• 主任律师 | 北京市元甲律师事务所

    交通事故

    • 51个荣誉
    • 191个案例
    • 290个视频
    立即咨询

    联系方式

    帮助人数:457 | 好评:355

    经验丰富态度好解答快
  • 主任律师 | 北京天用律师事务所

    债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 41个荣誉
    • 362个案例
    • 771个视频
    立即咨询

    联系方式

    帮助人数:1289 | 好评:745

    经验丰富态度好解答快
  • 主任律师 | 北京天用律师事务所

    债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 57个荣誉
    • 220个案例
    • 374个视频
    立即咨询

    联系方式

    帮助人数:2 | 好评:324

    经验丰富态度好解答快
  • 主任律师 | 北京市元甲律师事务所

    婚姻家庭、房产纠纷

    • 82个荣誉
    • 586个案例
    • 101个视频
    立即咨询

    联系方式

    帮助人数:1916 | 好评:399

    经验丰富态度好解答快
  • 张嘉娱

    2023/4/14 14:46:09

    立即咨询
    既想要回工程款 又不想闹僵怎么办?
  • 段律师您好! 本人在国外,关于离婚案宣判后父母出资债权维权想咨询 北京离婚案件男方父母与女方购房出资纠纷,女方为离婚原告,男方为离婚被告 案外利害关系人男方父母。离婚案诉讼背景:当事人双方于2010年初结婚,2012年,在原被告多次恳求被告父母将唯一住房出售在北京购置房屋,并口头承诺二老搬到北京共同居住,待原被告资金宽裕再重新购置房屋偿还,被告父母有条件同意出售唯一住房筹集xxx万元全款支付房款xxx余万元,其中xxx万元由男方父亲直接转账前房东。2016年,女方起诉离婚,对被告父母出资真实性认可,但主张其为自愿赠与,离婚一审判决女方胜诉,二审判决中被告补充提供女方承认偿还的录音证据,二审线上开庭时未被允许展示。2021年x月二审判决房屋所有权以及子女抚养权归属男方,婚房按照评估价平均分配,男方给与补偿款xxx余万元。其中对被告父母xxx万元二审法院界定为涉及案外权益人父母债权要求另行起诉。期间,2018年关于父母出资债权被告父母曾经发起对原被告诉讼,后考虑到老人诉讼负累,希望通过婚姻案一并解决,又撤回被告父母对原被告的诉讼。需咨询问题(1)结合现有证据,申请诉状,重新发起父母债权纠纷诉讼胜诉的把握,风险点(2)是否有其他救济渠道中止拍卖或对拍卖设置阻碍直到父母出资权益主张有结果一并处理
    您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资,您先把证据留存好,来电说明详情,为您解答。
  • 婚后购房合同纠纷怎样避免

    婚后购房合同纠纷怎样避免

    内容:房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷等。现实生活是丰富多彩的,在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因,一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。婚后购房合同纠纷应如何避免?除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。

    宜宾
    2022.03.23336人收看
  • 郭铭芝

    2023/4/14 14:41:02

    立即咨询
    工程款不给 可以这样来要!
  • 根据合同内容及时解约,要求赔偿违约金及退还本金
  • 无委托书购房合同纠纷案例(购房认购合同纠纷 案例)

    无委托书购房合同纠纷案例(购房认购合同纠纷 案例)

    内容:事实与理由:原告于2011年3月27日与被告伍xx的代理人xx元、重庆xx兴置业顾问有限公司签订了房地产买卖协议,约定由原告出资47万购买伍xx位于重庆市九龙坡区xx路xx号xx-x号房屋,协议签订后,原告依约向被告大高的代理人xx元支付了定金5万元,协商不成后,原告以被告延期违约向九龙坡区人民法院提起诉讼要求解除房地产买卖协议,被告以未根本性违约抗辩要毕掘求继续履行房地产买卖协议,二、请求判决被告双倍返还原告支付的定金共计¥10万元。

    宜宾
    2023.09.07625人收看
  • 郭铭芝

    2022/11/29 17:16:05

    立即咨询
    遇到法律纠纷该怎么办90%的人这么做,从网上找律师拖熟人介绍律师,但是你知道吗这样的律师都不等同于最适合您的案件,好的律师标准是什么呢,在你的案件领域经验丰富,对你的委托认真负责,不论你是遇到的工程纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷借贷纠纷等各类法律难题找大律“云律所”都能帮你解决,匹配适合您案件领域的资深律师团队,律师团队协同办案,模拟法庭多维度辩证,保障您的权益不受侵害
  • 律师回复中...
  • 离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后

    离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后

    内容:一离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后具有地域性每个地区的法院在司法实践中具有差异性。购房合同签订在婚前且在婚前支付首付款的即使在婚后继续还贷在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。答人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分为共同财产由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决由产权登记一方对另一方进行补偿。那么离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.01.31399人收看
  • 王熙

    2022/12/3 19:17:29

    立即咨询
    疫情期间不打烊, 委托合同线上签; 网络科技+法律, 避免事情被拖延!
  • 律师回复中...
  • 房产合同纠纷答辩状(购房合同纠纷答辩状)

    房产合同纠纷答辩状(购房合同纠纷答辩状)

    内容:证据瑕疵二,该欠条仅加盖了公章,没有任何经办人员或财务人员或单位领导的签字,被答辩人没有提供购物明细,民事答辩状 篇1答辩人:xx单位法定代表人:xx,部长,答辩人就xx有限公司诉xx单位买卖合同纠纷一案,现提出答辩意见如下:一、被答辩人所诉与事实不符,我单位从未授权任何人到被答辩人处赊购商品,也没有收到销货清单上的任何商品,1、我单位从未派人到被答辩人处赊购商品,接到诉状后,经详细调阅财务档案,从来都没有被答辩人所诉的财务档案或欠款记录。

    宜宾
    2023.02.28160人收看
  • 张嘉娱

    2023/5/4 14:22:04

    立即咨询
    北京律师:法官最怕的是什么
  • 解决购房中介纠纷的方法是:可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉解决,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
  • 以他人名义购房转移财产的离婚纠纷

    以他人名义购房转移财产的离婚纠纷

    内容:等到离婚之后,再将该房产过户到自己名下。一般常见于夫妻感情长期不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情况。因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购买。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式,就有可能会有所收获。根据购房付款的时间,回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常,有条件的,还要查询一方银行存折上的资金流向,在确有把握的情况下,查询打入房地产公司购房款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。那么以他人名义购房转移财产的离婚纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2021.12.29951人收看
  • 王熙

    2023/6/21 16:49:57

    立即咨询
    大律风采👍🏻👍🏻
  • 您好,掌握录音证据、证人证言等证据,注意保留好。
  • 新房购房流程 做好准备防纠纷

    新房购房流程 做好准备防纠纷

    内容:一般来说,购房隐患大多是由于消费者对所购房屋的情况不甚了解就急于购买造成的。”辽宁欣合律师事务所律师董文波认为,买房前的准备工作是必不可少的。”拿到新房钥匙的冯女士十分惊愕。这是购房过程中最重要的阶段,也是“弯弯绕”最多的时候。那么新房购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.01.07152人收看
  • 张嘉娱

    2023/4/24 17:00:50

    立即咨询
    如何确定隐蔽的工程量
  • 处理购房资格纠纷的方式是:当事人可以通过和解或调解解决;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据购房协议的约定向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者对仲裁结果不服的,可以向人民法院起诉。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
  • 购房时做好婚前约定以免婚后纠纷问题

    购房时做好婚前约定以免婚后纠纷问题

    内容:法院审理查明,涉案房屋是在两人婚姻存续期间共同购买的,离婚时没有处分,仍然属于共同财产,在没有特殊约定的前提下,财产权利各占一半,任何一方权利人不得私自处分全部的财产权利,法院审理查明,涉案房屋是在两人婚姻存续期间共同购买的,离婚时没有处分,仍然属于共同财产,在没有特殊约定的前提下,财产权利各占一半,任何一方权利人不得私自处分全部的财产权利,由于涉及到第三人(房屋购买者)的合法利益,房屋买卖后不能再次追索,因此只能以买卖房屋价款一半的偿付方式作为李某对刘女士财产权利侵权的赔偿,由于涉及到第三人的合法利益,房屋买卖后不能再次追索,因此只能以买卖房屋价款一半的偿付方式作为李某对刘女士财产权利侵权的赔偿,总之,类似房产纠纷案例并不少见,本案中的诉讼主要是婚前共同财产没有做好认证和调查,由此而造成了离婚房产纠纷再诉的情形,总之,类似房产纠纷案例并不少见,本案中的诉讼主要是婚前共同财产没有做好认证和调查,由此而造成了离婚房产纠纷再诉的情形。

    宜宾
    2022.01.13225人收看
  • 张嘉娱

    2023/4/6 10:55:51

    立即咨询
    时间是债务人的保护伞,拖的越久越难收回 本案是2022年的债务,发现对方有拖延苗头后,及时主张权利,顺利调解结案拿到本金+利息🍻🍻
  • 您好,售楼处销售人员的承诺一定要写入合同,一切以合同约定为准。
  • 引起购房合同纠纷的因素有哪些?

    引起购房合同纠纷的因素有哪些?

    内容:遇到这些合同,如何签订购房合同,如何审查购房合同,还有防范购房合同纠纷。下面为大家详细介绍:引起购房合同纠纷的因素有哪些?(一)虚假广告宣传误导消费者商品房特别是期房销售过程中,广告往往是引起消费者购买欲并做出购房决定的促成因素。而一旦开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项时,常常引发纠纷。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。迟延办理房屋所有权登记的,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。那么引起购房合同纠纷的因素有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.02.09121人收看
  • 姚平

    2022/12/6 19:32:42

    立即咨询
    🚩【碎碎念】两张图了解抚养权和抚养费,判决原则有哪些?
  • 定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面,特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则,如果购房者不履行债务,没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务,需要向购房者返还双倍定金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 处理婚后购房父母出资引纠纷的问题

    处理婚后购房父母出资引纠纷的问题

    内容:婚后购房父母出资引纠纷,如何处理?父母为子女婚后购房出资问题成为离婚纠纷中当事人争议的焦点,原因是多方面的,子女在购房时往往夫妻感情比较稳定,家庭生活和谐,导致中国父母碍于情面或出于各种顾虑,重在“给”,而并不显露出资时的真实意思表示;子女在接收父母出资时,也并不关注出资的性质及对象,重在“花”,夫妻之间对此缺乏有效的约定,这些都为后面关系恶化时各执一词埋下了隐患。协议应当让子女及子女的配偶签字确认。那么处理婚后购房父母出资引纠纷的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2021.12.30478人收看
  • 王熙

    2023/6/12 8:14:21

    立即咨询
    参差多态,是世界的本源。
  • 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
  • 购房合同定金纠纷解决方案

    购房合同定金纠纷解决方案

    内容:王先生现要求开发商退还已交付的定金,遭到开发商的拒绝,其理由是:1、王先生并未在约定时间与其商谈合同,构成违约,依约应没收该笔定金;2、即使认可王先生在约定时间与其商谈合同,但最终未能签成,也构成违约,依约也应予以没收。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115条:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的,应当双倍返还定金。正如本案中所举情形,在现实中也经常会有这样的情况,就是开发商会否认购房者来与其协商过签订购房合同这一事实,据此来不予退还定金。那么购房合同定金纠纷解决方案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.01.01613人收看
  • 郭铭芝

    2023/4/14 15:04:01

    立即咨询
    借条只按指印?资深律师:千万不要!
  • 您好,为了防止以后有纠纷的产生,最好是掌握相应的证据来证明售楼人员和姓李的楼贩子当时的作为,例如录音证据、证人证言等。
  • 夫妻购房如何避免房屋归属纠纷

    夫妻购房如何避免房屋归属纠纷

    内容:实践中曾发生过这样的案件,由于夫妻购房款不够,一方父母资助了部分购房款,该夫妻与父母共同签署了出资协议,但是只是写明了各方的出资比例,房产证登记在了夫妻二人名下。关于夫妻购房如何避免房屋归属纠纷的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.02.11537人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/4 16:08:13

    立即咨询
    面对欠钱不还的情况,很多人不愿意走到起诉这一步。 因为一说到起诉,就觉得费时费力。 今天就给大家说2个办法,能很好的解决了这个问题。 一、支付令 如果事实清楚,直接携带着您的身份证和欠条等证据,向人民法院提交支付令申请。 法院受理申请后,对债权债务关系明确,提供的证据、事实清晰的,会在15日内向债务人发出支付令。 如果债务人收到法院支付令,十五日内拒绝偿还债务,您可以申请法院强制执行。 这种方式不久流程简单,费用也比起诉低。 申请支付令的费用只需起诉需缴纳费用的三分之一。 二、律师函 其实很多人拖着,是认定了你不会拿他怎么样。 出具律师函,更能引起对方的重视,让对方知道你要钱的决心。 不仅如此,律师函可以直接解决诉讼时效的问题。 律师函可以成为债权人主张债权的证明,它比聊天记录更加具备法律效力 很多时候,对方拿到律师函,因为不想惹上官司,就会把钱还给你。 对于一般的欠钱不还的,可以试试这2个办法。 当然,对于无动于衷的老赖,直接走起诉流程。 法律程序虽然漫长,但法院一定会为我们主持公道。 法律面前无小事,正义或许会迟到,但从不会缺席。
  • 发生房产纠纷可以依法进行起诉。提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系,被起诉的一方身份明确;房产纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,具有具体的诉讼请求和事实、理由。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷

    准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷

    内容:如果房产证署名两个人的姓名,以后“准夫妻”结婚的话,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。关于准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.02.11204人收看
  • 王熙

    2022/12/8 19:17:31

    立即咨询
    庭后与法官积极沟通,促成和解方案,是我们对客户尽职尽责的一贯宗旨。
  • 婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷

    婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷

    内容:除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,否则一般会认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。若无其他相反约定,法律会认为房产是双方父母对夫妻二人的赠与。此种情形下,房屋共同共有。那么婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.02.11218人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2022/9/1 11:09:22

    立即咨询
    陈凯旋律师介绍
  • 购房合同定金的纠纷解决

    购房合同定金的纠纷解决

    内容:购房合同定金的纠纷解决王先生看中一处在建楼盘,与2005年3月20日与开发商签订《商品房定购协议书》,王先生于当日向开发商交付了所约定的定金一万元,并于协议书中约定的时间即2005年4月1日至4月10日期间到开发商处商谈购房合同,因双方就某些合同条款未能达成一致意见,合同未能签成。王先生现要求开发商退还已交付的定金,遭到开发商的拒绝,其理由是:1、王先生并未在约定时间与其商谈合同,构成违约,依约应没收该笔定金;2、即使认可王先生在约定时间与其商谈合同,但最终未能签成,也构成违约,依约也应予以没收。那么购房合同定金的纠纷解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    宜宾
    2022.01.01178人收看
  • 2022/9/2 16:57:27

    立即咨询
    有些人就是为了自己私利去冒用别人的身份签订虚假的股权转让协议,最终未被法院认定转让行为有效,法院支持了我方的诉求👍。
  • 借名购房后产权纠纷怎么办

    借名购房后产权纠纷怎么办

    内容:双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

    宜宾
    2022.04.08380人收看

法律方案定制

为您提供个性化一对一专业法律服务。帮助解决您的法律问题