农村宅基地包含的法律法规有哪些

2022.04.20 16:01:17
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故
关于农村宅基地的法律有《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。法律依据:《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建筑施工合同纠纷,建筑工程合同纠纷管辖地

    内容:5、综上,根据有关法律的相关规定,建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件,4、按照一般地域管辖原则,建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的,由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖,建筑工程施工合同纠纷管辖工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖,由工程所在地的人民法院进行管辖,3、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

    任冰峰律师
    2023.11.17116人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 宅基地能买卖吗,农村的宅基地可以出售转让吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    宅基地能买卖吗,农村的宅基地可以出售转让吗

    内容:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,农民享有宅基地的使用权,但禁止买卖,未来,随着土地制度的改革和发展,农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国,农村的宅基地权属归农村集体所有,农民只有使用权,不具有所有权,因此,严格来说,农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权,但是,非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。

    冯清琴律师
    2023.10.10819人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 居民农村买房,法院判决无效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    居民农村买房,法院判决无效

    内容:遭到李某的拒绝,王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院,要求确认双方签订的协议无效,李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民,其不符合购买属于村宅基地房屋的条件,且诉争的房屋至今未办理确权手续,双方规避国家有关规定,私自进行房屋买卖,所签订的房屋买卖合同违反了国家有关规定,属无效合同。那么居民农村买房,法院判决无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.30187人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 农村土地纠纷找哪个部门解决

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    农村土地纠纷找哪个部门解决

    内容:在这个案例中,王某与李某因土地承包经营权发生纠纷,王某选择向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,而李某则选择向人民法院提起诉讼,在解决农村土地纠纷过程中,当事人应该选择合适的解决方式,注意证据的收集和保存,并寻求专业的法律帮助,在解决农村土地纠纷过程中,当事人应该注意收集和保存相关证据,例如土地承包合同、土地流转协议、土地征收补偿协议等,案例分析王某与李某因土地承包经营权发生纠纷,王某认为自己的土地承包经营权受到了侵害,于是向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

    李维律师
    2023.09.20304人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 肇事逃逸致人死亡赔偿包含哪些内容

    刘晓红律师

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    刘晓红

    肇事逃逸致人死亡赔偿包含哪些内容

    内容:肇事逃逸致人死亡赔偿1、处理事故费用。住宿费按交通事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算,凭据支付。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。死者近亲属遭受精神损害,赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的,适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。那么肇事逃逸致人死亡赔偿包含哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.04573人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 关于农村宅基地的法律有《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。法律依据:《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
  • 农村土地纠纷怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    农村土地纠纷怎么处理

    内容:在处理农村土地纠纷时,应当依据相关法律法规和政策规定,尊重历史和现实,保障当事人的合法权益,促进农村社会的和谐稳定和经济发展,通过合理、公正、及时的解决农村土地纠纷,可以减少因土地问题引发的社会矛盾,保障农民对土地的权利和利益,推动农村土地流转和农业现代化发展,村委会应当在深入了解纠纷情况的基础上,通过公正、公平的调解,促使双方当事人达成协议,三、解决农村土地纠纷的意义解决农村土地纠纷对于维护农村社会稳定、保护农民合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。

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    2023.09.26201人收看
  • 杨一凡律师

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  • 交通事故赔偿标准包含哪些内容2022最新规定

    龙珊律师

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    龙珊

    交通事故赔偿标准包含哪些内容2022最新规定

    内容:交通事故赔偿标准及计算公式1、死亡赔偿金计算公式受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金城镇居民人均可支配收入20年农村居民死亡赔偿金农村居民人均纯收入20年受害人在6074岁之间城镇居民死亡赔偿金城镇居民人均可支配收入20年农村居民死亡赔偿金农村居民人均纯收入20年受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金城镇居民人均可支配收入5年农村居民死亡赔偿金农村居民人均纯收入5年2、丧葬费丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准以六个月总额计算。那么交通事故赔偿标准包含哪些内容2022最新规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.27678人收看
  • 李孟阳律师

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  • 农村土地流转的合法流程及注意事项

    邢颖律师

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    邢颖

    农村土地流转的合法流程及注意事项

    内容:双方应了解土地流转的法律法规要求,并确保合同的合法性,一、农村土地流转的合法流程农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤:1. 协商谈判:土地流转双方(出租方和承租方)首先进行协商谈判,明确土地流转的意愿、条件和约定,二、农村土地流转的注意事项在进行农村土地流转时,需要注意以下事项:1. 法律法规遵守:土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定,5. 合同备案:签订土地流转合同后,双方应将合同备案,确保合同的有效性和可执行性,双方应将合同提交给相关部门进行审批,确保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流转期限内,双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。

    邢颖律师
    2023.09.01609人收看
  • 冯清琴律师

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  • 襄阳交通事故九级伤残赔偿标准包含哪些费用?

    赵金保律师

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    赵金保

    襄阳交通事故九级伤残赔偿标准包含哪些费用?

    内容:受诉法院所在地劳动合同纠纷上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之二十。(四)交通费根据当事人和必要的第三百二十条 托运人的损害赔偿责任陪护人员因就医或者转院治疗,以及参与死亡事故处理的死者亲属实际发生的费用计算。营养费根据当事人伤残程度参照医院意见及营养费支出凭证确定。(八)残疾赔偿金残疾赔偿金根据当事人伤残等级,按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之第二百八十五条 发包人的原因致勘察、设计、返工、停工或修改设计的责任日起按二十年计算。那么襄阳交通事故九级伤残赔偿标准包含哪些费用?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04114人收看
  • 张旭律师

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  • 农村土地征收赔偿标准

    李广荣律师

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    李广荣

    农村土地征收赔偿标准

    内容:国家征地补偿标准:农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍,土地征收补偿新标准具体如下:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

    李广荣律师
    2023.10.10786人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 农村山地征收补偿标准

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    农村山地征收补偿标准

    内容:2、法律主观:我国对于失地农民的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地前应当依法及时足额支付,4、失地农民的补偿有:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地前应当依法及时足额支付,4、国家征用荒山赔偿标准,依据我国土地管理法的规定,对农村集体的荒山荒地进行征收的,经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    周春花律师
    2023.09.25461人收看
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  • 农村宅基地买卖合同,农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写

    黄东洁律师

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    黄东洁

    农村宅基地买卖合同,农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写

    内容:农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写农村房屋买卖合同范文 卖房人(以下简称甲方):,身份证号码: 买房人(以下简称乙方):,身份证号码: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行,甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议: 甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方,宅基地买卖协议书宅基地的转让合同协议首先可以写转让双方,即甲方和乙方的姓名、身份证等信息,并表示经过协商签订合同。

    黄东洁律师
    2023.10.08749人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 城市居民农村买房,法院判决无效

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    城市居民农村买房,法院判决无效

    内容:李某许诺能给王某办出房产证。遭到李某的拒绝,王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院,要求确认双方签订的协议无效,李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。原、被告签订房屋转让协议的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。原告王某并非该村村民,其不符合购买属于村宅基地房屋的条件,且诉争的房屋至今未办理确权手续,双方规避国家有关规定,私自进行房屋买卖,所签订的房屋买卖合同违反了国家有关规定,属无效合同。那么城市居民农村买房,法院判决无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30744人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 农村青苗补偿多少钱一亩,2023青苗补偿标准价目表

    姚平律师

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    姚平

    农村青苗补偿多少钱一亩,2023青苗补偿标准价目表

    内容:青苗补偿的标准一般根据青苗的种类、生长情况、市场价格等因素进行确定,具体标准由当地政府或者相关部门制定,在这个案例中,王某种植的青苗被征收,当地政府按照每亩 1 万元的标准进行了补偿,根据《土地管理法》等相关法律法规的规定,农村青苗补偿的标准应该按照&ldquo,一、农村青苗补偿的定义与标准农村青苗补偿是指在农村土地征收、流转、租赁等过程中,对农民种植的青苗进行补偿的一种行为,同时,青苗补偿的标准也应该根据青苗的种类、生长情况、市场价格等因素进行合理确定,不得随意定价或者压低补偿标准。

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    2023.09.071689人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 农村宅基地纠纷如何写起诉书

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    农村宅基地纠纷如何写起诉书

    内容:农村宅基地纠纷如何写起诉书在撰写农村宅基地纠纷的起诉书时,需要明确地表述你的诉求,详细描述事实情况,提供相应的证据,并明确你希望法院做出的判决,我在此向您提交申请,希望能够得到您的帮助解决我当前面临的宅基地纠纷,我在此向您提交起诉,希望能够得到您的帮助解决我当前面临的宅基地纠纷,此致敬礼,(你的全名)(你的联系电话)(日期) 宅基地纠纷处理申请书怎么写撰写宅基地纠纷处理申请书时,需要明确地表述你的诉求,描述详细的事实情况,以及你希望得到的解决方案。

    毋磊颖律师
    2023.10.2329人收看
  • 李广荣律师

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