被告在2011年5月25日退还的219合同履约保证金185821元，拖欠至2011年10月10日退还，210合同的履约保证金1512000元拖延至2012年3月26日退还。《人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第四项规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息，利息标准计算。那么买卖合同纠纷货款追讨，违约金和利息怎么计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。那么房屋买卖合同格式是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

据了解，此次新版合同的启用旨在配合新建商品房预售资金监管工作在市内六区的全面推开。据天津市国土房管局介绍，此次修订合同的主要目的是为提示购买市内六区预售项目的购房人，如其所购房屋正处于新建商品房预售资金监管状态中，购房人交纳的全部购房款，包括首付款及贷款均应存入合同中明示的开发企业的监管账号中，以此保证所购项目的预售资金不流于监管之外，从而达到规范商品房预售资金专用于预售项目建设，维护预购房人合法权益的目的。那么天津启用新版各类新建住宅买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

二手房销售合同书合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。那么衡南二手房买卖合同如何签订。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。那么买卖合同逾期付款利息的法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。此时调整违约金的依据是合同法关于法院调整违约金权力的规定，而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。买卖合同违约应起诉具有违约责任一方。那么买卖合同违约起诉的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

根据相关法律规定，父亲与被告签订的房屋买卖合同应属无效。那么2022年土地买卖合同的效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房屋买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。那么房屋买卖合同协议书怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

出卖人在买卖合同签订后死亡的，根据我国《继承法》第三十三条的规定，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任。因此，出卖人死亡，其继承人应当对合同义务予以承继，继续履行房屋买卖合同。共同还款人身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低。那么出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

商标代表着一个品牌或多种产品，如果与到商标权被侵权，通过法律的方法是维护自己合法权益的一个有效突进，那么向法院就商标侵权提起诉讼时，具有管辖权的法院是哪个呢？商标权侵权纠纷属于知识产权纠纷，应当由知识产权法院或者是由最高院指定的法院进行审理，那么具体的商标侵权纠纷管辖发是如何确定的呢？最高人民法院商品房买卖纠纷合同是什么呢？大律网精英律师总结了合同纠纷相关的法律知识，供大家参考。