段建国

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一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

金磊

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在法律意义上，没有临时工这个特殊界定，所有和用工单位建立劳动关系的劳动者都是劳动工，双方必须签订书面的劳动合同，明确工资待遇、工作年限等。而新修订的《中华人民共和国劳动合同法》第十条明确规定“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。３、签订劳动合同后，应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存，一旦发生劳动争议，将成为重要证据；４、如果用人单位自用工之日起不与劳动者签订书面劳动合同，劳动仲裁时应按实际工资标准支付双倍工资。那么北京临时工需要签订劳动合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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显然，竞业禁止这种对劳动权利的限制，必将导致劳动者在竞业禁止期间收入的大幅降低，造成生活质量的下降。为保障劳动者竞业禁止期间的生活质量，竞业禁止应当遵守公平原则。”如果用人单位不约定竞业禁止经济补偿金或不实际支付该经济补偿金的，竞业禁止约定条款对劳动者无效。前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的，按照劳动合同履行地最低工资标准支付。那么离职后竞业协议规避要怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国

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比如"一方违反合同的，应当承担法律责任。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，在司法实践中，如果当事人对于违约金的约定明显不合理，也可能会适用法定违约金。那么因一方违约解除合同的赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京天用律师事务所

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《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同从实际交付定金之日起生效。司法实践中一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。并较为全面地规定了定金担保方式，包括定金担保的有效性、定金成立的要件和效力，以及定金担保数额的限制等内容。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而我国的司法实务也历来对定金担保制度持积极肯定的态度。那么购房反悔订金如何退回。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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当前，随着房价上涨，房产交易市场日渐升温，一些购房者企图通过“更名”的交易方式逃避税收，殊不知，这种方式在实际操作过程中存在较大风险。近日，惠山法院审结一起因“更名”引发的房屋买卖合同纠纷。法院经审理认为，陈某与罗某、中介公司签订的《无锡房屋买卖居间合同》，因双方约定的“更名”这一交易方式，客观上将导致逃避二手房交易税的后果，依法应认定合同无效。罗某因无效合同取得的定金2万元，应予返还。从法律角度讲，未依法登记领取权属证书的房产不得转让，“更名”过户也是一种偷逃税费的行为，是国家法律所不允许的。那么二手房更名不成因纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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李先生认为这就算完事了，没有通知银行即停止了支付按揭贷款。过了几个月，银行方面发现李先生停止还款，即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同，因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝，并明确表示要起诉李先生，要求其归还剩余全部贷款本金。那么购房人退房需要另行解除贷款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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”[案情]唐某经朋友介绍，与谢某达成了商品房转让协议。第一种意见认为，唐某不应要求谢某返还所谓“多赚的”款项。”要求谢某双倍赔偿其因欺诈行为而受到的5000元损失。”《合同法》第6条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”请求法院对合同价款予以变更，在总价款中剔除谢某多出的报价5000元。那么转让虚报购价是否属于“欺诈”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。