李艳艳

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对于商品房这种特殊的商品，一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。双方一旦约定了房屋面积误差范围后，卖方就应严格遵守。如果误差超出约定的范围，实际上就是卖方违约，没有履行合同。在签定物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。同时应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。那么二手房买卖合同书格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君

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4、合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。那么二手房买卖合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李孟阳

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房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容，而买方需改签协议时卖方应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买方利益的目的。那么二手房买卖合同需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊

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但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款，所以洪先生担心自己不能再贷到款。但中介公司承诺跟银行很熟，办出贷款绝对没有问题，于是洪先生就与上家签订了买卖合同，并开始办理贷款申请。为了付款，洪先生不得不将自己另一套房子匆忙出售。导致了洪先生自身巨大的损失，令其后悔不已。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付房款，否则就构成了违约。因此在签订合同之前，购房者应当充分考虑到自身的支付能力和银行信贷能力，如果中介公司承诺贷款的，应当要求其出具书面承诺或者作为付款担保人。那么购房者未能成功获得贷款，房屋买卖合同如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

高晨效

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没有法定代理人的同意,限制行为能力人自己签订的二手房买卖合同无效。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的二手房买卖合同。这是指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的二手房买卖合同。这是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的二手房买卖合同。这是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的二手房买卖合同。当事人之间没有签订书面二手房买卖合同,又无据可查的,亦认定为二手房买卖合同无效。那么二手房屋买卖合同无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保

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合同争议的范围涉及合同成立至终止的全过程。主要有以下解决措施：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决店面买卖合同纠纷，这是最佳的方式。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人可以向法院起诉合同纠纷，请求司法解决。合同纠纷提起诉讼时，公司败诉的，对公司是有影响的，公司需要按法院判决书的要求执行判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。那么商铺买卖合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额___%计算为限。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。那么国际货物买卖合同样本格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。