邢颖

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《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。那么收条能否认定买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。那么房屋买卖合同范本大全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李艳艳

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本文提供广州市房屋买卖合同范本官方版本。商品房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局、广州市工商局监制商品房买卖合同说明1.签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。甲方经批准，在该地块上投资建设商品房。该商品房的用途为，层高为米。那么广州市商品房买卖合同(示范文本)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张旭

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1．必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前，首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性，是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况而导致违约行为。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。那么交易指南：签订二手房买卖合同时六大注意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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逾期付款损失：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600加收50%的日利率：0.056×÷360≈0.00023(二)银行罚息复利的计算方法例如：2012年7月7日，甲欠乙110万，其中利息10万，还款日期8月10日，计算至2012年11月2日的利息：本金产生的利息：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600利息计算复利：第一天：100000×0.00023=23第二天：×0.00023=23.00529……相关法律依据买卖合同解释第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。那么买卖合同中逾期付款利息怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刑颖

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一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。”售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。那么房屋买卖合同违约金最高上限是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝

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购房协议在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下，同时还要符合购房协议的生效条件。正式的《商品房买卖合同》，只是针对购房协议进行更为具体详尽的约定，但是如果购房协议中没有涉及上述各方面内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。那么房屋买卖协议书和房屋买卖合同的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君

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关于不动产有关的纠纷的管辖法院问题，按照我国《民事诉讼法》第三十三条第一款之规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。”之规定，不动产所在地大多数情况下均为合同履行地，当事人因此而约定由不动产所在地法院管辖的，不动产法院受理该纠纷并非基于法律规定的专属管辖，而是基于当事人合意约定由作为合同履行地的不动产所在地法院管辖。不动产诉讼常常需要进行勘验，由不动产所在地法院管辖便于对案件审理。因此，将因不动产提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法通行的做法。那么不动产买卖合同的管辖法院如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。