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您好。这个问题,建议您和买方协商一下解决。如果坚持不下,对你们来说都不是很好。因为公里数是一个很重要的指标。您可以适当给对方一点经济补偿。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,需要根据合同内容的约定进行判断,您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,现在这个房子是在谁名下
你好,请详细描述
您好,房子是以登记为准的,登记在谁名下就是谁的,按照您的额描述属于您的财产。
在当今社会,使用合同的地方很多,在我们的日常生活和工作中,合同与我们同在,对我们来说,这是保护我们合法权益的重要手段和措施,那么在买卖合同交付前谁承担货物损坏的风险呢?具体情形如下:1、《合同法》第143条规定,因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。那么在买卖合同交付前谁承担货物损坏的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-07 06:42
新版房地产买卖合同范本正式启用在深圳买房的人注意了,从今天起,深圳正式启用《深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》。据深圳市规划国土委有关人士介绍,深圳市2006版房地产买卖合同示范文本于2006年3月15日正式启用以来,深圳市房地产市场已经发生了很大的变化,商品房交易出现了一些新的情况。今年1月4日,新版房地产买卖合同正式面世。那么新版房地产买卖合同范本正式启用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。那么二手房屋买卖合同协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 12:51
1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示,需要双方共同协商签订,因此,你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”;2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺,对此,购房人应事先明悉,不该事后抱怨;3、将开发商口头承诺的内容(当然最好能有规划文件的复印件)签进合同,如开发商不配合,也一定要争取;4、详细约定交房条件,如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等;5、开发商约定的违约赔偿标准一般较低,多为银行存款利率,建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”,以示公平;6、将“不可抗力约定那么小产权房屋买卖合同正规版本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。同时由于乡产权房没有合法的产权,购房者也无法得到相应的拆迁补偿。小产权房是不能用于房产投资的。那么2022小产权房买卖合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-05 09:07
一方解除合同需要具备合同解除权方可。近日,上海市一中院审理了此案,并作出二审终审维持原判的判决:韩先生继续履行买卖合同。罗氏夫妇应在签订合同之日起五个工作日内向银行申请办理贷款,在贷款获批之日起五个工作日内,双方至房地产交易中心办理过户手续。另韩先生要求罗氏夫妇支付违约金,现房屋上设定的抵押已注销,且贷款也获批准,合同不存在履行不能的情形,所以也同样不予支持。市一中院审理后认为,双方签订的买卖合同是真实意思表示,双方应当按约履行,不得擅自解除合同。那么二手房买卖合同什么情况下可解除?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
效力待定合同与可撤销合同都属于相对无效合同,它们在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同当事人及合同有关人员的利益,一般不涉及国家利益和社会公共利益。效力待定合同处于效力待定状态,既非无效,也非有效。那么撤销买卖合同法律效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
中介机构提供的是居间服务,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间人支付报酬。居间合同与因居间行为而促成的合同属于两个独立的合同。居间行为所介绍的当事人之间合同一经成立,居间人的作用即结束,因此,不能要求合同履行作为支付居间报酬的条件。那么解除买卖合同后还需要支付居间费用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。二手房买卖的合同形式未作统一要求,买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同,经双方签字、盖章生效,并据此履行,在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容,理应认定为商品房买卖合同,不再具有预约性质。那么无房产证的房子买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 12:41
若发生买方所订船舶未按时到达装货,按本合同规定,卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费,按总金额___%计算为限。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。若要求提供所需的其他证件,其办理手续费、领事签证费应由买方负担。那么国际货物买卖合同样本格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-26 12:27
乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的,不得提出异议。补充协议具有同等的法律效力。那么2022最新一般买卖合同是怎么写的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。安置房的买卖公证也是类似于现在的一手房的房产公证的,毕竟都是房产公证是十分有必要的。那么安置房买卖合同如何公证才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
商品房的多重买卖,是指出卖人将同一商品房出售给不同的两个或者两个以上的买受人并与之签订商品房买卖合同的情况。在处理商品房多重买卖纠纷时,主要涉及到相关买卖合同的效力的确定以及何人可以取得争议商品房所有权的认定问题。又如,《商品房买卖解释》第10条即规定,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同交将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。2.在所有买受人均无过错或者均无与出卖人串通的情况下,该数个商品房买卖合同并不能因此而确认为无效买卖合同。那么商品房的多重买卖合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
3,购买小产权房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记,所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态,所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;4、转让手续虽然简单,但是毕竟违法,也造成了再转让困难,而且升值的空间也不大;5、房子寿命风险。那么小产权房屋的买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-22 21:39
故通过对《劳动合同法》相关规定的解读,结合民事权利理论、合同解除所涉法理,研究剖析劳动合同单方解除权的不同类型,并试图指出其中存在的相关问题,并通过个案加以检视。《劳动合同法》第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条,均为法定单方解除权行使依据。其中,可将其划分为以下几种形态: (一) 劳动者单方预告解除权 1 、单方预告解除权的法律依据,系《劳动合同法》第三十七条的规定。那么研究二手房买卖合同解除纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
要看你们合同的具体约定。
根据我最近代理的一起案件一般不用,不过定金拿不回来了。
房屋认购书是预约合同,如果没签订买卖合同的原因是合同条款的问题,那么可以退定金
你是无权抵押处分,应该是民事纠纷
你好,可以通过与继承人协商的方式进行过户,如协商不成的,可以向法院起诉要求过户。
3、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束这一点是很重要,很多类似订约建议的表达实际上并不表示如果对方接受就成立了一个合同,如“我打算五千元把我的钢琴卖掉”,尽管是特定当事人对特定当事人的陈述,也不构成一个要约。能否构成一个要约要看这种意思表示是否表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要根据特定情况和当事人所使用的语言来判断。当事人在合同中一般不会采用诸如“如果承诺合同就成立”这样明确的词语来表示,所谓“表明”并不是要有明确的词语进行说明,而是整个要约的内容表明了这一点。
自己不好要不回来了,除非委托律师。