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专家分析导致二手房买卖纠纷多发的三种原因
邢颖律师
北京天用律师事务所
专家分析导致二手房买卖纠纷多发的三种原因
内容:近来,随着房地产市场的不断升温,二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间,可变因素较多,极易引发纠纷。经调研发现,二手房买卖纠纷多发主要有3个方面的原因。原因一 出卖方受利益驱使中途违约二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。原因二 阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中,买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。二手房买卖中,因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。那么专家分析导致二手房买卖纠纷多发的三种原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29376人收看 -
龙珊律师
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二手房房价上涨导致的恶意违约纠纷
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手房房价上涨导致的恶意违约纠纷
内容:二手房房价上涨导致的恶意违约纠纷卖方卖房后恶意违约的比例已经占到了全部二手房交易纠纷的九成以上。二手房房价上涨快,导致各种二手房买卖纠纷。房价上涨 导致恶意违约据了解,由于房价的快速上涨,二手房交易纠纷频繁发生,以北京市第二中级人民法院为例,2009年该院新受理的商品房预售合同纠纷1366件,二手房买卖案件1213件;而到了2010年,新受理商品房预售合同纠纷案件下降到了912件,可二手房买卖纠纷案件却逆势上涨,达到了1610件,上涨比例高达32.73%。因此,法院在判决解除合同的同时,也依法判令由违约方杨辰承担高额的赔偿责任。那么二手房房价上涨导致的恶意违约纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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于海明律师
主任律师
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家事暴力导致离婚纠纷案例
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
家事暴力导致离婚纠纷案例
内容:被告何XX辩称:一、被告于1999年11月与原告结婚以来,经常因家庭琐事遭原告暴力殴打,导致双方感情破裂,分居至今。对原告杨XX要求解除与被告何XX婚姻关系,本院应予以支持。在庭审时,原告杨XX和被告何XX经法庭调解,同意双方离婚后由被告何XX抚养女孩杨XX,且原告杨XX每月支付女孩抚养费人民币300元直至杨XX年满18周岁独立生活为止,对此本院予以支持。那么家事暴力导致离婚纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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许瑞林律师
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答您好,有影响,但是没有决定的影响,需要司法协助。
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哪些原因可能导致借款合同产生纠纷?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
哪些原因可能导致借款合同产生纠纷?
内容:借款合同纠纷是指借款合同的双方当事人对借款合同的履行情况及违约责任所发生的争议。从主观情况来看,当事人签订合同时,由于法律意识不浓,对合同各条款并不严格、认真、细致地签订,甚至有些当事人想欺诈银行,根本不想履行合同,从而产生纠纷。借款合同发生纠纷,不仅会影响双方当事人的经济利益,而且还会给社会和国家带来损失。因此,及时、合理、正确地解决借款合同纠纷,不仅有利于借款人维持正常的生产、生活,而且有利于贷款人融通资金,还有利于维护社会生产、生活秩序和金融秩序的稳定。那么哪些原因可能导致借款合同产生纠纷?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.2340人收看 -
陈明月律师
主任律师
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xx资产管理公司借款保证合同纠纷
周春花律师
北京市元甲律师事务所
xx资产管理公司借款保证合同纠纷
内容:上诉人哈尔滨日用化学工业(集团)有限公司、黑龙江锐普实业有限公司为与被上诉人中国信达资产管理公司哈尔滨办事处借款保证合同纠纷一案,不服黑龙江省高级人民法院黑经初字第36号民事判决,向本院提起上诉。本案现已审理终结。日化集团、锐普公司对其中的300万元贷款承担保证责任。造纸厂未能按借款合同的约定按期偿还借款本息,已构成违约,应承担违约责任,应按借款合同的约定偿付借款本息。哈尔滨啤酒厂等原审被告在订有保证条款的借款合同上以保证人的身份签字、盖章,应视为保证合同成立。故各原审被告原应向建行道外支行履行的债务,现应向信达办事处履行。那么xx资产管理公司借款保证合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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导致民间借款纠纷产生的原因有哪些
陈宗琼律师
导致民间借款纠纷产生的原因有哪些
内容:导致民间借款纠纷产生的原因有哪些1.借款时不写借条因为是熟人之间的借款,且借款的数额一般都不会很大,所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。但实际上,以房产证作抵押在法律上没有任何效力,出借人的借款同样不能得到任何保障。民间借款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。那么导致民间借款纠纷产生的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.0790人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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答你好,一般是没什么影响的,只有刑事责任是会留有案底,才会产生影响。
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导致民间借贷纠纷的原因包括哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
导致民间借贷纠纷的原因包括哪些
内容:导致民间借贷纠纷的原因包括哪些一、借款时不写借条因为是熟人之间的借款,且借款的数额一般都不会很大,所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。民间借贷纠纷发生后,一定要通过合法的途径解决,而不要以不合法的手段去处理。如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款,借款人迟延还款或拒不还款,这样做,只能带来更大的经济损失。那么导致民间借贷纠纷的原因包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07498人收看 -
王熙律师
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擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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什么原因会导致借款合同产生纠纷
姚平律师
北京市元甲律师事务所
什么原因会导致借款合同产生纠纷
内容:什么原因会导致借款合同产生纠纷借款合同纠纷是指借款合同的双方当事人对借款合同的履行情况及违约责任所发生的争议。从客观情况来看,当事人签订合同后,由于社会环境、自然情况等发生了变化,使当事人履行合同时遇到了意料之外的或难以克服的困难,使合同不能履行或不能完全履行,从而产生纠纷。借款合同发生纠纷,不仅会影响双方当事人的经济利益,而且还会给社会和国家带来损失。因此,及时、合理、正确地解决借款合同纠纷,不仅有利于借款人维持正常的生产、生活,而且有利于贷款人融通资金,还有利于维护社会生产、生活秩序和金融秩序的稳定。那么什么原因会导致借款合同产生纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.071073人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答你好,有可能会被作为被告被起诉,你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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因为什么导致企业债务纠纷的形成
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
因为什么导致企业债务纠纷的形成
内容:因为什么导致企业债务纠纷的形成企业本身资金不足、遭遇合同诈骗、合同签订不明确。那么因为什么导致企业债务纠纷的形成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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周春花律师
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二手房交易:赠与“瑕疵面积”导致纠纷
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易:赠与“瑕疵面积”导致纠纷
内容:案件焦点在市一中院审理过程中,案件焦点很快浮出水面:房屋买卖中赠与“瑕疵面积”,如违章建筑、露天平台等,是否会影响到整个二手房房屋买卖合同的有效性。据了解,“买顶楼,送露台”、“买别墅,送地下室”等情况在本市新建商品房销售中时有出现。因此,赠与“瑕疵面积”显然会因违法而成为无效行为。因此,在下家不能享用“瑕疵面积”时,买卖合同应予解除。民事诉讼法专家沈宗汉则认为,在房屋买卖中,上家是否有权赠送“瑕疵面积”是个值得探讨的问题,但无论如何,这种赠送行为只是普通的瑕疵纠纷,构不成合同法定解除理由之一的根本违约。那么二手房交易:赠与“瑕疵面积”导致纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.29296人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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答您好,如果您没有收到传票而缺席判决了,可以因没有送达而申请再审,发回重审
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导致民间借贷纠纷的原因是什么
邢颖律师
北京天用律师事务所
导致民间借贷纠纷的原因是什么
内容:导致民间借贷纠纷的原因是什么一、借款时不写借条因为是熟人之间的借款,且借款的数额一般都不会很大,所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。民间借贷纠纷发生后,一定要通过合法的途径解决,而不要以不合法的手段去处理。如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款,借款人迟延还款或拒不还款,这样做,只能带来更大的经济损失。那么导致民间借贷纠纷的原因是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07250人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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导致民间借贷纠纷的原因有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
导致民间借贷纠纷的原因有哪些
内容:导致民间借贷纠纷的原因有哪些一、借款时不写借条因为是熟人之间的借款,且借款的数额一般都不会很大,所以个人之间的借款通常都不会签订专门的借款合同。民间借贷纠纷发生后,一定要通过合法的途径解决,而不要以不合法的手段去处理。如贷款人不经调查擅自扣除他人贷款,借款人迟延还款或拒不还款,这样做,只能带来更大的经济损失。那么导致民间借贷纠纷的原因有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07936人收看 -
元甲交通律师律师
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期货误导致保证金亏损赔偿纠纷案的解析
张芸律师
北京市元甲律师事务所
期货误导致保证金亏损赔偿纠纷案的解析
内容:张某从1993年3月3日起开始日-盘红豆期货交易,至1993年6月7日,帐上存入的保证金共计2772076日元全部亏损。法院认为,期货交易中的误导行为是指期货经纪公司制造、散布虚假的或容易使人误解的信息。原告张某诉讼请求认为被告金*富误导而造成其经济损失的证据不足,遂判决驳回原告的诉讼请求。[办案要点]本案是一起客户状告期货公司负责人对经纪人所作的期货价格走势分析误导致其保证金亏损赔偿纠纷案。这是因为,误导行为与客户的损失之间没有必然的因果关系,换言之,只有金*富的误导行为与客户张某的投资损失间有必然的因果关系,金*富才应承担民事赔偿责任。那么期货误导致保证金亏损赔偿纠纷案的解析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07861人收看 -
陈凯旋律师
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购房指南: 3种原因导致二手房买卖纠纷多发
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
购房指南: 3种原因导致二手房买卖纠纷多发
内容:出卖方受利益驱使中途违约 二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。近年来,买受方诉至法院,要求出卖方继续履行合同办理过户手续的案件有所增多。阴阳合同导致履行争议 在二手房买卖中,买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。二手房买卖中,因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。尤其在房屋价格上涨较快的情况下,一些事后反悔的出卖人也会以此为由要求确认房屋买卖合同无效。那么购房指南:。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.29700人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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三种原因导致二手房买卖纠纷多发
冯清琴律师
北京天用律师事务所
三种原因导致二手房买卖纠纷多发
内容:三种原因导致二手房买卖纠纷多发 2008 年1 月18 日 华商报近来,随着房地产市场的不断升温,二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间,可变因素较多,极易引发纠纷。经调研发现,二手房买卖纠纷多发主要有3个方面的原因。出卖方受利益驱使中途违约二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中,买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。二手房买卖中,因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。那么三种原因导致二手房买卖纠纷多发。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29309人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷,经过在庭审中全力争取,我方胜诉,获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师,结果才会更有保障!
林艳英 634评论 -
如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 540评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 681评论 -
结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 926评论
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 114评论 -
🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;北京法律咨询 704评论
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工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
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