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谭某与梁某虽签订了房屋转让协议书,但当时谭某并未实际出资购买出让房屋,没有取得房屋的所有权,双方协议梁某以谭某名义办理一切购房手续,直至房屋过户完成,这实际上是谭某同意将其购房资格予以转让。因此,梁某所享有的仅仅是优惠购房资格,仅是一种待遇,即获得优惠价格购买所建房屋的条件。谭某对其出卖房屋的权利尚停留在一种资格权利上,并不能立即、现实地取得该房屋的所有权,但却获得了对未来取得上述房屋所有权的合理期待,这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益,梁某也为此向谭某支付了转让费,房屋转让协议书是梁某与谭某自愿签订,且上述交易行为并不违反国家法律、行政法规的强制规定,因此,双方签订的房屋转让协议书应认定为合法有效。
您好,感谢您的信任与咨询。可以申请劳动仲裁。
您好,可以的,属于对方违约
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,用人单位不能向劳动者收取押金,若用人单位要求劳动者交押金,劳动者可向当地劳动监察大队举报投诉。《劳动合同法》第九条,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条,用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
你好,超过一年未签订劳动合同则视为无固定期限用工,目前你还在工作吗还是已经离职了
你好,建议协商处理,协商不成可起诉
劳动合同应当具备以下条款:用人单位与劳动者基本信息;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;工作时间和休息休假;工作内容和工作地点;劳动报酬;劳动合同期限;社会保险;其他。所以只要当事人签字,合同即成立,摁手印不是必要条件,但摁手印与签字具有同等法律效力。
在债务移转情况下原债务人对原债务将不再承担偿还义务其义务将由第三人承担。如果合同自始无效或者债务转移时已经晓美即使当事人就此订立债务转移协议也不会发生法律效力了。法律规定不可转移的债务、当事人约定不可转移的债务以及其他不宜转移的债务不能成为合同转移的标的。因此合同债务转移要取得债权人的同意方才生效。那么什么是合同债务转移,合同债务转移需要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
xx 劳动能力鉴定委员会:本人是 xxx的员工,身份证号码: xxxx。于x 年 x 月x日因工负伤。经治疗并医疗终结后,现申请劳动能力鉴定,请给予办理。那么工伤等级鉴定申请表怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-08 18:27
企业补充养老保险一般采用个人账户,也就是说企业或企业和个人共同缴纳的企业补充养老保险计入职工的个人账户,计算方法一般可以按企业当年补充养老保险费的人均额为基数乘以系数,系数可按职工的本企业的工龄、职务、职称、岗位等因素确定,而诸如劳动模范、先进工作者等员工,则可以相应提高系数,以作鼓励。那么补充养老保险计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-06 16:22
员工在工作不满30天的情况下辞职是否需要赔偿需要看具体情况。如果是用人单位存在重大过错导致员工按照法律依据单方面解除劳动合同,那么是需要给予补偿的。而如果公司没有过错一般情况下,员工都需要提前一个月通知用人单位才可以解除劳动合同,没有这么做的员工,虽然违反了劳动法的相关规定,但如果她的行为并没有给单位造成损失,单位无权追责。如果劳动者的违法行为给单位造成损失,单位可以要求赔偿。那么不够三十天辞职是否需要赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-01 16:12
消费者协会一般不留存争议双方提供的原始证据。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。那么购车合同定金不退怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
在损害赔偿知识中,约定损害赔偿,又称约定损失赔偿和约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的损失赔偿额的计算方法或者向对方支付一定的金钱。约定损害赔偿是事先由当事人在合同中或者合同成立后达成的补充协议中协商确定的。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。那么合同违约赔偿范围是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
押金,就是保证金,是担保性质的。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是,一方违约后,交付的押金可以部分转化为违约金,如果不足以弥补损害的,当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。合同保证金指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的,一般来说是在基本履行完毕合同内容后即确认收货后退还的。关于合同保证金,目前经常出现的基本是3种:商业合同的保证金、劳动合同中的合同保证金、租赁合同保证金。那么合同押金与违约金的联系是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
目前,由于各银行提供的按揭服务基本相同,债务人不变、债权人发生变化的转按揭基本没有市场需求,但债务人和债权人同时发生变化的转按揭则存在较大需求,这就要求银行适时推出跨行转按揭。目前开办跨行转按揭的症结在于一定时期内原贷款抵押担保悬空,因为房屋产权过户之前,原贷款银行要撤销抵押权,否则不能转让,而只有等到办妥新的抵押登记,新贷款银行对购房人发放了贷款,购房人才能支付房款给售房人,售房人才有钱偿还原贷款,由于新旧贷款由不同银行发放,原贷款银行无法确保新贷款用于偿还原贷款,所以不愿意开办跨行转按揭。那么转按揭贷款知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-24 21:19
12日早晨7点钟,还在睡梦中的小赵突然听到“砰”的一声,他还以为是挂在墙上的砧板掉下来了,没在意,翻个身继续睡。”二、意外发生后,房东“消失”了好几天救护车将小张送到市中医院,小赵把身上仅有的500元都拿去帮小张交费。“我就站在外面,角度正好能看到,医生用食指从小张的屁股里取碎片,医生说,有五六厘米深”,小赵说,那伤口非常触目惊心。马桶坏了,小赵和小张都已搬出出租房,“没厕所,住不下去啊”。”四、律师说法房东应承担相应责任福建勤贤律师事务所林时坤律师说,作为出租人,房东应确保租赁房产及其配套设施安全。那么马桶成“凶器”碎片插进屁股,引起房屋租赁合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
借款者想要申请贷款,可以到58投融资进行申请,这里有众多的贷款产品供借款者挑选,外加全方位的贷款服务,帮助借款者在最短的时间内,解决资金问题。企业的贷款申请经银行审批通过后,银行与企业需要签订所有相关法律性文件3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。在全部手续办妥后,银行将及时向企业办理贷款发放,企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。那么公司内部借款申请是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-06 16:09
在当前社会中,每一个人生活在社会中都会有一些亲朋好友,有的时候会相互之间送一些礼物,维系关系。在我国法律中规定了,对于赠与合同来说,是否需要受赠人承诺?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。
国家政策的不断完善和改进,极大的丰富了人民的生活和物质,并且各项税款费用都在见面。其中,大多数人关注的就是个人所得税的减免政策,疫情的爆发也让人们得以享受到最新减免政策享受到的福利。大律网精英律师,总计了个人所得税相关的法律知识,供大家参考。