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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决,也可以申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时,应当提交份证、证据等有关材料。
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房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些
内容:“房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种:民事诉讼以及行政诉讼。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。那么房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03932人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答依据我国行政诉讼的规定,因拆迁补偿问题产生纠纷的是属于行政纠纷,应该向人民法院提起行政诉讼,而不是提起民事诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:1、国防和外交的需要;2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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拆迁纠纷诉讼时效是几年
姚平律师
北京市元甲律师事务所
拆迁纠纷诉讼时效是几年
内容:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么拆迁纠纷诉讼时效是几年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29223人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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拆迁协议纠纷诉讼请求怎么写
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
拆迁协议纠纷诉讼请求怎么写
内容:被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁,经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的,拆迁人应作为案件原告,而被拆迁人与承租人是共同被告。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。那么拆迁协议纠纷诉讼请求怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.28477人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答发生房屋拆迁纠纷进行诉讼的类型包括:因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的;签订动迁安置协议后,共有人不服的;因空挂户口、结婚、生育、继承导致拆迁人内部分割补偿款或者产权调换房屋发生纠纷的;违章搭建的补偿面积发生争议的;拆迁人未按期交付置换房屋的;双方达成拆迁协议后,被拆迁人不愿意搬离的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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拆迁纠纷的诉讼管辖
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
拆迁纠纷的诉讼管辖
内容:笔者结合[2005]9号《批复》以及2001年《条例》的相关规定,从拆迁补偿、赔偿纠纷解决的司法救济角度进行阐述,旨在通过对包括民事诉讼和行政诉讼在内的拆迁纠纷性质的分析,准确界定拆迁纠纷的诉讼管辖。下面仅就实践中最常见的、争议较多的拆迁纠纷的诉讼管辖进行分析。城市房屋拆迁管理部门通过核发城市房屋拆迁许可证从而引起拆迁法律关系的产生,即产生了拆迁人和被拆迁人之间的民事法律关系,和以拆迁管理部门为一方当事人的拆迁行政法律关系。那么拆迁纠纷的诉讼管辖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28217人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是什么?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是什么?
内容:房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是:标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。原告不论是公民或者法人,如有委托代理人的,在原告的下一项还要写明委托代理人的姓名、职务以及与原告的关系。这一部分主要写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体问题。如要求损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。这一部分是民事诉状的正文和核心部分,是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。事实部分,主要是写明被告侵权行为的具体事实或当事人双方权益争执的具体内容,以及被告人所应承担的责任。诉状所递交的人民法院名称。那么房屋拆迁纠纷民事诉讼状的内容是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29420人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答具体是什么事情了,是冲的卡不退款吗?
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拆迁安置合同纠纷的诉讼时效是多久?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
拆迁安置合同纠纷的诉讼时效是多久?
内容:拆迁安置合同纠纷的诉讼时效可能是三年,也有可能是二十年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么拆迁安置合同纠纷的诉讼时效是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29312人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答拆迁协议有争议的,只要符合强制拆迁条件,法院就可以强制拆迁。在征地拆迁活动中,政府需要强制拆迁被拆迁人的合法房屋,政府需要向有管辖权的人民法院申请。
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房屋拆迁纠纷如何诉讼
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁纠纷如何诉讼
内容:拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。那么房屋拆迁纠纷如何诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28385人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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拆迁纠纷行政诉讼,被告的举证责任是什么?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
拆迁纠纷行政诉讼,被告的举证责任是什么?
内容:被告对其行政行为合法性承担举证责任。被告应该举证证明自己所作的引起行政争议的具体行政行为的正确性和合法性。具体指具体行政行为是否合法、做出具体行政行为的事实依据及法律依据。如果被告不能提出作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件,来证明该行为的正确和合法,则被诉行政机关可能承担败诉的诉讼后果。那么拆迁纠纷行政诉讼,被告的举证责任是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.02446人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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律师的拆迁合同纠纷诉讼程序是什么?
吴梦云律师
北京天用律师事务所
律师的拆迁合同纠纷诉讼程序是什么?
内容:拆迁合同纠纷诉讼的程序如下:1、撰写起诉书;2、向管辖法院递交起诉书及相关证据材料;3、法院审查并受理;4、开庭审理;5、法庭调查;6、法庭辩论;7、法庭调解;8、宣判。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。《房屋拆迁管理条例》第十四条规定,拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点,搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的,由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。那么律师的拆迁合同纠纷诉讼程序是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29104人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房屋拆迁家庭纠纷怎么处理
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁家庭纠纷怎么处理
内容:拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决,裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼,家庭拆迁分配不均怎么办可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割,农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协调裁决征地补偿裁决等方式进行解决,拆迁款家庭分配纠纷方法如下:一人一份,均等分割,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割。
李维律师2023.10.13631人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理
内容:拆迁遗产继承纠纷法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
崔玉君律师2023.11.14409人收看 -
陈凯旋律师
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哪些拆迁纠纷可以提起民事诉讼
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
哪些拆迁纠纷可以提起民事诉讼
内容:在日常生活中,被拆迁方与拆迁方协商不成的情况下,被拆迁方就会到法院提起诉讼;但是到了法院却不知道,自己的拆迁纠纷是什么案由,所以就白白浪费了这一趟路程;今天就让我们一起来了解哪些拆迁纠纷可以提起民事诉讼,哪些可以提起行政诉讼,拆迁裁决又是什么?那么哪些拆迁纠纷可以提起民事诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28585人收看 -
张嘉娱律师
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房屋拆迁纠纷——拆迁纠纷中民事诉讼与行政诉讼的关系
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁纠纷——拆迁纠纷中民事诉讼与行政诉讼的关系
内容:但是其前提在于拆迁人拆迁行为的合法性。也就是说,一旦在行政诉讼中拆迁人拆迁许可被撤销,那么,作为拆迁合同主体之一的拆迁人的地位不复存在,拆迁合同将因为主体不适格而被确认无效。因此,在拆迁合同纠纷民事案件的审理过程中,被拆迁人以有关拆迁的具体行政行为不合法等提起行政诉讼,并请求对民事诉讼中止审理的情形,属于《民事诉讼法》第一百三十六条第五项规定的“本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的”情形,对民事诉讼部分的审理予以中止。那么房屋拆迁纠纷——拆迁纠纷中民事诉讼与行政诉讼的关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.28475人收看 -
于海明律师
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公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决
内容:公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决现实生活中,由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项,公房承租人的家庭内部在具体的利益分割上存在着极大的争议和激烈的矛盾,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位为少惹麻烦,通常以逃避的方式拒绝对公房租赁纠纷作出正面的回应。对于直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,作为民事案件处理。那么公房拆迁补偿款纠纷的诉讼解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28376人收看 -
姚平律师
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房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的?
内容:为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。那么房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.29271人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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10年前的合同纠纷,现在被对方以债务纠纷进行起诉,我方作为被告应诉,结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 888评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷:1999年购买宅基地,2017年遇到拆迁分配2套房,卖方自2014年反悔持续起诉,持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说:我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 255评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷,经过在庭审中全力争取,我方胜诉,获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师,结果才会更有保障!
北京市元甲律师事务所 388评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 325评论
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 503评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷,经过在庭审中全力争取,我方胜诉,获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师,结果才会更有保障!林艳英 632评论
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工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 747评论