1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。那么昆明市二手房买卖是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：①申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入，家庭财产低于12万元。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：① 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。② 烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。那么廉租房申请需要什么条件和资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

由此可见，房屋拆迁是房屋征收所附带的一个问题，没有独立的法律地位，不是一项独立的法律制度。许多专家学者认为，所谓“合理”，主观色彩浓厚，弹性太大，极有可能使补偿款的数额明显偏低，损害被征收人的合法权益；建议改为“充分补偿”或者“完全补偿”。至于对被征收人的保护，可以通过明文规定办理房屋所有权移转登记以付清征收补偿款为前提条件、赋予被征收人抗辩权的路径来解决。若把土地征收看成一个过程，则房屋拆迁为其后半程的一个环节。集体土地所有权的终止，宅基地使用权因其母权的不复存在而失去正当权原，归于终止。那么崔建远:房屋拆迁的法律分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

银行完全没有必要强制要求成为房贷保险的第一受益人。王登巍律师强调，保险费率问题应当引起监管部门的重视，给予适度干预，以在各方的利益平衡中予以纠偏。那么，贷款用假离婚证可以吗？关于律师支招：面对银行、保险公司住房按揭贷款纠纷如何维护自身权益的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。

原告陈某与被告夏某系夫妻关系，共同共有座落于上海市松江区谷阳北路×号房屋1套。原告陈某在知晓上述抵押情况后，为维护自身合法权益，诉至法院，要求确认被告夏某与被告徐某于2008年9月20日签订的抵押借款合同无效。本案中，被告夏某系原告丈夫，其找来案外人冒充原告身份及签名，将夫妻共有的房产抵押给被告徐某，并办理了抵押登记。另一方面，被告夏某擅自处分夫妻共同共有财产，是无权处分行为，该行为在不可能得到权利人，即本案原告追认的情形下，也应被确认为无效。因此被告徐某可以善意取得系争房产的抵押权，抵押借款合同的效力并不影响其取得抵押权。那么冒名以夫妻共同财产抵押是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

专家分析，只要挑选得当，此种担忧可以避免。即便房价走低，交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的。由于城市是以一个中心为基础，向外扩散的。随着市中心的房子逐渐被商铺和写字楼等物业所取代，政府开始把这些原先在市中心的大学逐渐规划为一个大学城或者一个文化区域。此类房子被标上的知识性、文化性标签，使得房价未来潜力是不可限量的。选经济型板块物业。随着经济的发展，经济、商业中心的选择非常重要。商业中心所在的城市板块形成的物业圈，而带起来的旁边商圈的形成和设施的完善，导致此地区的房子的置业价值会越来越大。那么购房看准五类物业。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

电动车电瓶被偷车主找物管讨说法车主袁先生是昆明汇都国际公寓的业主，9月刚搬进来。3日晚上，袁先生将价值2800余元的电动车停在保安值勤点的过道上，当时有3名保安在上班。没收业主停车费不构成保管关系针对袁先生电瓶被盗，昆明汇都国际物业管理公司刘建明经理作了解释：公寓楼尚未规划好非机动车停放场所，常提醒过业主不能在这里停车，可业主不听;再说，他们没有收业主的停车费，不构成保管关系;所以，值勤保安不负责看管电动车，公司也不可能赔偿电瓶。刘建明同时强调，物管费不包括负责业主的人身及财产安全。昨日，双方仍未达成协议。那么业主要求物管赔偿引纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。