第八步，买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房买卖需要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

综上所述房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

客户张先生和王小姐05年结婚后贷款购置了一套房产，房产证和主贷款人都是张先生，09年初两人办理了离婚手续。如果离异双方是直接通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。那么离异夫妻名下的贷款房产如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。那么公积金贷款条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

1、一级物业管理费收取标准：1.00元/月每平方米（一）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。那么物业管理费收费标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。当事人可以对评估结果提出异议。那么征收补偿评估低怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

有以下三种：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。我国民法通则和民事诉讼法规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。那么物业服务纠纷的解决方式有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

据天津一些基层法院统计，造成群体性物业纠纷原因多种多样，例如，开发商签订前期物业服务合同后未依法经业主确认，物业企业履行合同义务过程中违约，在绿化、清洁卫生、安全保障、共用部位和共用设施设备维护、车辆管理、专项维修资金使用等方面未尽到职责，擅自改变物业用房、共用部位用途，物业服务企业不同意变更或解除合同，物业收费不透明，开发商、前期物业公司或合同期届满时物业企业拒不撤出管理区域、移交物业用房、附属设备、公共设施及办理相关交接。那么群体物业纠纷该如何化解？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

在一个小区里有物业，有业主，业主是享有一些权利的，比如说可以提议召开业主大会会议、参加业主大会会议、监督业主委员会的工作等等，但是有不少人不知道哪些人员享有业主权利，接下来大律网小编就整理了一些内容来告诉大家，一起看看吧。