离婚时没还完的房贷属于夫妻共同债务吗

2022.04.21 17:27:18
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

离婚时没还完的房贷不一定属于夫妻共同债务。当房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此未还清的房贷也就属于夫妻共同债务。当房屋系一方购买于婚前,且房屋归于买房一方的名下时,这种情况下尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,不属于夫妻共同债务。

法律依据:

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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大律云律师团
交通事故

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  • 婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗

    内容:离婚时夫妻双方有共同财产的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还,夫妻共同债务离婚后需要共同承担吗如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,另一方不用承担,但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,另一方是需要承担债务的,对于婚后的个人债务,也就是婚后没有用于家庭生产、生活、经营的债务,夫妻双方离婚后,另一方不承担。

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  • 因为某些利益夫妻签了假离婚协议,是否有效

    周春花律师

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    周春花

    因为某些利益夫妻签了假离婚协议,是否有效

    内容:假离婚协议书没有法律效力,离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的 法律上没有假离婚,即使当事人假意离婚,离婚协议以及离婚登记也已经生效,除非能够证明离婚协议存在胁迫等可撤销情形,假离婚后一直同居,离婚协议有效吗1、假离婚协议书没有法律效力,离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的 法律上没有假离婚,即使当事人假意离婚,离婚协议以及离婚登记也已经生效,除非能够证明离婚协议存在胁迫等可撤销情形。

    周春花律师
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  • 原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    于海明律师

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    于海明

    原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻共同财产规定有哪些1、根据《民法典》的规定,夫妻关系存续期间,共同财产主要包含夫妻共同获得的工资、奖金、劳动获得的报酬、生产经营收益、继承或者受赠的财产、其他应当归共同所有的财产、知识产权的收益等,3、法律主观:军人转业费不是全部属于夫妻共同财产,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产,军人退伍安置费如指的是军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用,且如是双方婚后所得属于夫妻共同财产离婚时原则上平均分割。

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  • 离婚时夫妻仅有一套房产该如何分,夫妻离婚只有一套房子都不让怎么办

    李维律师

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    李维

    离婚时夫妻仅有一套房产该如何分,夫妻离婚只有一套房子都不让怎么办

    内容:双方对于广州市白云区黄边北路汇贤街某房属夫妻共同财产,同意均等分割,故原告要求对该房屋各占一半产权,予以支持,三、座落广州市白云区黄边北路汇贤街某房由原告龙某与被告温某甲各占二分之一产权份额,案例来源:中国裁判文书网案例解析本案例就是人民法院根据个案的实际情况作出的房屋所有权归双方按份共有(各50%)、共同使用的判决,问:如果离婚诉讼的当事人只有一套性质为夫妻共同财产的房屋居住,又均无能力补偿对方,法院能否判令双方离婚后对该房屋各占1/2产权。

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  • 夫妻之间应该怎样快速离婚,夫妻快离婚的5种表现

    刘晓红律师

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    刘晓红

    夫妻之间应该怎样快速离婚,夫妻快离婚的5种表现

    内容:离婚是夫妻间解除婚姻关系的过程,对于一些夫妻来说,他们可能希望快速离婚以解脱彼此的纠缠,但离婚并非一蹴而就的事情,其中需要考虑的细节与步骤也非常繁琐,按照我国法律的规定,夫妻离婚需要双方自愿,没有被强迫的情况下做出的决定,子女抚养是离婚夫妻双方共同关心的问题,父母双方要合理协商,制定出最适合子女的抚养方案,双方应该在冷静、理性的状态下处理离婚事宜,充分了解法律规定,选择合适的离婚方式,并通过协商解决分配财产和抚养子女等问题。

    刘晓红律师
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  • 李维律师

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  • 夫妻共同债务离婚后如何承担

    王熙律师

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    王熙

    夫妻共同债务离婚后如何承担

    内容:3、法律分析:根据我国相关法律规定,对于离婚时,夫妻共同债务由共同财产偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协商解决不了的由人民法院进行判决,共同偿还,夫妻共同债务离婚后如何承担1、法律分析:夫妻之间共同的债务离婚后由夫妻双方共同承担,偿还共同债务由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决,5、法律分析:离婚后夫妻双方承担债务的情形有:(一)共同债务:原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。

    王熙律师
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  • 夫妻为躲避债务离婚如何认定

    杨一凡律师

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    杨一凡

    夫妻为躲避债务离婚如何认定

    内容:夫妻假离婚逃避债务的认定及处理债务人通过假离婚分割财产的手段逃避债务、规避法律的行为,属《民法典》规定的无效民事行为的范畴,如果属于共同债务,根据法律规定,当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利,现总结以下四个审查角度,来判断是否存在夫妻虚假离婚恶意规避法院执行的行为:1、离婚的方式在民政局协议离婚或法院调解离婚,则一般具有更多恶意逃避债务的操作空间,执行审查时应更审慎对待。

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    2024.03.19836人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 夫妻离婚时股权如何处理?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻离婚时股权如何处理?

    内容:人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,其他股东过半数同意,并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东,2.股东为夫妻中一人的有限责任公司股权的分割(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶,经公司过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东。

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    2024.04.26344人收看
  • 李楠楠律师

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  • 离婚以前夫妻一方公司股份如何处理

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    离婚以前夫妻一方公司股份如何处理

    内容:第七十三条 人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,其他股东过半数同意,并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东,人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:1、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东。

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  • 夫妻有公司怎么离婚

    龙珊律师

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    龙珊

    夫妻有公司怎么离婚

    内容:4、离婚时公司财产的分割方法是:夫妻协商一致后,公司过半数股东也同意转让股权,夫妻股权的受让方可以成为公司的股东,有限公司夫妻财产分割协议两夫妻在婚期间有公司,现在离婚怎么写协议每人...1、一人继续经营公司,向另一方支付公司现有评估价值的一半金额作为折价款,法律分析:夫妻在婚姻关系存续期间取得的股权为夫妻共同财产,离婚时可以进行分割,律师说:在结婚后,男方投资成立公司,的股权属于夫妻共同财产,离婚时,属于夫妻共同财产,所以离婚时,男方可以分得其中一半的股份。

    龙珊律师
    2024.01.25264人收看
  • 刘晓红律师

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  • 夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)

    李孟阳律师

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    李孟阳

    夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)

    内容:对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况:若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的,可以认定该房屋是登记方的个人财产。

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  • 夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    翁玉素律师

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    翁玉素

    夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    内容:夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时,按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面:1. 共同产权:如果夫妻双方共同购买了房产,且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款,通常会将房产视为夫妻共同财产,按照法律的规定进行公平的分割,总之,夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素,并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产:如果房产是一方在婚前购买的,并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完,根据法律的规定,该房产可能被视为该方的个人财产,不需要进行分割。

    翁玉素律师
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  • 离婚夫妻分割财产出现的问题(夫妻离婚房产分割问题怎么解决)

    吴梦云律师

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    吴梦云

    离婚夫妻分割财产出现的问题(夫妻离婚房产分割问题怎么解决)

    内容:夫妻离婚协议对夫妻财产分割问题作出处理的法律主观:夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,离婚时夫妻共同财产分割的原则问题是什么法律分析:离婚财产分割有下列原则:1、男女平等原则,这里需要注意的细节问题是夫妻双方在财产问题的分割上,应该遵循法律的手段,而且不要简单以口头约定,现在有很多夫妻在离婚的时候,都会因为财产分割的问题而争吵不休,离婚时因财产分割的问题而争吵不休,财产分割在新婚姻法中是如何规定的。

    吴梦云律师
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  • 许瑞林律师

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  • 夫妻离婚后公司股份怎么分割

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    夫妻离婚后公司股份怎么分割

    内容:夫妻离婚公司股份如何处理1、若股权属于夫妻共同财产,那么,在夫妻离婚的时候就需要进行分割,夫妻双方可以协商进行分割,但是需要按照《公司法》、《婚姻法》的规定,如果双方不能协商解决,也可以起诉由人民法院根据离婚财产分割原则进行判决,离婚时公司股权分割方法如下:夫妻二人持股的有限公司 持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定,分割时应为均分股份,2、在离婚时夫妻共有的股份应当按双方各得一半原则进行分割,并以此调整公司的 股权 结构。

    孔孟廷律师
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  • 于海明律师

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  • aa制夫妻离婚怎么判(aa制夫妻离婚如何认定共同财产)

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    aa制夫妻离婚怎么判(aa制夫妻离婚如何认定共同财产)

    内容:平时记帐了aa制,夫妻离婚能作证据吗只要夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应当认定为夫妻共同财产(除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),婚后aa制离婚财产怎么分配法律分析:婚后财产aa制离婚时的分配方式应当按照之前约定的来进行一个分配,aa制夫妻离婚财产分配的规定是:如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行书面约定,则婚后所得(除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)为夫妻共同财产。

    姚平律师
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  • 翁玉素律师

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