为免租金三年,刘女士按照其启动方案,经营一个月,因农贸市场验收未合格,随即被强制停止营业,给刘女士造成了租金、歇业等各项损失近百万元。相关部门的不作为已四年之久,刘女士多次向其寻求解决方案,均未果。现刘女士委托到我所,调解中心郑老师为刘女士梳理出有利证据、不利证据、待补充证据,并提供了完备的解决方案,促使相关部门积极履行法律责任和法律义务。
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任冰峰
09-02 17:11
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09-02 09:41

供暖费的处理要提到日程上啦,现在及时处理还来得及,不要耽误了今年的收费呀!🤔 来自合作伙伴今日份的快乐~👇🏻
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张旭
09-02 09:41
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怎样要求退房违约金

要求退房违约金,当事人可以写《退房申请》,注意是否承担违约责任。如果退房申请获得批准,应与开发商签订终止协议,并规定违约金的相关内容。

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08-12 15:49

房屋过户前被法院查封怎么办

房屋过户前被法院查封,如果正常的买卖行为,当事人可以对法院查封房产提出异议,如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则要求法院支持正常买卖行为,剩余房款可配合法院查封。

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08-12 15:49

买二手房:“一房多卖”纠纷怎么解决

购买二手房时,一房多卖纠纷的解决方案如下:当事人可以向法院起诉,要求法院判决房地产的所有权,并赔偿相关损失。两份合同均未履行的,应当坚持先签订的原则,后签订销售合同的买方不能取得合同标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任。一方买受人取得标的物所有权的,应当坚持物权优先的原则。

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08-12 15:49

开发商能否保留已出售商品房外墙面的所有权及使用权?

外墙面不属于单个业主,也不属于开发商,而属于业主共有,开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先,依据《物权法》第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,在登记机构的不动产登记簿上,也不可能将特定房屋的特定外墙面登记在单个业主名下,那么只能属于该特定房屋的全体业主。其次,根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为《物权法》第六章所称的共同部分:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,属于特定房屋全体业主共有。因此,开发商不享有已出售房屋外墙的所有权和使用权,而姜某利用与其商铺相连的外墙面从事经营活动,属于合理使用,无需支付费用。

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08-10 17:39

如果房产证还在银行房产抵押需要所有人全部的签名吗

您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,1、全部签名、2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑

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07-06 01:56

买的公寓交完首付一直不给办贷款

你好,你想咨询什么法律问题,你可以详细叙述一下或者打电话咨询我们

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
05-05 13:08

您好,律师,婚前男方老人买了套房,房本只写男方名字,现在男方想通过过户还给老人,不动产权证时间变为婚后,女方以后有权来争取吗?

你好,婚前个人财产婚后也是属于个人的,个人有权处分

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
04-24 09:35

我居住在一楼,有一大块砖头从楼上掉下,不是人为因素,可以像物业申请索赔吗

您好,物业能解决就尽量找物业。

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04-07 17:25

在买房子时 中介没有查清房屋内的天然气 油烟机设施 造成买房的损失 应该有中介公司承担吗

您好,如果没有法定或者约定的解除合同情形的。

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03-29 14:03
共同共有房产怎么分割

共同共有房产怎么分割按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割分割的方式有种共有人可根据具体情况进行选择。能够区分成彼此独立使用的房屋按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。那么共同共有房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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02-10 15:31
成都购房落户有何规定

(一)购房入户。在成都市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。那么成都购房落户有何规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-07 13:35
石狮二手房买卖的流程怎么走

石狮二手房交易流程:签订买卖意向合同到场人:买卖双方主证人、中介负责人所需材料:买方:身份证、定金、户口本、结婚证卖方:房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。备注:1、合同签订后,买卖双方将身份证、结婚证、户口本复印三份。那么石狮二手房买卖的流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-05 11:59

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十

01-05 10:44

二手房贷款交易注意事项
程丽
文章

那么二手房贷款交易注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

程丽
01-05 10:44
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二手房营业税明起执行 "优惠"维持一年

通知指出,二手房营业税新的执行标准将从明年元旦起实施。通知同时指出,新政执行中涉及的普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,均按照此前已经出台的相关政策执行。据悉,营业税税率占到了房屋总价的5.5%,在二手房交易费用中营业税所占份额最大。业内人士表示,相信二手房营业税执行细则出台后,低迷的二手房交易情况会有明显改善。那么二手房营业税明起执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-04 15:34
店房租赁合同(标准版)

如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。只要承租人还在本店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。那么店房租赁合同(标准版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-03 19:34
房屋拆迁需要办理的证件有哪些

房屋拆迁需要办理的证件、文件齐全。、发放《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。那么房屋拆迁需要办理的证件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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01-02 23:26
房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网

是不是属于共同财产?你们结婚没有去变更房产证,也没有就房屋所有权另作约定,所以你们的婚姻无法变更房子的物权,无法使房子自动转为夫妻共同财产。刘女士 刘女士: 你好,根据婚姻法规定,夫妻关系存续期间任何一方取得的财产属于夫妻共同财产。因此,以婚前已经取得的债权为依据取得的房屋所有权当然应当属于债权人。对于赵某而言,由于其并非该房屋买卖合同的当事人,其不享有该债权,也即是其不能享有房屋所有权。那么房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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12-29 14:42
楼道门锁损坏未修 业主遭窃物业担责

吴女士遂将该小区物业公司告上法庭。日前,河南省许昌市魏都区人民法院审结了这起物业管理合同纠纷一案,依法判决物业公司赔偿吴女士被盗损失9375.5元。2009年10月20日下午17时,吴女士家中被盗,吴女士立即向公安机关报案,经查被盗物品价值9375.5元。吴女士诉称,自己一直按时缴纳物业管理服务费用,双方形成了物业服务合同。从地下停车场进入原告所在楼栋的门锁已损坏,被告方并没有对此予以维修。那么楼道门锁损坏未修。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
12-28 14:39
门面漏水可以退租吗

门面漏水如果严重影响到门面的租赁正常使用,且出租人不愿意维修,是可以退租的。那么门面漏水可以退租吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
12-28 08:32

買一手房,五月已付3成,签了買房协议。现在开发商说因为限价,网签不了。

你好,建议把合同让律师看了,分析

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
09-17 16:36

你好,我想问下没有房产证的房子可以买吗

可以买卖,但是买这样的房子会有风险。

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
09-17 16:35

房子按揭款一时不够,如果退房子,定金能退回来吗?

按揭款不够属于你单方原因导致想解除合同,这种情况下一般定金不会退的,看你们购房合同约定

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
09-17 16:35

买了XX的房子,已经网签备案,如果XX破产了怎么办

破产的话,申报债权呗,或者起诉,查封涉案房子,执行该房产也可

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
09-17 16:26

买二手房花了中介费还有贷款中介费吗

有贷款评估费。

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
09-17 16:26

已公证房屋买卖合同,房没过户,房主,死亡,怎样过过户。

你好,可以通过与继承人协商的方式进行过户,如协商不成的,可以向法院起诉要求过户。

黔江区房产合同纠纷律师事务所排名前十
09-17 16:26

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